Дело № 2-660

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Каргаполье 22 декабря 2011 года

Каргапольский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Гончарука С.Е.,

при секретаре судебного заседания Шестаковой Г.А.,

с участием представителя органа опеки и попечительства администрации Каргапольского района Курганской области Мельниковой И.Е.,

представителя истца главы администрации Тагильского сельсовета Костылева В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Тагильского сельсовета к Маслову Е.В., Масловой Т.В., Маслову И.Е., Маслову А.Е., Маслову В.Е., Масловой Д.Е., Болдину Р.В. и Болдину О.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Администрация Тагильского сельсовета обратилась в суд с иском к Маслову Е.В., Масловой Т.В., Маслову И.Е., Маслову А.Е., Маслову В.Е., Масловой Д.Е., Болдину Р.В. и Болдину О.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Указывала, что на основании акта о приеме-передаче здания (сооружения) от 25.02.2011. на баланс администрации Тагильского сельсовета был принят жилой двухквартирный дом с инвентарным № в <адрес>. В указаном жилом доме зарегистрированы ответчики, которые с 2003 года в данном доме не проживают и не несут расходов по его содержанию.

В судебном заседании представитель истца Костылев В.М. исковые требование поддержал и просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что ответчики с 2003 года не проживают в спорном жилом доме, переехали на другое место жительства и в настоящее время проживают по адресу: <адрес>

Ответчики Маслов Е.В., Маслова Т.В., Маслов И.Е., Маслов А.Е., Маслов В.Е., Маслова Д.Е., Болдин Р.В. и Болдин О.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель отдела по опеке и попечительству Мельникова И.Е. возражала против удовлетворения иска, так как дети должны быть где-то прописаны.

Заслушав пояснения истца, с учетом заключения представителя отдела по опеке и попечительству, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Тагильского сельсовета подлежат удовлетворению по следующим правовым и фактическим основаниям.

На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В связи с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что Маслов Е.В., Маслова Т.В., Маслов И.Е., Маслов А.Е., Маслов В.Е., Маслова Д.Е., Болдин Р.В. и Болдин О.В. зарегистрированы в жилом доме по адресу: <адрес>, но с 2003 года в нем фактически не проживают, что подтверждается карточками регистрации, справками администрации Тагильского сельсовета №№, 1341 от {дата}. Согласно акта о приеме-передаче здания (сооружения) от {дата}. двухквартирный жилой дом с инвентарным № по адресу: <адрес> состоит на балансе администрации Тагильского сельсовета

Таким образом, ответчики, сохраняя регистрацию в спорном жилом доме, добровольно сняться с регистрационного учёта отказываются, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с тем, что Маслов Е.В., Маслова Т.В., Маслов И.Е., Маслов А.Е., Маслов В.Е., Маслова Д.Е., Болдин Р.В. и Болдин О.В. более года не проживают в спорном жилом доме, они подлежат признанию утратившими право пользования данным жилым помещением и снятию с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Тагильского сельсовета удовлетворить.

Признать Маслова Е.В., Маслову Т.В., Маслова И.Е., Маслова А.Е., Маслова В.Е., Маслову Д.Е., Болдина Р.В. и Болдина О.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Каргапольский районный суд в течение 10 дней.

Судья С.Е. Гончарук