Именем Российской Федерации

07 декабря 2011 года с. Каргасок Томской области

Каргасокский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Прилуцкой И.О.,

при секретаре Соколовой Т.Ю.,

истицы Михайловой Т.В.,

представителя истицы адвоката Ожогиной Н.М., действующей на основании ордера,

представителя ответчиков Шемякина Ю.Г., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Тамары Васильевны к Шемякину Дмитрию Юрьевичу, Шемякиной Юлие Васильевне об устранений препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Михайлова Т.В. обратилась в суд с иском об устранений препятствий в пользовании жилым помещением, указывая на то, что она проживает в двухквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит ей на праве собственности. Соседняя квартира принадлежит ответчикам, с которыми у нее сложились неприязненные отношения. ДД.ММ.ГГГГ в нескольких метрах от окна ее квартиры ответчик Шемякин Д.Ю. установил пятитонный металлический контейнер, а также построил туалет. Она неоднократно обращалась к нему с просьбой убрать либо перенести эти объекты в другое место, так как из-за них она лишена полноценного освещения, но ответчик на ее просьбы не реагирует. Из ответа архитектора, к которому она обратилась за помощью, следует, что Шемякину Д.Ю. разрешения на строительство туалета не выдавалось, в связи с чем, ему было предложено снести указанный объект. В результате таких неправомерных действий ответчика ей причиняются нравственные страдания, которые выражаются в том, что она, будучи инвалидом первой группы по зрению, вынуждена обращаться в различные инстанции за защитой своих прав. Кроме того, было установлено, что уровень освещенности в спальне ее квартиры не соответствует санитарным правилам и нормативам, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленным Территориальным отделом Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес> в <адрес>.

Просит прекратить нарушение ее права пользования жилым помещением, обязав ответчиков передвинуть туалет и пятитонный контейнер от окна спальни её квартиры в другое место, взыскать с ответчиков в ее пользу компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, а так же взыскать возмещение судебных расходов.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, указав на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в соседней с ней квартире <адрес> в <адрес> ответчики никогда не проживали. Представитель ответчиков Шемякин Ю.Г. использует квартиру под магазин по торговле бытовой техники. С целью складирования товара он завез и поставил на земельном участке, принадлежащем ответчикам, 5-тонный контейнер. Для исправления естественных надобностей построил на участке дворовую уборную для работников магазина и посетителей. Эти объекты он установил прямо напротив окна ее спальни на очень близком расстоянии от окна, загородив дневной свет, в связи с чем, у нее создается дополнительная нагрузка на глаза. При этом двери туалета открываются в сторону окна и, достаточно часто не закрываются, в том числе, при отправлении посетителями магазина естественных надобностей. Считает, что ответчики специально установили дверь в туалет напротив ее окна, чтобы поиздеваться над ней.

Просит исковые требования удовлетворить, обязав ответчиков передвинуть контейнер и туалет от окна ее спальни, взыскать компенсацию морального вреда, на сумме указанной в исковом заявлении не настаивает, а так же взыскать с ответчиков возврат судебных расходов в сумме <данные изъяты>. (государственная пошлина – <данные изъяты>., оплата услуг юриста за составление искового заявления - <данные изъяты>., оплата услуг представителя – <данные изъяты>.)

Ответчики в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, доверив представлять свои интересы Шемякину Ю.Г.

В соответствие с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел заявление без ответчиков.

Представитель ответчиков Шемякин Ю.Г. исковые требования не признал, пояснив, что ответчики, как собственники земельного участка, имеют право располагать на участке любые объекты и возводить любые строения, даже пристроив их к окнам квартиры Михайловой Т.В., так как санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях СанПиН 2.1.2.2645-10 не содержат требований предъявляемых к надворным туалетам некатализированных домовладений. Истица имеет возможность увеличить освещенность комнаты путем установления дополнительного источника искусственного освещения или использования лампы большей мощности.

Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав истицу, ее представителя, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц… Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании ч. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В силу абз. 7 ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Из вышеуказанных положений законодательства следует, что собственник земельного участка имеет право по своему усмотрению возводить или устанавливать на нем любые объекты, если эти действия не противоречат закону, иным правовым актам и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 8 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения от 30.03.1999 № 52-ФЗ граждане имеют право, в том числе, на: благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека; на возмещение в полном объеме вреда, причиненного их здоровью или имуществу вследствие нарушения другими гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарного законодательства, а также при осуществлении санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истице Михайловой Т.В. принадлежат на праве собственности двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> и земельный участок, расположенный по этому же адресу. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь: <данные изъяты> (л.д. <данные изъяты>).

Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шемякину Д.Ю., Шемякиной Ю.В. и их малолетним детям И. и М., ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности (доля в праве каждого – 1/4) принадлежат жилая квартира по адресу: <адрес> и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), общая площадь: <данные изъяты> по тому же адресу (л.д. <данные изъяты>).

