Дело № 2-624

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Каргаполье 19 декабря 2011 года

Каргапольский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Гончарука С.Е.,

при секретаре судебного заседания Шестаковой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Костенко Л.Л. к Костенко Д.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Костенко Л.Л. обратилась в суд с иском к Костенко Д.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Указывала, что она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> В указанном жилом доме ею был зарегистрирован Костенко Д.Н. – супруг её дочери, который никогда в ее доме не проживал. Брак между К.О. и Костенко Д.Н. прекращен {дата}. на основании решения мирового судьи судебного участка №8 Каргапольского района Курганской области. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме нарушает ее права собственника, влечет дополнительные коммунальные расходы по его содержанию. Просила признать Костенко Д.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец Костенко Л.Л. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. Пояснила, что с ее согласия {дата}. ответчик был зарегистрирован в ее доме для того, чтобы он имел регистрацию, поскольку вступал в брак с ее дочерью К.О. В жилое помещение он не вселялся, в нем не проживал, его имущества в доме не имеется, он не несет расходов по содержанию жилого помещения. Регистрация ответчика в принадлежащем Костенко Л.Л. доме вынуждает её нести излишние расходы при оплате коммунальных услуг.

Ответчик Костенко Д.Н. в судебное заседание не явился. В связи с тем, что его место жительства неизвестно и представитель у ответчика отсутствует, в соответствии со ст. 54 ГПК РФ, иск не признал.

Представитель третьего лица администрации Майского сельсовета Каргапольского района в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд пришёл к выводу о том, что иск Костенко Л.Л. подлежит удовлетворению по следующим правовым и фактическим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным {дата}., договором купли-продажи от {дата}.

С согласия истца Костенко Д.Н. был зарегистрирован по указанному адресу {дата}., что подтверждается справкой администрации Майского сельсовета от {дата}. №.

Обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, что он не вселялся в качестве члена семьи истца и не проживал в доме <адрес>, не имеет своего имущества в указанном жилом помещении, не несет расходов по его содержанию, подтверждаются решением мирового судьи судебного участка № 8 Каргапольского района Курганской области от {дата}., свидетельством о расторжении брака № I-БС №, показаниями свидетелей П.А. и П.Н., а также объяснениями истца.

Суд признаёт, что регистрация Костенко Д.Н. в жилом помещении нарушает права его собственника, в том числе по несению обоснованных расходов по его содержанию.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник имущества вправе требовать устранений всякого нарушения его права, даже не связанного с правом владения.

Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства того, что Костенко Д.Н. не воспользовался предоставленным ему Костенко Л.Л. правом пользования ее жилым помещением. Таким образом, право пользования жилым помещением по месту его регистрации ответчик не приобрел, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному истцом адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Костенко Л.Л. удовлетворить.

Признать Костенко Д.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать администрацию Майского сельсовета Каргапольского района Курганской области снять Костенко Д.Н. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Каргапольский районный суд в течение 10 дней.

Судья: