Дело № 2-326/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Каргаполье 22 августа 2011 года

Каргапольский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Алексеевой М.А.,

при секретаре судебного заседания Ефимовой Н.В.,

с участием истца Чистополова Н.А..,

представителя истца Чистополовой Н.А. – Кокорина А.Е.,

представителя администрации Каргапольского района, специалиста отдела по опеке и попечительству Нестеровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистополовой Н.А. к администрации Чашинского сельсовета о признании за ней и несовершеннолетними Чистополовой А.Л. и Чистополовым М.Л. права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

Чистополова Н.А. действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Чистополова А.Л. и Чистополова М.Л. обратилась с иском к администрации Чашинского сельсовета о признании за ними права общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ** кв.м по адресу<адрес>. В обоснование доводов иска указала, что спорный жилой дом был передан ей в собственность на основании постановления администрации Каргапольского района № от (дата)., однако регистрация права собственности надлежащим образом не была произведена. В настоящее время это сделать также не представляется возможным, так как постановление администрации Каргапольского района не относится к правоустанавливающим документам.

В судебном заседании истец Чистополова А.Л. и представитель истца Кокорин А.Е. полностью поддержали доводы и требования иска, просили его удовлетворить.

По просьбе представителя ответчика администрации Чашинского сельсовета, дело рассмотрено в его отсутствие, а также в отсутствие ответчика Чистополова М.Л., третьих лиц Чистополова Л.В. и Фукалова С.В., надлежаще извещённых о времени и месте судебного разбирательства, не просивших о его отложении.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, с учётом заключения представителя администрации Каргапольского района Нестеровой Е.А. о том, что удовлетворение иска отвечает интересам несовершеннолетних Чистополовых А.Л. и М.Л., суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Чистополовой Н.А. является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.ст. 131, 164 ГК РФ, переход и прекращение права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. ст. 11, 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В силу ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что истец Чистополова Н.А., её супруг Чистополов Л.В. и их дети Чистополова А.Л., ** года рождения, и Чистополов М.Л., ** года рождения, проживают в доме, который был передан истцу в собственность на основании Постановления администрации Каргапольского района. Ордер на Квартиру был выдан на имя Чистополовой Н.А. администрацией Чашинского сельсовета (дата). Спорный жилой дом не состоит на балансе администрации Чашинского сельсовета и не является муниципальной собственностью. Истец в приватизации жилых помещений на территории Каргапольского района не участвовала. Супруг истца отказался от приватизации спорного жилого помещения. Данные обстоятельства подтверждаются: постановлениями администрации Каргапольского района № от (дата)., № от (дата)., ордером от (дата)., справкой о составе семьи администрации Чашинского сельсовета от (дата)., заявлением Чистополова Л.В. об отказе участвовать в приватизации, свидетельством о рождении №, свидетельством о рождении №, справкой администрацией Каргапольского района № от (дата)., паспортами №, №, сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области № от (дата)., справкой Каргапольского филиала ГУП «Кургантехинвентаризация» № от (дата)., справками комитета по управлению муниципальным имуществом Каргапольского района № от (дата)., № от (дата)., справкой администрации Чашинского сельсовета Каргапольского района от (дата)., выпиской из похозяйственной книги № лицевого счёта №, свидетельством на право собственности на землю №.

В связи с тем, что спорный жилой дом не был передан в муниципальную собственность, Чистополова Н.А. и её дети лишены возможности его приватизировать, поэтому её требование о признании за ней и её несовершеннолетними детьми права собственности на дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Чистополовой Н.А. удовлетворить.

Признать за Чистополовой Н.А., Чистополова А.Л. и Чистополовым М.Л. право собственности на жилой дом общей площадью ** кв.м по <адрес> – по 1/3 доли за каждым.

На решение могут быть поданы кассационные жалобы в Курганский областной суд через Каргапольский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Председательствующий судья М.А. Алексеева