Из акта обследования территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что начальником территориального отдела Управления Роспотребнадзора по <адрес> в <адрес>, с привлечением помощника санитарного врача филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» в <адрес> проведено обследование земельного участка со стороны магазина «<данные изъяты>», принадлежащего Шемякину Д.Ю. по адресу: <адрес>. Установлено: на данный земельный участок выходят окна спальни пенсионерки Михайловой Т.В. Владелец земельного участка Шемякин Д.Ю. самовольно напротив окна спальни квартиры Михайловой Т.В. на расстоянии 2 м 70 см оборудовал туалет на выгреб, а в 2 м 30 см вплотную к туалету установил пятитонный контейнер. Проведены инструментальные измерения освещенности в спальне квартиры Михайловой Т.В. Измеренные уровни освещенности не соответствуют санитарным правилам и нормативам «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещённому освещению жилых и общественных зданий» (СанПин 2.2.1/2.1.1.1278-03) (л.д. <данные изъяты>).

При выезде суда на место установлено, что окно одной из комнат квартиры истицы – спальни выходит на земельный участок ответчиков, обращено на северо-западную сторону. Размеры окна: 1,20 м х 1,40 м. Окно занавешено тюлем. Из окна видны только дворовой туалет и металлический контейнер, принадлежащие ответчикам. Естественная освещенность комнаты в дневное время при ясной погоде низкая, указанные сооружения не позволяют проникать в окно солнечному свету. Из окна не видно ни небо, ни то, что находится по сторонам от туалета и контейнера. Дверь в туалет обращена в сторону окна. Туалет находится на расстоянии от окна: – 2,70 м, контейнер – 2,30 м. Туалет построен вплотную к забору, разделяющему земельные участки сторон, контейнер – вплотную к туалету, ближе к улице <адрес>. Длина отрезка границы, разделяющей участки сторон, составляет 10,50 м. Земельный участок ответчиков, за исключением туалета и контейнера, свободен от построек и посадок, на северо-западной стороне граничит с земельным участком дома <адрес>. Сторона дома №, выходящая на земельный участок Шемякиных, не имеет окон. На лицевой стороне дома квартиры ответчиков находится вывеска «магазин «<данные изъяты>», с левой стороны от входа в квартиру расположено расписание работы магазина.

Из представленных истицей фотографий видно, что напротив окна ее квартиры расположен туалет, дверь которого открывается на окно квартиры Михайловой Т.В., и металлический контейнер. В квартире ответчиков находится магазин. (л.д. <данные изъяты>).

В ответе Шемякину Д.Ю. архитектор <адрес> указывает, что дворовая уборная построенная у <адрес> в <адрес> находится в недопустимой близости от окна комнаты соседней квартиры. Нарушены пункты 5.3.8 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» и 2.3.2. Санитарных правил № 4690-88 (Содержания территорий населенных мест). Малые размеры земельного участка не позволяют разместить подобный объект с соблюдением нормативных требований. Рекомендовано снести уборную и оборудовать санузел в здании, со сбором стоков в выгреб (л.д. <данные изъяты>).

Согласно ч. 1 ст. 23 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения от 30.03.1999 № 52-ФЗ жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

На основании п. 2.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий» (утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 15.03.2010 № 20) помещения с постоянным пребыванием людей должны иметь естественное освещение.

В п.п. 2.3,4.3,4.4 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-012.2.1/2.1.1 «Проектирование, строительство, реконструкция и эксплуатация предприятий, планировка и застройка населенных мест». «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» (утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 19.10.2001) указано, что инсоляция является важным фактором, оказывающим оздоравливающее влияние на среду обитания человека и должна быть использована в жилых, общественных зданиях и на территории жилой застройки. Инсоляция не требуется в следующих помещениях: - патолого - анатомических отделениях; - операционных, реанимационных залах больниц, вивариев, ветлечебниц; - химических лабораториях; - выставочных залах музеев;- книгохранилищах и архивах. Допускается отсутствие инсоляции в учебных кабинетах информатики, физики, химии, рисования и черчения.

В силу п. 5.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 № 64) жилые комнаты и кухни жилых домов должны иметь естественное освещение через светопроемы в наружных ограждающих конструкциях здания.

Из вышеизложенных норм следует, что естественное освещение, инсоляция в жилых помещениях обязательны, уровень инсоляции является важным фактором, влияющем на здоровье человека.

На основании п. 2.3.2 СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» (утв. Минздравом СССР 05.08.1988 № 4690-88) дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий, детских учреждений, школ, площадок для игр детей и отдыха населения на расстояние не менее 20 и не более 100 м. На территории частных домовладений расстояние от дворовых уборных до домовладений определяется самими домовладельцами и может быть сокращено до 8-10 метров. В конфликтных ситуациях место размещения дворовых уборных определяется представителями общественности, административных комиссий местных Советов.

Согласно п. 1 Примечания к п. 2.12 СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (утв. приказом Минрегионразвития РФ от 28.12.2010 № 820) в районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы - в соответствии с п. 2.19 настоящих норм. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.

