РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 сентября 2011 года с. Каргасок Томской области Каргасокский районный суд Томской области в составе председательствующего судьи Серяковой Н.В., с участием помощника прокурора Каргасокского района Голещихина В.С., истца Щепеткина А.А., представителя Администрации Киндальского сельского поселения Сысолина Н.А., при секретаре Майбах О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Каргасокского района в интересах Щепеткина Андрея Александровича к Администрации Киндальского сельского поселения о возложении обязанности по проведению капитального ремонта жилого помещения УСТАНОВИЛ: Прокурор Каргасокского района в интересах Щепеткина Андрея Александровича обратился в суд с иском к Администрации Киндальского сельского поселения о возложении обязанности по проведению капитального ремонта жилого помещения, указывая на то, что проведенной прокуратурой района проверкой по обращению Щепеткина А.А. установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования «Киндальское сельское поселение». Еще ДД.ММ.ГГГГ начальником МУП «Управление жилищно-коммунального хозяйства и капитального строительства» Е. совместно с Главой поселения Сысолиным Н.А. был проведен визуальный осмотр данного жилого помещения, составлен акт осмотра, из которого следует, что требуется провести выборочный капитальный ремонт этого помещения. Распоряжением Главы Киндальского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ утверждена очередность ремонта муниципального жилого фонда. При этом в очередь включено и жилое помещение, в котором проживает Щепеткин А.А., однако конкретные сроки проведения ремонта не определены и до настоящего времени ремонтные работы не проведены, что нарушает права Щепеткина А.А. на проживание в жилом помещении, отвечающим установленным требованиям, а также на безопасность жилища и сохранность жилого фонда. С учетом уточненных исковых требований, ссылаясь на положения п. 3 ч. 1 ст. 65, п. 5 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, ст. ст. 45, 206 ГПК РФ, ст. 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» просит обязать Администрацию Киндальского сельского поселения в срок не позднее шести месяцев со дня вступления решения в законную силу провести капитальный ремонта жилого помещения, в котором проживает Щепеткин А.А. В судебном заседании помощник Каргасокского районного прокурора Голещихин В.С. требования поддержал, приведя в их обоснование те же доводы, что изложены в исковом заявлении. Истец Щепеткин А.А. в судебном заседании пояснил, что в квартире, расположенной по адресу <адрес>, проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Неоднократно обращался с заявлениями о проведении ремонта жилья, в 2010г. было проведено обследование, приняли решение о том, что нужно проводить капитальный ремонт, но не делают. Считает, что начать ремонт можно с середины мая 2012г. Представитель ответчика глава Администрации Киндальского сельского поселения Сысолин Н.А. в судебном заседании требования в части проведения выборочного капитального ремонта жилого помещения, в котором проживает Щепеткин А.А. фактически признал, не согласен со сроком в течение которого прокурор предлагает провести этот ремонт, так как в осенне-зимний период ремонтировать жилье никто не будет. Пояснил, что начать ремонт могут только с мая 2012г. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление прокурора подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п. 3 ч. 2 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения. Из п. 5 Приложения № 7, п. 2 Приложения № 8 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, следует, что к перечню работ, производимых при текущем ремонте жилищного фонда, относятся смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений, а к перечню работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда, относятся ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов). В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес> находится в собственности муниципального образования «Киндальское сельское поселение» (л.д. 10). Щепеткина А.А. является нанимателем указанной квартиры (л.д. 6). Из акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что строительство жилого дома велось с нарушениями строительных норм и правил. Так, мелкое заложение фундаментов, отсутствие бетонной отмостки вокруг здания и необходимой гидроизоляции конструкций привело к гниению отдельных участков наружных стен. Кроме того, деревянные конструкции здания выполнялись из сырых материалов, соответственно пошли деформации. Оконные и дверные блоки требуют ремонта. Деформация полов во всех помещениях вызвана деформациями лаг (л.д. 5). Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу <адрес>, требует выборочного капитального ремонта, в связи с чем требования прокурора о понуждении МО «Киндальское сельское поселение» провести капитальный ремонт жилого помещения, в котором проживает истец Щепеткин А.А., подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, которые могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. С учетом позиций сторон, в том числе помощника прокурора района Голещихина В.С., наступлением осенне-зимнего периода, в течение которого проведение капитального ремонта жилого помещения невозможно, суд считает необходимым установить ответчику срок проведения капитального ремонта указанного жилого помещения в течение десяти месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. Требование прокурора о взыскании с ответчика государственной пошлины в доход государства не основано на законе, так как согласно подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, в суд отказывает в указанном требовании прокурора. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования прокурора Каргасокского района, заявленные в интересах Щепеткина Андрея Александровича, о возложении обязанности по проведению капитального ремонта жилого помещения удовлетворить. Обязать Администрацию Киндальского сельского поселения провести капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> течение десяти месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи жалобы в Каргасокский районный суд. Судья