Дело № 2-410
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Каргаполье 15 ноября 2010 года
Каргапольский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Гончарука С.Е.,
при секретаре судебного заседания Ефимовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шадрухина Н.А. к администрации Каргапольского поссовета о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Шадрухин Н.А. обратился в суд с иском к администрации Каргапольского поссовета о признании за ним права собственности на жилой дом в порядке приватизации. Указывал, что в жилом доме по адресу: <адрес>, он проживает с семьей с 1982 года, зарегистрированы по месту жительства с 26.10.1984. На основании постановления администрации р.п. Каргаполье от 22.04.1994. № ему на семью из трех человек выдан ордер № на указанное жилое помещение. Его супруга и сын на жилье самостоятельных требований не заявляют. Ранее спорный жилой дом принадлежал колхозу им. 22 съезда КПСС, а после его реорганизации его правопреемнику ОАО «<данные изъяты>», последнее было ликвидировано вследствие банкротства по решению Арбитражного суда Курганской области от 21.12.2006. Жилой фонд в муниципальную собственность администрации Каргапольского района либо администрации Каргапольского поссовета не передавался, жилой дом не имеет собственника и фактически является бесхозяйной, в связи с чем, он лишен возможности приватизировать указанное жилое помещение. Просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 36,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании Шадрухин Н.А. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить. Просил признать за ним право собственности на спорный жилой дом.
Представитель администрации Каргапольского поссовета Усольцев А.В. не возражал против удовлетворения требования истца. Пояснил, что жилой дом не числится в Реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования рабочего поселка Каргаполье и в муниципальную собственность не передавался.
Третьи лица без самостоятельных требований Шадрухина Р.С. и Шадрухин А.Н. не возражали против удовлетворения иска.
Заслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу, что требования Шадрухина Н.А. подлежат удовлетворению.
Из материалов дела усматривается, что Шадрухин Н.А. с семьей проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 26.10.1984. На основании постановления администрации Каргапольского поссовета от 22.04.1994. № Шадрухину Н.А., как работнику АО «<данные изъяты>», на семью из трех человек был выдан ордер № на указанное жилое помещение.
На основании решения Арбитражного суда от 22.12.2006. в единый государственный реестр юридических лиц были внесены сведения о прекращении деятельности юридического лица ОАО «<данные изъяты>», в связи с завершением конкурсного производства и ликвидации предприятия, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № от 27.10.2009., представленной Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы России №3 по Курганской области.
Согласно п. 5 ст. 132 Федерального закона от 26.10.2002. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в редакции, действовавшей на момент банкротства ОАО «<данные изъяты>», жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Ликвидация ОАО «<данные изъяты>» произведена без его правопреемства.
Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что вопреки прямого указания закона конкурсный управляющий при ликвидации ОАО «<данные изъяты>» не уведомил органы местного самоуправления о необходимости приема объектов жилищного фонда социального использования в собственность муниципального образования.
Судом установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации за кем-либо прав на спорное жилое помещение и на приусадебный земельный участок, не зарегистрировано каких-либо ограничений (обременений), а также отсутствуют заявленные в судебном порядке требования о правах на спорный жилой дом.
Данные обстоятельства подтверждаются сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области № от 06.08.2010. и № от 18.10.2010. о том, что записи о регистрации прав на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют, справкой Каргапольского филиала ГУП «Кургантехинвентаризация» № от 18.09.2010. о том, что спорный жилой дом на учете в ГУП «Кургантехинвентаризация» не состоит.
Из ответа администрации Каргапольского поссовета на имя Шадрухина Н.А. от 05.08.2010. № следует, что спорный жилой дом в Реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования рабочего посёлка Каргаполье не числится, в муниципальную собственность не передавался.
Согласно справки КУМИ Каргапольского района Курганской области от 05.08.2010. данный жилой дом не является муниципальной собственностью Каргапольского района и в реестре муниципальной собственности района не числится.
Таким образом, собственник спорного жилого дома в настоящее время неизвестен. В связи с тем, что спорный жилой дом не был передан в муниципальную собственность, Шадрухин Н.А. лишен возможности приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
Шадрухина Р.С. и Шадрухин А.Н. самостоятельных требований на спорный жилой дом не заявляют.
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявления Шадрухина Н.А..
Признание за Шадрухиным Н.А. права собственности на данную квартиру не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Шадрухина Н.А. удовлетворить.
Признать за Шадрухиным Н.А. право собственности на жилой дом, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Каргапольский районный суд в течение 10 дней.
Судья