РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2010 с. Каргасок Томской области
Каргасокский районный суд Томской области в составе председательствующего судьи Хусаиновой О.А.
с участием ответчика Карбышевой Е.В.,
при секретаре Майбах О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Каргасок Томской области гражданское дело по иску Администрации МО «Усть-Чижапское сельское поселение» к Розанову Р.В., Карбышевой Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО «Усть-Чижапское сельское поселение» обратилось в суд с иском к Розанову Р.В., Карбышевой Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что Розанов Р.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: ..., ..., п. ...., ..., ..., ..., общая площадь – Номер обезличен кв.м., состав семьи Номер обезличен человека. Розанов Р.В. по данному адресу зарегистрирован с Дата обезличена года, его сестра Карбышева Е.В., зарегистрирована с Дата обезличена. Квартира находится на балансе МО «Усть-Чижапское сельское поселение» ... ... на основании Акта передачи жилого фонда ... «...» в муниципальную собственность ... от Дата обезличена. Договор найма от Дата обезличена Номер обезличен заключен с отцом Розановым В.А. В настоящее время Розанов В.А. в данной квартире не зарегистрирован и не проживает. Согласно п. Номер обезличен договора найма члены семьи нанимателя пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из Договора найма. Розанов Р.В. и Карбышева Е.В. более года не проживают в квартире, фактически проживают в ..., тем самым не выполняются условия Договора найма жилого помещения, а именно: не соблюдаются правила пользования жилым помещением, содержания дома и придомовой территории, не обеспечивается сохранность жилого помещения, не обеспечиваются меры по устранению неисправностей в квартире, не содержатся в чистоте и порядке жилое и подсобные помещения, не производится текущий ремонт занимаемого жилого помещения (к текущему ремонту, выполняемому нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, дверей, окраска полов, подоконников, оконных переплетов, ремонт внутриквартирной электропроводки), в период отопительного сезона не производится отопление жилого помещения для нормальной температуры в нем в целях обеспечения сохранности жилого помещения, что ведет к разрушению стен, пола и потолка внутри квартиры. Данные факты подтверждены Актом от Дата обезличена Межведомственной комиссии МО «Усть-Чижапское сельское поселение». В адрес Розанова Р.В. и его сестры Карбышевой Е.В. были направлены предупреждения от Дата обезличена Номер обезличен и Номер обезличен о необходимости устранения нарушений, ведущих к разрушению помещения. Ссылаясь на положения ст.ст. 676, 678 ГК РФ, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явился о дате и месту судебного разбирательства извещен надлежащим образом, предоставил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав то, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Карбышева Е.В. в суде исковые требования признала, о чем предоставила заявление, дополнительно пояснив, что имеет постоянное место жительство в ..., в спорном жилье проживать не намерена, в ближайшее время предпримет меры к снятию с регистрационного учета из жилого помещения.
Ответчик Розанов Р.В. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. От ответчика в суд поступило заявление, в котором он указал, что исковые требования признает в полном объеме и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.Положения данной нормы распространяются не только на нанимателей квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В судебном заседании установлено.
Согласно Договора Номер обезличен от Дата обезличена, заключенного между МО «Усть-Чижапское сельское поселение» и Розановым В.А., он является нанимателем квартиры по ..., ... ... п. .... района ... л.д. Номер обезличен). В судебном заседании установлено пояснениями ответчика, что Розанов В.А. является отцом ответчиков.
Из содержания справок о составе семьи, выданных Администрацией МО «Усть-Чижапское сельское поселение» от Дата обезличена следует, что Розанов Р.В. и Карбышева Е.В. являются братом и сестрой. Они зарегистрированы по ул. ... района ... области, однако Карбышева Е.В. фактически не проживает в данном жилом помещении с Дата обезличена, а Розанов Р.В. с Дата обезличена л.д. Номер обезличен
Из Актов обследования помещения Номер обезличен от Дата обезличена и Номер обезличен от Дата обезличена следует, что комиссией Администрации «Усть-Чижапского сельского поселения» обследовано жилое помещение по ..., ... ... в п. .... района .... В ходе обследования установлено, что входная дверь имеет следы взлома, частично отсутствуют стекла в окнах веранды, стекла в окнах дома частично имеют трещины, одна рама полностью отсутствует. На печке отсутствует печная плита, видны следы протечек с крыши на стене и потолке, долгое время квартира не отапливается, ввиду чего отслаивается штукатурка от стен, долгое время не проводился текущий ремонт в квартире. Заключение комиссии- требуется срочный ремонт квартиры л.д. Номер обезличен
Согласно выписки Номер обезличен из реестра от Дата обезличена трехкомнатная квартира по адресу: ..., ..., ... в п. .... района ... является муниципальной собственностью МО «Усть-Чижапское сельское поселение» л.д. Номер обезличен).
В адрес ответчиков неоднократно направлялись уведомления об устранении нарушений в пользовании спорным жилым помещением, устанавливался срок для устранения выявленных нарушений, данные уведомления были получены ответчиками, однако никаких мер к устранению нарушений (сохранению жилого помещения) последними предпринято не было л.д. Номер обезличен).
В судебном заседании установлено, что Карбышева Е.В. с Дата обезличена года, Розанов В.В. с Дата обезличена года не проживают в спорном жилье, выехали оттуда добровольно, расходов на содержание жилья не несут, в спорном жилье не нуждаются.
Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, Розанов Р.В. и Карбышева Е.В. реализовывая предоставленное им Конституцией РФ право на свободу передвижения, добровольно и самостоятельно избирают место своего пребывания, постоянного или преимущественного проживания в различных жилых помещениях. Однако, сохраняя регистрацию в спорной квартире и длительное время в ней не проживая (в течение Номер обезличен лет) ответчики тем самым нарушают права истца по пользованию и распоряжению квартирой.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации МО «Усть-Чижапское сельское поселение» о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Розанова Р.В., Карбышеву Е.В., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу...
Решение суда является основанием, для снятия Розанова Р.В., Карбышевой Е.В., с регистрационного учёта из жилого помещения находящегося по адресу: ... в Территориальном пункте УФМС России по ... области ... района.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение десяти суток со дня изготовления полного текста решения путем подачи жалобы в Каргасокский районный суд.
Судья