ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2012 года с. Каргасок Томской области

Каргасокский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Прилуцкой И.О.,

при секретаре Соколовой Т.Ю.,

истца Голещихиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Каргасок Томской области гражданское дело по иску Голещихиной Анастасии Николаевны к Голещихину Алексею Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Голещихина А.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Голещихину А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства и снятии с регистрационного учета указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее семье была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

Впоследствии, после смерти родителей, отношения между ней и ответчиком не заладились, часто происходили ссоры, и в начале ДД.ММ.ГГГГ года ответчик, забрав все принадлежащие ему вещи, выехал в неизвестном направлении.

ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрацией Новоюгинского сельского поселения был заключен договор социального найма жилого помещения. Объектом найма является квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя указан Голещихин А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения – брат ответственного квартиросъемщика. Однако в момент заключения договора, ответчик уже не проживал в спорной квартире. Ответчик выехал на постоянное место жительства по другому адресу, однако с регистрационного учета по адресу: <адрес> не снялся, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

На протяжении всего времени, начиная с <данные изъяты> года, ответчик не несет бремя расходов по содержанию жилья, он полностью самоустранился от этой обязанности, так как, на протяжении длительного времени на спорной жилой площади не проживает.

Наличие регистрации Голещихина А.Н. по указанному адресу затрудняет ее право на приватизацию жилого помещения.

Просит признать Голещихина А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указать, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В судебном заседании истица Голещихина А.Н. поддержала заявленные требования, в их обоснование привела доводы, указанные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик проживает в <адрес>, конкретного адреса она не знает, не может представить доказательства того, что он имеет другое постоянное место жительства и допускает, что он проживает в <адрес> на условиях аренды жилых помещений. Они не общаются, так как у нее с ответчиком неприязненные отношения.

Ответчик Голещихин А.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Глава Администрации Новоюгинского сельского поселения в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1, 3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В абз 1, 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009№14 указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Новоюгинского сельского поселения передало нанимателю Голещихиной А.Н. и членам ее семьи жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>. В п. <данные изъяты> договора указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи – Голещихин А.Н. – брат (л.д<данные изъяты>).

Согласно справки Администрации Новоюгинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ Голещихина А.Н. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Имеет состав семьи: сын Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения; брат Голещихин А.Н. (л.д. <данные изъяты>

В справке с места жительства Администрации Новоюгинского сельского поселения указано, что Голещихина А.Н. проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время (л.д. <данные изъяты>

По сведениям адресного учета территориального пункта УФМС России по <адрес> в <адрес> Голещихин А.Н. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Согласно телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ Голещихин А.Н. в настоящее время снимает комнату в <адрес>, своего жилья не имеет, сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> не желает. (л.д. <данные изъяты>

Проанализировав вышеизложенное, суд установил, что ответчик Голещихин А.Н. другого жилого помещения, в котором он мог бы жить постоянно в настоящее время не имеет, проживает временно на условиях договора аренды чужого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истицей не представлено суду доказательств того, что Голещихин А.Н. прекратил право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства.

В связи с вышеизложенным исковые требования Голещихиной А.Н. не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Голещихиной Анастасии Николаевны к Голещихину Алексею Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Томский областной суд путем подачи жалобы через Каргасокский районный суд.

Судья