17 мая 2012 года с. Каргасок Томской области Каргасокский районный суд Томской области в составе председательствующего судьи Прилуцкой И.О., при секретаре Соколовой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаенко Татьяны Ильиничны к Администрации Каргасокского района Томской области, Администрации Каргасокского сельского поселения о включении жилого дома в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Николаенко Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации Каргасокского района Томской области, Администрации Каргасокского сельского поселения о включении жилого дома в наследственную массу (с учетом измененных исковых требований), указывая на то, что на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, перешел в собственность ей и ее мужу – Н. ДД.ММ.ГГГГ муж умер, а она до настоящего времени продолжает проживать в спорном жилом доме. В настоящее время она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону, однако ей было отказано в связи с тем, что не установлено право собственности на данный жилой дом. Договор на передачу квартир в собственность граждан не был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В соответствии со ст. 219 ГК РФ основанием к возникновению права собственности на недвижимое имущество является его государственная регистрация. Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документа, умер до оформления договора на передачу квартир в собственность граждан или до регистрации такого договора приватизации в местной администрации, то в случае возникновения спора по поводу включения жилого помещения в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В данном случае ее супруг по независящим от него причинам (по причине смерти, последовавшей в ДД.ММ.ГГГГ) был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов для получения свидетельства о праве собственности на недвижимость в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в которой ему не могло быть отказано. Просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Н., наследственное имущество в виде <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. В судебное заседание стороны и заинтересованное лицо нотариус Каргасокского района Томской области не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. При этом ответчики исковые требования признали, заинтересованное лицо возражений по существу исковых требований не представило. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон. Изучив материалы дела, суд установил следующее. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Н. на день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) проживал по адресу: <адрес> совместно с женой Николаенко Т.И. (л.д. <данные изъяты>). Свидетельство о заключении брака свидетельствует, что Н. и Николаенко Т.И. состояли в зарегистрированном браке (л.д. <данные изъяты>). По договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Николаенко Т.И. и Н. была передана в собственность квартира по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>). В соответствии с копией свидетельства о смерти Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>). Согласно сведениям ОГУП «<данные изъяты>» об объекте учета сведения о собственнике на жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. <данные изъяты>). Информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д. <данные изъяты>). В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документа, умер до оформления договора на передачу квартир в собственность граждан или до регистрации такого договора приватизации в местной администрации, то в случае возникновения спора по поводу включения жилого помещения в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. На основании ч.ч. 3, 5 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. В связи с тем, что истица и ее супруг состояли в зарегистрированном браке, суд считает, что квартира была им передана в общую долевую собственность в равных долях, по 1/2 доли каждому. Поскольку в судебном заседании установлено, что Н. умер, не успев надлежащим образом оформить свое право на квартиру, требование истицы о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ее супруга 1/2 доли в праве общей собственности на указанную квартиру подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Николаенко Татьяны Ильиничны к Администрации Каргасокского района Томской области, Администрации Каргасокского сельского поселения о включении жилого дома в наследственную массу удовлетворить. Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество в виде <данные изъяты> расположенный в <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Томский областной суд путем подачи жалобы через Каргасокский районный суд. Судья .