Дело № 2-385
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Каргаполье 01 ноября 2010 года
Каргапольский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Гончарука С.Е.,
при секретаре Ефимовой Н.В.,
с участием истца Черных Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных Л.Г. к Брызгаловой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
Черных Л.Г. обратилась в суд с иском к Брызгаловой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Указывала, что 31.12.2008. умер её сын Черных В.А., после его смерти она унаследовала жилой дом общей площадью 32,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (свидетельство о праве на наследство по закону от (дд.мм.гггг).). На момент смерти сына в доме была зарегистрирована проживавшая совместно с ним Брызгалова Н.В., которая продолжает проживать в спорном доме. Полагает, что в связи со смертью сына право пользование жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Спорный дом необходим ей для личного пользования. Просила признать Брызгалову Н.В. утратившей право пользования спорным жилым домом и снять ее с регистрационного учета по указанному месту жительства.
В судебном заседании Черных Л.Г. полностью поддержала заявленные требования. Дополнила, что Брызгалова Н.В. проживала с её сыном Черных В.А. около двух лет без регистрации брака, была прописана в доме сына с его согласия. С сентября 2010 года в доме не проживает.
Брызгалова Н.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания.
Представитель третьего лица на стороне ответчика - администрации поссовета Красный Октябрь в судебное заседание не явился, возражений против иска не представил. В заявлении от 25.10.2010. глава администрации Кузина И.А. просила рассмотреть дело без их участия.
Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.
Заслушав пояснения истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит, что исковые требования Черных Л.Г. подлежат удовлетворению по следующим правовым и фактическим основаниям.
Согласно ст.292 п.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В связи с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что Брызгалова Н.В. была зарегистрирована 27.11.2007. по адресу: <адрес> с согласия прежнего собственника В. Данные обстоятельства подтверждаются справкой ТП УФМС России по Курганской области в Каргапольском районе от 23.09.2010. №, справкой администрации поссовета Красный Октябрь от 13.09.2010. № и домовой книгой.
На основании свидетельства о смерти №, выданного <данные изъяты> от (дд.мм.гггг)., В. умер (дд.мм.гггг).
Черных Л.Г. является его наследником по закону и собственником жилого спорного жилого дома, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №, выданным нотариусом нотариального округа г. Кургана Курганской области 08.07.2009. и свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Курганской области 03.08.2009.
В связи с переходом права собственности на жилой дом на Черных Л.Г. право пользование жилым помещением Брызгаловой Н.В. подлежит прекращению.
Брызгалова Н.ВА., сохраняя регистрацию в жилом доме, принадлежащем истцу, добровольно отказывается сняться с регистрационного учёта, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 ГК РФ.
Таким образом, требования Черных Л.Г. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Черных Л.Г. удовлетворить.
Признать Брызгалову Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать администрацию поссовета Красный Октябрь Каргапольского района снять Брызгалову Н.В. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Каргапольский районный суд в течение 10 дней.
Судья