м
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ31 мая 2010 года с. Каргасок Томской области
Каргасокский районный суд Томской области в составе
председательствующего судьи Прилуцкой И.О.,
при секретаре Соколовой Т.Ю.,
с участием представителя заявителя Агеева А.Б., действующего на основании доверенности,
рассмотрев гражданское дело по заявлению Администрации Средневасюганского сельского поселения Каргасокского района Томской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Средневасюганского сельского поселения Каргасокского района Томской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Томской области Каргасокский сектор были приняты на учет в качестве бесхозяйного:
- жилой дом по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.;
- нежилое, передаточное сооружение, <данные изъяты> кВ, расположенное по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, протяженностью <данные изъяты> п.м.;
- нежилое, передаточное сооружение, <данные изъяты> кВ (одноцепная высоковольтная линия), расположенное по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, протяженностью <данные изъяты> п.м.;
- нежилое, передаточное сооружение, <данные изъяты> кВ (одноцепная высоковольтная линия), расположенное по адресу: <адрес>, с инвентарным номером № протяженностью <данные изъяты> п.м.,
что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии со справкой Каргасокского филиала ОГУП ТОЦТИ № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на перечисленные объекты не зарегистрированы.
Согласно сведениям из реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ № в Томском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» объекты: одноцепная высоковольтная электролиния <данные изъяты> кВ с трансформаторными подстанциями в <адрес>; двухквартирный жилой дом по <адрес> в <адрес>; одноцепная высоковольтная электролиния <данные изъяты> кВ с трансформаторными подстанциями в <адрес>; одноцепная высоковольтная электростанция <данные изъяты> кВ с трансформаторными подстанциями в <адрес> не значатся в реестре объектов капитального строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с письмом заместителя начальника Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о собственнике недвижимого имущества в налоговый орган не поступали.
Вышеуказанные недвижимые вещи были поставлены на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> в качестве бесхозяйного объекта ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с письмом заместителя начальника Департамента по управлению государственной собственностью <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ перечисленные жилой дом и передаточные сооружения в реестре государственного имущества <адрес> не числятся.
Согласно письму заместителя начальника территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> указанные выше объекты в Реестр федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не включены.
В жилом доме по адресу: <адрес>, проживают ФИО1 (<адрес>) и ФИО2, ФИО3 (<адрес>). Указанные граждане заселились в жилые помещения в ДД.ММ.ГГГГ (К.В.А.) и ДД.ММ.ГГГГ (П.). Никаких документов, подтверждающих правомерность их проживания в указанном жилом доме, они не имеют. Администрацией Средневасюганского сельского поселения решения о предоставлении квартир по договору социального найма не принималось, так как жильё не является муниципальной собственностью. Названные граждане обратились в Администрацию Средневасюганского сельского поселения с заявлениями об оформлении в муниципальную собственность квартир, в которых они проживают.
В соответствии с п.п. 4, 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 № 131-ФЗ к вопросам местного значения поселения относятся:
- организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом;
- обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
Согласно п.п. 1, 3 ч. 2 ст. 50 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003г. № 131-ФЗ в собственности поселений могут находится:
- имущество, предназначенное для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, для освещения улиц населенных пунктов поселения;
- жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда.
Просит признать право муниципальной собственности на:
- жилой дом по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.;
- нежилое, передаточное сооружение, <данные изъяты> кВ, расположенное по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, протяженностью <данные изъяты> п.м.;
- нежилое, передаточное сооружение, <данные изъяты> кВ (одноцепная высоковольтная линия), расположенное по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, протяженностью <данные изъяты> п.м.;
- нежилое, передаточное сооружение, <данные изъяты> кВ (одноцепная высоковольтная линия), расположенное по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, протяженностью <данные изъяты> п.м.
Представитель заявителя Администрации Средневасюганского сельского поселения Агеев А.Б. в судебном заседании требования поддержал, в их обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
Заинтересованное лицо <данные изъяты> в отношении вышеуказанных нежилых передаточных сооружений ликвидировано решением арбитражного суда, дата приращения деятельности ДД.ММ.ГГГГ.
Заинтересованное лицо <данные изъяты> в отношении вышеуказанного жилого дома своего представителя в судебное заседанием не направило, ходатайствовало о рассмотрении заявления в его отсутствие. В отзыве на заявление Администрации Средневасюганского сельского поселения просило удовлетворить требование заявителя.
В соответствие с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает заявление без представителя заинтересованного лица.
Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п. п. 1, 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет от ДД.ММ.ГГГГ № в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесены записи о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества: нежилое, передаточное сооружение, <данные изъяты> кВ, расположенное по адресу: <адрес>, номер записи № нежилое, передаточное сооружение, <данные изъяты> кВ, расположенное по адресу: <адрес>, номер записи № нежилое, передаточное сооружение, <данные изъяты> кВ, расположенное по адресу: <адрес>, номер записи №; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, номер записи №.
Ответ Каргасокского отделения ОГУП «ТОЦТИ» свидетельствует, что право собственности не зарегистрировано на: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>а; одноцепную высоковольтную линию <данные изъяты> с трансформаторными подстанциями, расположенную по адресу: <адрес>; одноцепную высоковольтную линию <данные изъяты> с трансформаторными подстанциями, расположенную по адресу: <адрес>: одноцепную высоковольтную линию <данные изъяты> с трансформаторными подстанциями, расположенную по адресу: <адрес>.
В сведениях из реестра объектов капитального строительства, предоставленных ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указано, что в реестре объектов капитального строительства не значатся следующие объекты: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>а; одноцепная высоковольтная линия <данные изъяты> с трансформаторными подстанциями, расположенную по адресу: <адрес>; одноцепная высоковольтная линия <данные изъяты> с трансформаторными подстанциями, расположенную по адресу: <адрес>; одноцепная высоковольтная линия <данные изъяты> с трансформаторными подстанциями, расположенную по адресу: <адрес>.
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится на балансе заинтересованного лица <данные изъяты> уплачивало налог на указанное недвижимое имущество, исходя из стоимости жилого дома, в ДД.ММ.ГГГГ году <данные изъяты> проведена реконструкция указанного объекта, о чем свидетельствуют инвентарная карточка объекта основных средств, реестр основных средств, декларация по налогу на имущество организаций за ДД.ММ.ГГГГ годы, справка о стоимости реконструкции, акт приемки в эксплуатацию объекта после завершения реконструкции и т.д.
Однако, согласно абз. 3, 4 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что оспариваемое недвижимое имущество не имеет собственника, находится на территории Средневасюганского сельского поселения Каргасокского района Томской области, ДД.ММ.ГГГГ были внесены записи в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет указанных вещей как бесхозяйных объектов недвижимого имущества. С заявлением в суд о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь Средневасюганское сельское поселение обратилось ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечению года со дня постановки указанных недвижимых вещей на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом.
В связи с вышеизложенным, требования заявителя подлежиат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Требования Администрации Средневасюганского сельского поселения Каргасокского района Томской области удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Администрации Средневасюганского сельского поселения Каргасокского района Томской области на следующие недвижимые объекты:
- нежилое передаточное сооружение, <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> п.м.; инвентарный номер №;
- нежилое передаточное сооружение, <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> п.м.; инвентарный номер №;
- нежилое, передаточное сооружение, <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> п.м.; инвентарный номер №
- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Каргасокский районный суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Судья