20 июня 2012 года с. Каргасок Томской области

Каргасокский районный суд Томской области в составе

председательствующего судьи Прилуцкой И.О.,

при секретаре Соколовой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаева Владимира Ильича к Администрации Каргасокского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Исаев В.И. обратился в суд с иском к Администрации Каргасокского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу, указывая на то, что в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, ему и его матери – И. в собственность была передана двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Впоследствии, Постановлением Администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № указанный адрес был уточнен с выдачей адресной справки № на объект недвижимости, в которой адрес спорной квартиры указан как <адрес>, а не <адрес>.

По указанному адресу он с матерью проживал вплоть до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ И. умерла, не успев зарегистрировать свое право на 1/2 долю в спорной квартире.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Однако право собственности на вышеуказанную 1/2 долю квартиры в установленном законом порядке не зарегистрировано, поэтому в наследственную массу не включено данное недвижимое имущество.

В настоящее время право собственности на долю квартиры не может быть зарегистрировано, т.к. собственник имущества умер, что является препятствием при оформлении наследства в установленном законом порядке.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 (п. 8) исходя из преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условия, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документа, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

И. достаточным образом выразила свою волю на приватизацию спорной квартиры, и ей в этом не могло быть отказано.

Просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти И., наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, указав на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик Администрация Каргасокского сельского поселения и заинтересованное лицо нотариус Каргасокского района Томской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

При подготовке дела к судебному разбирательству представитель ответчика исковые требования признал, заинтересованное лицо возражений по существу требований не представил.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

И. на день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> совместно с истцом Исаевым В.И. (л.д. <данные изъяты>).

Исаев В.И. приходится сыном И., что подтверждается копией свидетельства о рождении истца (л.д. <данные изъяты>).

В ДД.ММ.ГГГГ года истец и И. и Исаев В.И. обратились с заявлением в <данные изъяты> о передаче в собственность занимаемой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

По договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ И. и Исаеву В.И. была передана в собственность квартира по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

На основании Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ деревянный одноэтажный двухквартирный дом, в котором проживает Исаев В.И., расположенный в <адрес> и имеющий по одним документам номер <данные изъяты>, по другим – номер <данные изъяты>, находится по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

На основании указанного постановления ведущим специалистом-архитектором Исаеву В.И. выдана адресная справка на объект недвижимости: двухкомнатная квартира в деревянном одноэтажном двухквартирном доме – <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

<адрес> спорного жилья составляет <данные изъяты>, в том числе, жилой <данные изъяты>., что подтверждается техническим паспортом на дом (л.д. <данные изъяты>).

Согласно сведениям ОГУП <данные изъяты> об объекте учета сведения о собственнике на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. <данные изъяты>).

Информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии с копией свидетельства о смерти И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документа, умер до оформления договора на передачу квартир в собственность граждан или до регистрации такого договора приватизации в местной администрации, то в случае возникновения спора по поводу включения жилого помещения в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

На основании ч.ч. 3, 5 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Т.о., истцу и его матери должны быть определены доли в праве собственности на спорную квартиру по 1/2.

Поскольку в судебном заседании установлено, что И. умерла, не успев надлежащим образом оформить свое право на квартиру, требование истца о включении в наследственную массу, открывшуюся после ее смерти, 1/2 доли в праве общей собственности на указанную квартиру подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Исаева Владимира Ильича к Администрации Каргасокского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>, в том числе, жилой <данные изъяты>., расположенную в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Томский областной суд путем подачи жалобы через Каргасокский районный суд.

Судья

.