дело № 2-84/2012

р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

р.п. Каргаполье 09 февраля 2012 года

Каргапольский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Сычёва В.С.,

при секретаре судебного заседания Жилиной Л.В.,

с участием: истца Распутина Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-84/12 по иску Распутина Г.А. к администрации Бахаревского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

установил:

Распутин Г.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру №, расположенную в <адрес>. В подтверждение своих требований в заявлении указал следующее: данная квартира общей площадью * кв.м., в том числе жилой площадью * кв.м, по указанному адресу, ранее принадлежала ЗАО им.Кирова. В октябре 1987 года решением правления администрации колхоза «им.Кирова», в связи с трудовыми отношениями истцу была предоставлена для проживания квартира по указанному адресу. Ранее указанная квартира принадлежала колхозу «имени Кирова», который в последующем был реорганизован в ЗАО «им. Кирова», которое в 2008 году было ликвидировано в виду банкротства и в ЕГРЮЛ не значится. Право собственности на квартиру истец не зарегистрировал. При обращении в управление федеральной регистрационной службы по Курганской области для регистрации права собственности Распутину Г.А. отказали в регистрации права собственности на квартиру. В связи с чем Распутин Г.А. просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную в <адрес>. Данная квартира нигде на учете не стоит, в реестре объектов муниципальной собственности не находится, собственник жилого помещения ЗАО «им. Кирова» ликвидировано. Жилищный фонд ЗАО «им. Кирова» ни до, ни после ликвидации в муниципальную собственность администрации Бахаревского сельсовета или администрации Каргапольского района не передавался, в связи с чем по мнению истца нарушено его право на бесплатное получение жилья в собственность, так как он лишен права на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

В судебном заседании Распутин Г.А. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную в <адрес>. При этом пояснил, что в 1987 году после предоставления ему квартиры он проживал и проживает в указанной квартире со своей семьей. В период пользования квартирой он нес бремя содержания жилья. Самостоятельно оформить право собственности не смог, так как данная квартира, ни в какой организации на балансе не стоит, в регистрационной палате не зарегистрирована, в реестре объектов недвижимости в администрации Бахаревского сельсовета и администрации Каргапольского района не находится. Несовершеннолетних детей в квартире с ним не проживает, он проживает вдвоем с дочерью Распутиной И.Г. которая не желает участвовать в приватизации данного жилого помещения.

Представитель ответчика администрации Бахаревского сельского совета извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просил удовлетворить требования истца, поскольку возражений против признания права собственности за Распутина Г.А. на квартиру не имеет, и просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, поэтому суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо Распутина И.Г. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление в котором указала, что она отказывается от участия в приватизации квартиры, с исковыми требованиями истца согласна и просила их удовлетворить, рассмотрев дело без ее участия, сообщила в адрес суда об отсутствии у нее возможности явиться в судебное заседание и просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, поэтому суд рассмотрел дело без участия третьего лица, в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

Данная квартира общей площадью * кв.м., в том числе жилой площадью * кв.м., по адресу: <адрес>, была построена хозяйственным способом и принадлежал колхозу «имени Кирова», реорганизованного в ЗАО «им. Кирова» и указанное жилое помещение входило в жилищный фонд ЗАО «им. Кирова», которое в настоящее время ликвидировано. В октябре 1987 года решением администрации колхоза «им.Кирова», в связи с трудовыми отношениями истцу была предоставлена для проживания квартира по указанному адресу. Указанное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность, при ликвидации предприятия, поэтому истец не может воспользоваться своим правом на приватизацию этого жилого помещения. Правопреемников у ЗАО «им. Кирова» не имеется, однако жилой фонд ЗАО «им. Кирова» не был передан в муниципальную собственность, а в настоящий момент не может быть передан в виду ликвидации предприятия. Жилой дом и квартира, являющаяся объектом возникшего правоотношения нигде, ни в какой организации на балансе не стоит, в ГУП «Кургантехинентаризация» и в регистрационной палате не зарегистрирован, в реестре объектов недвижимости в администрации Бахаревского сельсовета и администрации Каргапольского района не находится.

