19 мая 2011 года Томская область, с. Каргасок

Каргасокский районный суд Томской области в составе председательствующего Прилуцкой И.О.,

при секретаре Сопронюк Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тайлашева Василия Степановича к Костареву Роману Сергеевичу, Костаревой Юлии Александровне о сносе строений, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Тайлашев В.С. обратился в Каргасокский районный суд с исковым заявлением к Костареву Р.С., Костаревой Ю.А. о сносе строений и компенсации морального вреда, указав на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он имеет на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Собственниками соседнего земельного участка по <адрес> является Костарев Р.С., который на данном земельном участке закончил строительство жилого дома с пристроенным гаражом, верандой и хозяйственными постройками. Жилой дом находится в общей долевой собственности по ? доли в праве каждому: Костареву Р.С., Костаревой Ю.А. и несовершеннолетним К., В.

Имеющийся в его собственности земельный участок используется им по назначению – для ведения личного подсобного хозяйства: высаживал плодово-ягодные культуры, овощи, ежегодно собирал урожай, использовал для личного отдыха.

Ситуация изменилась после возведения ответчиками строений в виде пристроенного к дому капитального гаража-веранды и туалета с выгребной ямой. Построив туалет и гараж-веранду прямо по разделяющей меже, при этом стена гаража является продолжением построенного им забора, ответчик нарушил строительные и санитарно-бытовые нормы. Скос крыши гаража-веранды и туалета на 30 см. выступают на его земельный участок. Ввиду высотности здания, сыреет его участок, не поступает достаточно света насаждениям, в связи с чем значительная площадь его земельного участка не может быть использована по ее назначению, там не растут ягоды, овощи, тем самым ограничиваются его права в пользовании земельным участком.

Уклон крыши пристроенного к дому ответчика гаража-веранды направлен на его гараж и земельный участок, вода и снег стекает на крышу и стену его гаража и земельный участок, что ведет к разрушению гаража, порче земли и насаждений из-за недостатка солнечного света и избытка влаги, стекаемой с крыши строений ответчика.

В результате допущенных ответчиком при строительстве строений нарушений, он как собственник земельного участка ограничен в пользовании благами.

В связи с противоправными действиями ответчика ему были причинены нравственные страдания, выразившиеся в перенесенных унижениях в момент неоднократных и безрезультативных обращений к ответчику для решения вопроса об устранении препятствий в пользовании им своей собственностью.

Просит суд обязать ответчика за свой счет снести пристроенный к дому № по <адрес> в <адрес> гараж с верандой, туалет, взыскать с ответчиков солидарно в его пользу компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины и расходы по оплате выписок из реестра прав на недвижимое имущество ответчиков.

При рассмотрении дела по существу стороны пришли к мировому соглашению, в соответствии с условиями которого:

1. Ответчики в срок до ДД.ММ.ГГГГ за свой счет производят работы по установлению качественной системы водоотводов и водостоков на <адрес> в <адрес>, собственниками которого они являются, а также на пристроенный к указанному дому гараж и веранду. Данная система водостоков должна исключать попадание воды с крыши указанного дома, гаража и веранды на земельный участок, принадлежащий по праву собственности Тайлашеву В.С., находящемуся по адресу: <адрес>. Система водоотводов должна обеспечивать выход сточной воды за территорию указанного участка.

2. В срок до ДД.ММ.ГГГГ переносят летнюю уборную (туалет) с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил.

В свою очередь, истец отказывается от исковых требований к ответчику в виде сноса пристроенного к дому № по <адрес> в <адрес> гаража с верандой и туалета, а также компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты>.

Условия мирового соглашения указаны в письменном заявлении, сторонами подписаны.

Просят мировое соглашение утвердить.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов третьих лиц, ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. ст. 39, 173, 220 абз. 5, ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Тайлашевым Василем Степановичем и Костаревым Романом Сергеевичем, Костаревой Юлией Александровной в соответствии с условиями которого:

1. Ответчики Костарев Роман Сергеевич, Костарева Юлия Александровна в срок до ДД.ММ.ГГГГ за свой счет производят работы по установлению качественной системы водоотводов и водостоков на <адрес> в <адрес>, собственниками которого они являются, а также на пристроенный к указанному дому гараж и веранду. Данная система водостоков должна исключать попадание воды с крыши указанного дома, гаража и веранды на земельный участок, принадлежащий по праву собственности Тайлашеву Василию Степановичу и находящемуся по адресу: <адрес>. Система водоотводов должна обеспечивать выход сточной воды за территорию указанного участка.

2. В срок до ДД.ММ.ГГГГ ответчики Костарев Роман Сергеевич, Костарева Юлия Александровна переносят летнюю уборную (туалет) с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил.

В свою очередь, истец Тайлашев Василий Степанович отказывается от исковых требований к ответчикам Костареву Роману Сергеевичу, Костаревой Юлии Александровнв в виде сноса пристроенного к дому № по <адрес> в <адрес> гаража с верандой и туалета, а также компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты>.

Производство по гражданскому делу по иску Тайлашева Василия Степановича к Костареву Роману Сергеевичу, Костаревой Юлии Александровне о сносе строений, компенсации морального вреда прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение десяти дней путем подачи жалобы через Каргасокский районный суд.

Судья Прилуцкая И.О.