РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2011 года с. Каргасок Томская область
Каргасокский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Серяковой Н.В.,
с участием истца Койнова А.А.,
при секретаре Майбах О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Каргасок Томской области гражданское дело по иску Койнова Алексея Алексеевича к Муниципальному образованию «Каргасокское сельское поселение» о признании права собственности на жилое помещение за лицом, фактически принявшим наследство,
УСТАНОВИЛ:
Койнов А.А. обратился в суд с иском к МО «Каргасокское сельское поселение» о признании права собственности на жилое помещение за лицом, фактически принявшим наследство, указывая на то, что он фактически принял наследство, открывшееся после смерти его бабушки Ф.А.Д., в том числе в виде жилого дома, расположенного по <адрес>. Ранее бабушка проживала в спорном домовладении с его дедом – Ф.А.П., который приобрел 1/2 часть жилого дома (<данные изъяты> кв. м) по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ После смерти деда ДД.ММ.ГГГГ. бабушка фактически приняла наследство в виде 1/2 доли этого дома и построек. С ДД.ММ.ГГГГ бабушка стала владеть и второй половиной спорного домовладения, которое перешло к ней в порядке наследования после смерти дочери К.Н.А., которая является его матерью. В спорном жилом помещении он проживал со своей бабушкой, проживает и после её смерти. Ф.А.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Завещания бабушка не оставила. Фактически приняв наследство, он взял все расходы по его содержанию и управлению на себя: проводит текущий ремонт дома и хозяйственных построек, обрабатывает земельный участок, на котором расположен дом, оплачивает коммунальные услуги. Ссылаясь на ст. ст. 12, 1142, 1153 ГК РФ просит с учетом уточненных исковых требований признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенного по <адрес>, в порядке наследования по закону.
Истец Койнов А.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и привел аналогичные доводы.
Представитель ответчика, будучи извещенным о времени и месте в судебное заседание не явился. На стадии подготовки дела к судебному разбирательству от представителя ответчика поступило заявление, в котором указано, что ответчик не имеет возражений относительно требований заявленных в иске и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Парабельский отдел УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Нотариус нотариального округа Каргасокского района Томской области в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В письменном отзыве указал, что не возражает в удовлетворении заявленных исковых требований, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественное право и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Пункт 2 ст. 1153 ГК РФ гласит, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено.
ДД.ММ.ГГГГ между К.В.А. и Ф.А.П. заключен договор купли-продажи домовладения, состоящего из 1/2 части деревянного дома, площадью <данные изъяты> кв. м с сенями, надворной постройкой – стайкой, расположенного в <адрес>. На обратной стороне договора сделана запись, датированная ДД.ММ.ГГГГ: «домовладение № дома по <адрес> <адрес> зарегистрировано по праву владения за гр-кой Ф.А.Д., совладелец <адрес> части - К.К.В.» <данные изъяты>.
Из квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что от Ф.А.Д. приняты денежные средства за правовую регистрацию домовладения <данные изъяты>.
В соответствии с копией свидетельства о рождении №, выданного <данные изъяты>, Ф.Н.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ и в графе родители указаны: «отец» - Ф.А.П., «мать» Ф.А.Д. <данные изъяты>
Согласно свидетельства о регистрации брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Ф.Н.А. вступила с К.А.П. и после регистрации брака ей присвоена фамилия – К.А. <данные изъяты>
В свидетельстве о рождении № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации <данные изъяты>, указано, что Койнов А.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, в строке родители записаны: «отец» - К.А.П., «мать» - К.Н.А. <данные изъяты>
Из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К.Н.А. заключила брак с К.М.И. и после заключения брака ей присвоена фамилия К.Н.А. <данные изъяты>
Согласно свидетельства о смерти К.Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ
Из свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ф.А.Д. является наследником имущества К.Н.А., которое состоит из 1/2 части домовладения, находящегося в <адрес> принадлежащего умершей на основании договора, удостоверенного <данные изъяты> нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и по справке инвентаризационного бюро от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладение состоит из одноэтажного деревянного дома, <данные изъяты> кв. м с надворной постройкой, расположенное на земельном участке <данные изъяты> кв. м.. Также на свидетельстве имеется запись о том, что домовладение № 1/2 часть, по <адрес> зарегистрировано по праву владения за гр-кой Ф.А.Д. <данные изъяты>
Ф.А.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты> отделом ЗАГС <данные изъяты>.
Справка о принятии наследства № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует, что Койнов А.А. фактически принял наследство до истечении 6-месячного срока после смерти бабушки Ф.А.Д.<данные изъяты>
Согласно выписки из домовой книги и адресной справки Койнов А.А. проживал с Ф.А.Д. по <адрес> до её смерти и продолжает проживать по указанному адресу в настоящее время <данные изъяты>
Адресная справка № от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости свидетельствует, что деревянный одноэтажный одноквартирный <адрес>, расположенный в <адрес> адрес не менял, однако в некоторых документа проходит под номерами №.
Согласно кадастрового паспорта общая площадь жилого одноэтажного дома, расположенного по <адрес> в <адрес> составляет <данные изъяты>
Копия технического паспорта свидетельствует, что одноэтажный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по <адрес> в <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>, в том числе жилую площадь – <данные изъяты>
Свидетели Т.Ю.Л. и Б.О.А., допрошенные в судебном заседании пояснили, что в течение длительного времени знают Койнова А.А., который постоянно проживал вместе с бабушкой в доме по адресу <адрес>. После ее смерти он остался проживать в этом доме, фактически приняв наследство. Ремонтировал дом, возделывал земельный участок, построил на земельном участке около дома летнюю кухню.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности Ф.А.Д. После ее смерти это недвижимое имущество фактически было принято к наследованию по праву представления Койновым А.А. до истечения шестимесячного срока, в связи с чем, требования Койнова А.А. о признании за ним права собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Койнова Алексея Алексеевича к Муниципальному образованию «Каргасокское сельское поселение» о признании права собственности на жилое помещение за лицом, фактически принявшим наследство, удовлетворить.
Признать за Койновым Алексеем Алексеевичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 суток со дня его оглашения, с подачей жалобы в Каргасокский районный суд.
Судья