Согласно п.5 ст.132 Федерального закона №127ФЗ от 26.10.2002 года «О несостоятельности (банкротстве), в редакции, действующей на момент ликвидации (банкротства) ЗАО «им. Кирова», жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п.4 статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Однако в период ликвидации ЗАО «им. Кирова» жилой дом № и расположенная в нем квартира по адресу: <адрес>, не был передан в муниципальную собственность. В связи с тем, что указанное жилое помещение не во время ликвидации ЗАО «им. Кирова», не позже, не было передано в муниципальную собственность, а в настоящий момент не может быть передано, так как предприятие ликвидировано, Распутин Г.А., зарегистрированный в этом жилом помещении и проживающий в доме с 1987 года, лишен возможности приватизировать указанное жилое помещение. В неисполнении требований закона о передаче жилищного фонда ЗАО «им. Кирова» администрации Бахаревского сельсовета отсутствует вина Распутина Г.А., а указанным бездействием нарушаются его права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ и ст.ст.2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Распутин Г.А. ранее не участвовал в приватизации на территории Каргапольского района и с 2004 года по настоящее время зарегистрирован в жилом помещении, являющимся предметом иска.

Установленные обстоятельства подтверждаются справкой из комитета по управлению муниципальным имуществом Каргапольского района, квартира расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится; справкой Каргапольского филиала ГУП по Курганской области «Кургантехинвентаризация» и собственником жилого помещения никто не значится; справкой администрации Бахаревского сельсовета, о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности не значится; справкой управления федеральной регистрационной службы по Курганской области, сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют и препятствий для удовлетворения заявленного иска не имеется; справкой о снятии с учета ЕГРН и ЕГРЮЛ, ЗАО «им. Калинина», ликвидированного {дата}. Справкой отдела КУМИ администрации Каргапольского района, о том, что Распутин Г.А. в приватизации не участвовал. Копией паспорта Распутина Г.А., подтверждающей регистрацию в спорном жилом помещении. Копией свидетельства КН-* от {дата} о праве собственности Распутина Г.А. на земельный участок, на котором расположен жилой дом. Постановлением № от {дата} администрации Бахаревского сельсовета о присвоении адреса земельному участку, принадлежащего истцу на праве собственности. Иными, исследованными в судебном заседании материалами дела.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, либо на имущество, на которое собственник утратил право собственности на основаниях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, судом установлено, что истец имеет право на получение жилого помещения – дома в собственность. Ликвидация ЗАО «им. Кирова» произведена без его правопреемства. Собственник квартиры <адрес> отсутствует, что подтверждается соответствующими документами. Данное жилое помещение было предоставлено Распутину Г.А. для проживания на законных основаниях, при этом Распутин Г.А. зарегистрирован в данном доме и имеет право на проживание в данном жилом помещении, а также имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Жилое помещение, являющееся предметом настоящего иска в муниципальную собственность не передавалось, в результате чего Распутин Г.А. лишен возможности приобрести указанную квартиру в собственность в порядке приватизации.

Исковые требования ответчик администрация Бахаревского сельсовета признала в полном объеме. На основании изложенного, суд полагает, что признание иска соответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в связи с чем признание иска ответчиком принимается судом.

В соответствии с положениями ст.173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятие его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Признание права собственности Распутина Г.А. на данное жилое помещение не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, поэтому суд находит возможным удовлетворить их исковые требования и признать право собственности Распутиным Г.А. на данное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования Распутина Г.А., удовлетворить полностью.

Признать право собственности, на квартиру №, инвентарный №, общей площадью * квадратных метров, в том числе жилой площади * квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес> за Распутиным Г. А..

Право собственности Распутина Г.А. подлежит обязательной государственной регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Каргапольский районный суд.

Судья В.С. Сычёв