ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2011 г. с. Каргасок Томской области

Каргасокский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Серяковой Н.В.,

при секретаре Майбах О.А.,

с участием помощника прокурора района Жеравина А.С.,

истца Федорова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Каргасокского района в интересах Фёдорова Виктора Александровича к Администрации Новоюгинского сельского поселения о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Каргасокского района Томской области с учетом уточненных исковых требований обратился в суд с заявлением в интересах Фёдорова В.А. к Администрации Новоюгинского сельского поселения о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения по договору социального найма, указывая на то, что прокуратурой района проведена проверка по обращению Федорова В.А.. В ходе проверки было установлено, что на основании договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № Фёдоров В.А. является нанимателем жилого помещения по <адрес>1 в <адрес>. В указанном жилом помещении Федоров В.А. проживает один. Данное жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. находится в муниципальной собственности Новоюгинского сельского поселения. С ДД.ММ.ГГГГ Федоров В.А. состоит в Администрации Новоюгинского сельского поселения на учете нуждающихся в предоставлении жилья. На основании заключения межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение признано непригодным для проживания. В нарушение требований Жилищного кодекса РФ, Федерального закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Администрацией Новоюгинского сельского поселения до настоящего времени Федорову В.А. не представлено вне очереди жилое помещение по договору социального найма. Просит обязать ответчика предоставить Федорову В.А. другое жилое помещение, отвечающее требованиям ст. 89 Жилищного кодекса РФ.

При подготовке дела к судебному разбирательству от представителя ответчика поступил письменный отзыв, в котором указано, что дом по <адрес> в <адрес> с 2003 года внесен в инвентаризационную карту ветхого аварийного жилья сельского поселения. Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № <адрес> в <адрес> признана непригодной для проживания. В 2010-2011 годах Новоюгинскому сельскому поселению Администрацией Каргасокского района не выделялись жилые помещения для переселения из ветхого аварийного жилья. Своих финансовых возможностей для строительства нового жилого фонда и приобретения жилья сельское поселение не имеет. В октябре 2009 года Федорову В.А. предоставлялась возможность переселиться в новое жилое помещение, построенное по программе переселения из ветхого аварийного жилищного фонда, но он отказался в виду отсутствия денежных средств на оплату коммунальных услуг. Федоров В.А. внесен в список Плана переселения граждан из ветхого аварийного жилья на 2011 год. Согласно решения жилищно-бытовой комиссии от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 включен во внеочередные списки граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО7 требования поддержал, в их обоснование привел те же ФИО2, которые изложены в заявлении.

ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что в жилом помещении по <адрес> он проживает 15 лет. Дом построен в 1963 году, сруб бревенчатый, стены прогнили насквозь. В соседях проживают бомжи и по их вине дом три раза горел. Он обращался к ответчику и ему три раза обещали сделать капитальный ремонт, но так и не сделали. Кроме того, оказалось, что в администрации отсутствуют его заявления на проведение ремонта. Квартиры предлагают в основном молодым. В 2009 году ему предлагали квартиру в трехквартирном доме с центральным отоплением, площадью 34,6 кв. м., но в ней было очень холодно и высокая стоимость за коммунальные услуги, в связи с чем, он отказался от предоставляемого жилья. Его <адрес>,7 кв.м. с печным отоплением. На очередь его не ставили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав прокурора, истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения отнесено обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

В силу требований ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В судебном заседании установлено, что Федоров В.А. является нанимателем однокомнатной квартиры №, расположенной по <адрес>. Квартира предоставлена на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (№).

Акт обследования № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует, что на основании заключения межведомственной комиссии, назначенной Постановлением Главы Администрации Новоюгинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> признано непригодным для проживания в связи с деформацией стен и несущих конструкций, создающих опасность обрушения (№).

Согласно представленной ответчиком информации на имя прокурора района, Федоров В.А. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в качестве нуждающегося в предоставлении жилья за №. Свободного муниципального жилья в Новоюгинском сельском поселении нет. Льгот для получения жилья вне очереди у Федорова В.А. нет (№).

Пункт 6 статьи 4 Устава Муниципального образования «Новоюгинское сельское поселение» регламентирует, что к вопросам местного значения Новоюгинского сельского поселения относятся обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства (№).

Выписка из Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания жилищно-бытовой комиссии свидетельствует, что Федоров В.А. признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, как проживающий в непригодном для проживания муниципальном жилом помещении, в связи с чем принято решение поставить его вне очереди на получение жилого помещения по договору социального найма муниципального жилого фонда (№).

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ и.о. Главы Администрации МО «Новоюгинское сельское поселение» Федоров В.А. внесен во внеочередные списки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (№).

Из сообщения ответчика на имя первого заместителя Главы Каргасокского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в 2010 году к планировалось расселить граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, включая проживающих по <адрес> (№).

Заявления Федорова В.А. свидетельствуют, что он неоднократно обращался в адрес ответчика с просьбой рассмотреть вопрос о его переселении и постановке в очередь на получение квартиры (№).

Согласно технического паспорта на жилое помещение по <адрес>, жилой двухквартирный одноэтажный, деревянный дом по указанному адресу построен в 1963 году. Общая площадь квартиры № составляет <данные изъяты> кв. м. (№).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Администрацией Новоюгинского сельского поселения до настоящего времени Федорову В.А. в нарушение требований законов, регулирующих жилищные правоотношения, не предоставлено вне очереди жилое помещение по договору социального найма. Этим существенно нарушены жилищные права Федорова В.А..

Доводы Администрации Новоюгинского сельского поселения о том, что для внеочередного предоставления Федорову В.А. жилья у ответчика отсутствуют финансовые средства, суд признаёт несостоятельными, поскольку проживание в жилом помещении признанном не пригодным для проживания, создаёт реальную угрозу жизни и здоровья истцу, проживающему в данном жилом помещении. Кроме того, предоставление жилого помещения лицу, проживающему в жилом помещении, признанном в установленном порядке не пригодным для проживания, не ставится в зависимость от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий.

На основании изложенного, требования прокурора о возложении обязанности Администрации Новоюгинского сельского поселения предоставить Федорову В.А. другого жилого помещения, отвечающее требованиям ст. 89 Жилищного кодекса РФ, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Каргасокского района в интересах Фёдорова Виктора Александровича о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Обязать Администрацию Новоюгинского сельского поселения предоставить Фёдорову Виктору Александровичу во внеочередном порядке другое жилое помещение, отвечающее требованиям ст. 89 Жилищного кодекса РФ.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение десяти суток со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Каргасокский районный суд.

Судья