Именем Российской Федерации

13 сентября 2011 года с. Каргасок Томской области

Каргасокский районный суд Томской области в составе председательствующего судьи Фокина Р.А.,

при секретаре Соколовой Т.Ю.,

с участием истца Быстрова С.В.,

представителя ответчика Кибакина В.А. адвоката Черных Н.В., действующей на основании ордера № 137 от 13.09.2011,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быстрова Сергея Вячеславовича к Кибакину Виктору Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства, расторжении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Быстров С.В. обратился в суд с иском к Кибакину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства, расторжении договора социального найма. В обоснование иска указал, что на основании постановления Главы сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, его матери Б. ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на семью из четырех человек. В ДД.ММ.ГГГГ Кибакин В.А. с согласия ответственного квартиросъемщика был зарегистрирован в спорном жилом помещении, как член семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ Б. вступила в зарегистрированный брак с Кибакиным В.А. и стала носить его фамилию. На основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Каргасокского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак между его матерью и Кибакиным В.А. был расторгнут. В настоящее время ответчик выехал на постоянное место жительства по другому адресу, однако с регистрационного учета по адресу: <адрес> не снялся. ДД.ММ.ГГГГ его мать, К. умерла. Еще при жизни матери с согласия собственника жилья - Администрации Каргасокского сельского поселения между ним (ФИО3) и Администрацией Каргасокского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда за №. В качестве членов семьи нанимателя указаны: К. и его брат, К1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На протяжении всего времени проживания в спорной квартире, он (истец) несет бремя расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Ответчик полностью самоустранился от этой обязанности, так как на протяжении длительного времени на спорной жилой площади не проживает. В этой связи Быстров С.В. просит суд прекратить право пользования Кибакина В.А. жилым помещением по адресу: <адрес> и взыскать с ответчика в его пользу расходы, связанные с оплатой услуг адвоката в размере 2000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Согласно карточки учета УФМС России в Каргасокском районе Томской области (заявление о выдаче (замене) паспорта) (л.д. №) Кибакин Виктор Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства по <адрес>. Почтовые извещения, направленные по данному адресу возвращаются с отметкой о непроживании Кибакина В.А., поэтому суд в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ определением от 13.09.2011 назначил Кибакину В.А. представителя.

В судебном заседании истец Быстров С.В. заявленные исковые требования поддержал. Суду пояснил, что в начале ДД.ММ.ГГГГ ответчик уехал из квартиры и больше не возвращался. Из вещей Кибакина В.А. остались только рубашки, документов никаких нет. Никто ему препятствий в пользовании квартирой не чинил.

Представитель ответчика Кибакина В.А. адвокат Черных Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала. Суду пояснила, что в удовлетворении иска должно быть отказано, т.к. сведений о месте жительства Кибакина В.А. нет, в квартире остались его личные вещи, право на проживание в квартире за ним сохраняется.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица Администрации Каргасокского сельского поселения, представитель которого в своем ходатайстве не возражал против заявленных требований и просил рассмотреть дело в отсутствие Администрации Каргасокского сельского поселения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Судом установлено, что согласно ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> передана в пользование Б. в составе семьи: Б., Быстров С.В., П. П1. (л.д. №). 27.061998 Кибакин В.А. с согласия ответственного квартиросъемщика был зарегистрирован в спорном жилом помещении, как член семьи нанимателя (л.д. №). 11.09.1999 Б. вступила в зарегистрированный брак с Кибакиным В.А. и стала носить его фамилию. По решению мирового судьи судебного участка № 1 Каргасокского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак между К. и Кибакиным В.А. расторгнут. По договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> передана во владение и пользование Быстрову С.В. на семью из трех человек (Быстров С.В., К.., К1.) (л.д. №). Из копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) следует, что К. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке Администрации Каргасокского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) в квартире по адресу: <адрес>, проживают Быстров С.В. и К1. Из акта осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, составленному Администрацией Каргасокского сельского поселения следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Кибакин В.А. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ и при визуальном осмотре вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется.

Из показаний свидетеля В. следует, что Кибакин В.А. с ДД.ММ.ГГГГ в квартире по <адрес> не проживает, уехал сначала в <адрес>, а потом куда-то в <адрес>. Знает семью Б., т.к. является их соседкой и ухаживала за Б. до ее смерти в ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель Т. суду показала, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает по-соседству с Быстровым С.В. и ни разу не видела, чтобы с ним в квартире проживал Кибакин В.А. Со слов знает, что ответчик куда уехал и больше не появлялся.

В соответствии с абз. 1 ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании ч. 2 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, судом установлено, что Кибакин В.А. в добровольном порядке выехал из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени (т.е. около 6 лет) не проживает в ней. Препятствия в пользовании данной квартирой Кибакиным В.А. отсутствуют и судом не установлены. При этом, наличие в квартире в качестве вещей Кибакина В.А. лишь рубашек, не свидетельствует о намерении последнего проживать в данной квартире, поскольку как указано выше, ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении и не интересуется судьбой оставленных в ней вещей.

Как разъяснено в абз. 3 п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

С учетом изложенных обстоятельств, требований ЖК РФ и разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, суд приходит к выводу о том, что Кибакин В.А. в добровольном порядке выехал из спорной квартиры, длительное время не проживает в ней (ДД.ММ.ГГГГ), отсутствуют препятствия в его проживании, тем самым договор социального найма в отношении указанного жилого помещения с Кибакиным В.А. считается расторгнутым со дня его выезда. Следовательно исковые требования Быстрова С.В. подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в сумме 2000 руб. (квитанция от ДД.ММ.ГГГГ №, л.д. №) и по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. (квитанция №, л.д. №).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Быстрова Сергея Вячеславовича удовлетворить.

Признать Кибакина Виктора Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Кибакина Виктора Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу в уполномоченном на это органе.

Взыскать с Кибакина Виктора Алексеевича в пользу Быстрова Сергея Вячеславовича 2000 рублей в качестве расходов по оплате услуг адвоката за составление искового заявления и 200 рублей за оплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Томский областной суд через Каргасокский районный суд в течение десяти дней.

Судья Р.А. Фокин