№ 2-324
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Каргаполье 06 сентября 2010 года
Каргапольский районный суд Курганской области
в составе: председательствующего судьи Гончарука С.Е.,
при секретаре Ефимовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мокина Г.П. к администрации Журавлевского сельсовета о признании права собственности на квартиру,
установил:
Мокин Г.П. обратился в суд с иском к администрации к Журавлевского сельсовета Каргапольского района Курганской области о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Указывал, что в 2002 году данная квартира была предоставлена ему ТВ «Возрождение». С 27.07.2006. ТВ «Возрождение» находилось в стадии банкротства и в отношении его было введено конкурсное производство, по завершению которого предприятие было ликвидировано и исключено из ЕРГРЮЛ. В настоящее время квартира, в которой он проживает нигде не числится и никому не принадлежит, в муниципальную собственность она не была передана, в связи с чем он лишен возможности приватизировать указанную квартиру в свою собственность в порядке приватизации. Просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №.
В судебном заседании Мокин Г.П. и его представитель Черепанов А.В. полностью поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.
Представитель Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился. Начальник Каргапольского отдела Управления Росреестра Павленко Л.Г. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не представила.
Представитель администрации Журавлевского сельсовета в судебное заседание не явился. От главы администрации Журавлевского сельсовета Григорьева В.Н. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии ее представителя, так как квартира на балансе сельского совета не числится и администрация сельского совета на неё не претендует.
Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.
Заслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
Согласно ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно справки Каргапольского филиала ГУП «Кургантехинвентаризация» от 11.12.2009 № квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, на учете не состоит.
На основании ответа Каргапольского отдела Управления Росреестра по Курганской области от 20.08.2010. № записи о регистрации прав на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав отсутствуют.
Из материалов дела усматривается, что Мокин Г.П. проживает один в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, с 1994 года, что подтверждается справками администрации Журавлевского сельсовета Каргапольского района от 25.02.2010. (<данные изъяты>).
Согласно справке ТВ «Возрождение» от 12.08.2002. 3-х комнатная квартира в двухквартирном жилом доме в <адрес> передана Мокину Г.П. в счет имущественного пая по накладной № от 09.07.2002. В иске Мокин Г.П. также указывал, что спорная квартира ему была предоставлена ТВ «Возрождение».
На основании выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 23.10.2009. № представленной межрайонной ИФНС России №3 по Курганской области ТВ «Возрождение» прекратило свою деятельность 22.12.2006. на основании определения Арбитражного суда Курганской области о завершении конкурсного производства от 21.12.2006. Правопреемника у ТВ «Возрождение» нет.
ТВ «Возрождение» на основании архивной справки администрации Каргапольского района от 04.08.2010. № зарегистрировано постановлением администрации Каргапольского района от 04.09.1998. № и правопреемником ТОО «Светлые поляны» либо колхоза «Светлые поляны» не является.
Судом установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации за кем-либо прав на указанную квартиру, не зарегистрировано каких-либо ограничений (обременений), а также отсутствуют заявленные в судебном порядке требования о правах на упомянутую квартиру.
На балансе администрации Журавлевского сельсовета спорная квартира не состоит и администрация сельсовета на нее не претендует (справка администрации сельсовета от 06.09.2010.), из чего следует, что квартира в муниципальную собственность муниципального образования Журавлевский сельсовет не передавалась.
Согласно справки КУМИ Каргапольского района Курганской области от 18.12.2009. № данная квартира не является муниципальной собственностью Каргапольского района и в реестре муниципальной собственности района не числится.
Таким образом, собственник квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, в настоящее время неизвестен.
На основании дубликата свидетельства на право бессрочного пользования землёй №, выданного администрацией Журавлевского сельсовета Каргапольского района 25.08.2010. взамен утраченного, Мокину Г.П. в бессрочное пользование предоставлен земельный участок в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.
Ранее в приватизации жилого помещения истец не участвовал, о чем свидетельствует справка комитета по управлению муниципальным имуществом Каргапольского района № от 18.12.2009.
В связи с тем, что спорная квартира после ликвидации ТВ «Возрождение» не была передана в муниципальную собственность, истец лишён возможности приобрести указанную квартиру в собственность в порядке приватизации.
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требования Мокина Г.П.. Признание за истцом права собственности на данную квартиру не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования Мокина Г.П. удовлетворить.
Признать за Мокиным Г.П. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение 10 дней.
Судья: