.РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2011 года с. Каргасок Томской области
Каргасокский районный суд Томской области в составе
председательствующего судьи Прилуцкой И.О.,
с участием прокурора Голещихина В.С.,
представителя Управления Опеки и попечительства МО «Каргасокский район» Кузнецовой Л.С.,
истца Черненко Р.А.,
представителя истца адвоката Черных Н.М., действующий на основании доверенности,
при секретаре Сопронюк Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черненко Родиона Анатольевича к Байгулову Александру Евгеньевичу, Байгуловой Екатерине Михайловне, Шпанагель Алексею Юрьевичу о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Черненко Р.А. обратился в суд с иском к Байгулову А.Е., Байгуловой Е.М., Шпанагель А.Ю. о выселении, указывая на то, что ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире проживают и зарегистрированы ответчики – Байгуловы с несовершеннолетними детьми: Б.1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, Б.2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также зарегистрирован Шпанагель А.Ю., проживающий у своих родителей в <адрес>.
Основания для регистрации указанных лиц в спорной квартире отсутствуют. Письменных соглашений, заявлений собственника нет.
В настоящее время, он как собственник не может распорядиться своим имуществом ввиду проживания в квартире ответчиков. Договоров найма и безвозмездного пользования с ответчиками он не заключал. На неоднократные требования выселиться и сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.
Просит суд признать Байгулова А.Е., Байгулову Е.М., несовершеннолетних Б.1, Б.2 утратившими право пользования жилым помещением и выселить их из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Шпанагель А.Ю. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а так же взыскать с ответчиков солидарно расходы, связанные с оплатной госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования в полном объеме, указав на обстоятельства, изложенные в иске. Согласны предоставить ответчикам Байгуловым срок для поиска другого жилого помещения.
Ответчики, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Ответчик Байгулов А.Е. - по неизвестной причине, ответчица Байгулова Е.М. и ответчик Шпанагель А.Ю. ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, руководствуясь ч. ч. 4, 5 ст. 167 УК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.
В прошлом судебном заседании ответчица Байгулова Е.М. исковые требования истца Черненко Р.А. признала, просила суд предоставить отсрочку исполнения требования о выселении до ДД.ММ.ГГГГ, указав на то, что у ее семьи не имеется другого жилого помещения, им необходимо время для поиска жилья.
Ответчик Шпанагель А.Ю. направил в суд заявление, в котором указал, что исковые требования признает, в спорной квартире длительное время не проживает, личного имущества в ней не имеет.
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, заключение представителя органа опеки и попечительства, прокурора и исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд принимает принятие иска ответчиками Шпанагель А.Ю. и Байгуловой Е.М., так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона РФ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец Черненко Р.А. на основании Свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Согласно справке о зарегистрированных и проживающих, выданной Администрацией <адрес>, в жилой квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Б.1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Б.2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Байгулов А.Е., Байгулова Е.М.; Шпанагель А.Ю. – зарегистрирован, но не проживает.
Из справки Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Байгулова Е.М. муниципального жилья не имеет, на очереди на получение жилья в администрации <адрес> не стоит.
Согласно сведений о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, право на недвижимое имущество в <адрес> по <адрес> у Байгулова А.Е., Байгуловой Е.М., несовершеннолетних Б.1, Б.2 не зарегистрировано.
Представитель Управления образования, опеки и попечительства МО «Каргасокский район Кузнецова Л.С. и прокурор Голещихин В.С. в своём заключении полагают, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчики не предоставили доказательств законности прав пользования спорной квартирой. Однако, считают, что поскольку в настоящее время у ответчиков нет иного жилья, а среди ответчиков находятся малолетние дети, необходимо предоставить им отсрочку исполнения решения суда до начала лета ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно ч. 1 ст. 203 ГПК РФ, суд, рассмотревший дело, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
В судебном заседании установлено, что ответчики Байгулов А.Е., Байгулова Е.М. не имеют другого жилого помещения, в которое они могли бы вселиться в настоящее время. У них имеются несовершеннолетние дети: Б.1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Б.2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. В связи с этими обстоятельствами, суд находит возможным исполнение решения суда в части выселения ответчиков отсрочить до ДД.ММ.ГГГГ, предоставив им время для поиска другого жилья.
В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаты госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей: с Байгулова А.Е., Байгуловой Е.М. по <данные изъяты> руб. с каждого, со Шпанагель А.Ю. – <адрес> рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Черненко Родиона Анатольевича к Байгулову Александру Евгеньевичу, Байгуловой Екатерине Михайловне, Шпанагель Алексею Юрьевичу о выселении удовлетворить.
Признать Байгулова Александра Евгеньевича, Байгулову Екатерину Михайловну, их несовершеннолетних детей Б.1, Б.2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать Шпанагель Алексея Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Байгулова Александра Евгеньевича, Байгулову Екатерину Михайловну, их несовершеннолетних детей Б.1, Б.2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Отсрочить исполнение решения суда в части выселения Байгулова Александра Евгеньевича, Байгуловой Екатерины Михайловны, их несовершеннолетних детей Б.1, Б.2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для Территориального пункта УФМС России по <адрес> в <адрес> для снятия Байгулова Александра Евгеньевича, Байгуловой Екатерины Михайловны, Б.1, Б.2, Шпанагель Алексея Юрьевича с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с Байгулова Александра Евгеньевича, Байгуловой Екатерины Михайловны, Шпанагель Алексея Юрьевича в пользу Черненко Родиона Анатольевича возврат судебных расходов в виде оплаты государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей: с Байгулова Александра Евгеньевича, Байгуловой Екатерины Михайловну в сумме <данные изъяты> рублей с каждого, с Шпанагель Алексея Юрьевича в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения в Томский областной суд путём подачи жалобы через Каргасокский районный суд.
Судья