Дело № 2-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Каргаполье 31 января 2012 года

Каргапольский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Гончарука С.Е.,

при секретаре судебного заседания Ефимовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Каргапольского поссовета к Демчук Л.А. и Молчановой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Администрация Каргапольского поссовета обратилась в суд с иском к Демчук Л.А. и Молчановой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указывала, что на основании постановления администрации Каргапольского поссовета от 05.11.2002. № Демчук Л.А., ее мужу Демчуку С.В. и дочери Молчановой А.В. была предоставлена комната № в общежитии по адресу: <адрес> 05.11.2002. она включена в список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. 29.12.2006. на основании акта обследования межведомственной комиссии, дом по адресу: <адрес>, был признан аварийным. В июне 2010 года в рамках реализации муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда в 2010 году в р.п. Каргаполье» граждане, проживающие в вышеуказанном доме, были переселены во вновь построенный дом, расположенный по адресу: <адрес> Демчук Л.А. включена в списки граждан, которым предоставляются жилые помещения в связи с переселением, но она отказалась от заключения договора социального найма, настаивая на заключении отдельных договоров и с ней и с Демчуком С.В.. 15.07.2010. администрацией Каргапольского поссовета принято постановление о сносе аварийного жилого дома по <адрес>. После его сноса на основании постановления администрации Каргапольского района от 16.06.2011. № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в аренду ООО строительная компания «ИнвестСтройПроект» для строительства многоквартирного жилого дома. Просил признать Демчук Л.А. и Молчанову А.В. прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением – комнатой №, расположенной по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Усольцев А.В. полностью поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Демчук Л.А. иск не признала. Пояснила, что вместе с дочерью Молчановой А.В. проживает без регистрации в комнате № по <адрес> более полутора лет. В связи с переселением из жилого дома по <адрес> ей предоставлялось жилое помещение по адресу: <адрес>, но она отказалась от заключения договора социального найма, так как проживать в жилом помещении втроём вместе с Демчуком С.В. невозможно и жилая площадь помещения составляет всего 8,5 кв.м.

Молчанова А.В. иск не признала. Пояснила, что она приходила к Демчуку С.В., но он ей отказал в пользовании жилым помещением - квартирой 1 в <адрес> Демчук С.В. ей абсолютно чужой человек. Просила в иске отказать.

Представитель третьего лица ТП УФМС по Курганской области в Каргапольском районе в судебное заседание не явился, возражений против иска не представил.

Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения сторон, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд пришёл к выводу о том, что иск администрации Каргапольского поссовета подлежит удовлетворению по следующим правовым и фактическим основаниям.

В соответствии с п.5 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании постановления администрации муниципального образования р.п. Каргаполье от 05.11.2002г. № Демчук Л.А. на состав семьи 4 человека (муж и две дочери) была предоставлена комната 3 в общежитии по <адрес>, состоящей из одной жилой комнаты площадью 19 кв. м. и она поставлена на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий общей очереди постановление администрации МО р.п. Каргаполье от 05.11.2002. №).

Поскольку ранее данный дом являлся общежитием, из жилых комнат общежития были преобразованы квартиры путем заключения с проживающими в них лицами договоров социального найма. 09.10.2006. между администрацией Каргапольского поссовета и Демчук Л.А. был заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры, состоящей из одной жилой комнаты площадью 19 кв. м., расположенной в общежитии по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В п. 3 договора указано, что вместе с нанимателем в жилое помещение вселяются её дочь Молчанова А.В. (<данные изъяты>) и Демчук С.В. <данные изъяты>

Согласно паспортов Демчук Л.А. № и Молчановой А.В. №, ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> с 01.09.2003.

29.12.2006. межведомственной комиссией, назначенной распоряжением главы Каргапольского района №-р от 29.12.2006., проведено техническое обследование состояния жилого дома и заключением межведомственной комиссии данный дом был признан аварийным и подлежащим расселению и сносу, что подтверждается актом обследования помещения от 29.12.2006. и заключением межведомственной комиссии от 29.12.2012. №, актом ООО «Сибстройэкспертиза» от 20.06.2006. №. Дом был включен в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилого фонда в Каргапольском районе на период с 2007 до 2012 года.

В целях реализации данной программы муниципальным образованием р.п. Каргаполье Каргапольского района Курганской области были приобретены жилые помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> для переселения граждан, в том числе для Демчук Л.А. квартира 1, общей площадью 23,5 кв.м., на состав семьи три человека (постановление администрации Каргапольского поссовета от 15.06.2010. №).

{дата}. администрацией Каргапольского поссовета с Демчуком С.В. был заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Демчук Л.А. от переселения и заключения договора социального найма отказалась по мотиву недостаточности жилой площади, настаивала на заключении отдельных договоров социального найма с ней и с Демчуком С.В.

По заявлению Демчук Л.А. от 09.08.2010. ей на семью из двух человек администрацией Каргапольского поссовета предоставлено помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью 15 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> на период до {дата}. без права регистрации и заключения договора социального найма (распоряжения главы администрации Каргапольского поссовета от 19.08.2010. № и от 28.12.2010. №-р). В данном помещении ответчики проживают по настоящее время, что не оспаривалось сторонами. Никаких требований к администрации Каргапольского поссовета Демчук Л.А. и Молчанова А.В. не заявляли.

15.07.2010. администрацией Каргапольского поссовета принято постановление №168-а о сносе аварийного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в срок до 31.08.2010.

Постановлением администрации Каргапольского района от 16.06.2011. № земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью * кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в аренду сроком на пять лет ООО Строительная компания «ИнвестСтройПроект" г. Курган.

В связи со сносом жилого дома (акт о сносе дома от 05.10.2010.) договор социального найма жилого помещения с Демчук Л.А. прекращается (п.5 ст.83 ЖК РФ), и, следовательно, права пользования семьёй Демчук Л.А. указанным жилым помещением также подлежат прекращению, в связи с чем, иск администрации Каргапольского поссовета является обоснованным и подлежащим удовлетворению. иответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Каргапольского поссовета удовлетворить.

Признать Демчук Л.А. и Молчанову А.В. утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать Территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы России по Курганской области в Каргапольском районе снять Демчук Л.А. и Молчанову А.В. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение может обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд в течение месяца.

Судья С.Е. Гончарук