В соответствии с п. 5.3.8 Свода Правил по проектированию и строительству «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (СП 30-102-99) на территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.

Таким образом, в судебном заседании, в том числе пояснениям сторон установлено, что на земельном участке, принадлежащем ответчикам, напротив окна одной из комнат истицы в нарушении вышеуказанных санитарных правил и норм СанПиН 42-128-4690-88 построена дворовая уборная. Рядом, в нарушении Свода правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 и санитарных правил и норм СНиП 2.07.01-89 установлен металлический контейнер. Указанные объекты расположены в непосредственной близости от окна истицы, в связи с чем, естественное освещение в комнате снижено, инсоляция полностью отсутствует. Кроме того, дверь дворовой уборной обращена в сторону окна истицы, в то время как для установления двери с противоположной стороны туалета препятствий не имеется.

Ответчики, установив на своем земельном участке туалет и контейнер, нарушили не только вышеуказанные требования строительных, санитарно-гигиенических правил и нормативов, но и права и законные интересы истицы на благоприятную среду обитания, в связи с чем, исковые требования Михайловой Т.В. о переносе указанных объектов в другое место подлежат удовлетворению.

Учитывая, что размеры земельного участка, принадлежащего ответчиками столь малы, что не позволяют построить дворовую уборную с соблюдением всех строительных и санитарных норм и правил, а ответчики предприняли меры к оборудованию санузла в квартире со сбросом стоков в выгребную яму (л.д. <данные изъяты>), суд находит необходимым обязать ответчиков Шемякиных перенести туалет в квартиру.

Учитывая, что размеры земельного участка, принадлежащего ответчикам, позволяют перенести контейнер на другое место, например, передвинув его ближе к дому № по <адрес> вдоль межы, разделяющей земельные участки сторон, протяженностью 10,48 м (л.д. <данные изъяты>) суд находит необходимым обязать ответчиков перенести контейнер на расстояние, соответствующее вышеуказанным строительным нормам, то есть, не менее 6 м от окна Михайловой Т.В.

Согласно ст. 150 ГК РФ, жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом. Нематериальные блага защищаются в соответствии с настоящим Кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и тех пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (статья 12) вытекает из существа нарушенного нематериального права и характера последствий этого нарушения.

На основании ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В связи с удовлетворением искового требования истицы о прекращении нарушения ее права пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению требование о компенсации морального вреда.

Истица Михайлова Т.В. имеет преклонный возраст - <данные изъяты> (л.д. <данные изъяты>).

Является <данные изъяты> по зрению (л.д. <данные изъяты>).

Следовательно, уровень освещенности жилого помещения имеет непосредственное отношение к ее заболеванию, низкий уровень освещенности в комнате создает дополнительную нагрузку на зрение.

Кроме того, суд считает, что поведение ответчиков причинило истице так же нравственные страдания, поскольку расположение двери в дворовую уборную напротив окна истицы, способствующее тому, что временами она принуждена наблюдать процесс оправление посетителями естественных надобностей, унижают ее человеческое достоинство и являются проявлением неуважения к пожилому человеку.

В связи с этим, суд определяет размер компенсации морального вреда, причиненного ответчиками истице в сумме <данные изъяты>. Суд считает, что указанная сумма отвечает требованиям разумности и справедливости.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В ч. 1 ст. 88 ГПК РФ указано, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу абз. 5, 9 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с удовлетворением исковых требований Михайловой Т.В. в соответствие с положениями вышеназванных статей ГПК РФ с ответчиков в пользу истицы подлежит возмещению судебные расходы в сумме <данные изъяты>. (оплата государственной пошлины – <данные изъяты>., оплата услуг юриста за составление искового заявления - <данные изъяты>., оплата услуг представителя – <данные изъяты>. (указанную сумму с учетом сложности дела и количества судебных заседаний суд находит разумной).

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Михайловой Тамары Васильевны к Шемякину Дмитрию Юрьевичу, Шемякиной Юлие Васильевне об устранений препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать Шемякина Дмитрия Юрьевич, Шемякину Юлию Васильевну перенести туалет в жилое помещение, оборудовав его в квартире <адрес> в <адрес>.

Обязать Шемякина Дмитрия Юрьевич, Шемякину Юлию Васильевну перенести металлический контейнер, установив его на расстоянии не менее 6 метров от окна спальни Михайловой Тамары Васильевны в границах земельного участка квартиры <адрес> в <адрес>.

Взыскать с Шемякина Дмитрия Юрьевич, Шемякиной Юлии Васильевны солидарно в пользу Михайловой Тамары Васильевны компенсацию морального вреда в сумме по <данные изъяты>.

Взыскать с Шемякина Дмитрия Юрьевич, Шемякиной Юлии Васильевны в пользу Михайловой Тамары Васильевны возврат судебных расходов в сумме <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Каргасокский районный суд в течение десяти дней со дня составления полного текста решения.

Судья