дело № 2-160/2012

решение

Именем Российской Федерации

р.п. Каргаполье 20 марта 2012 года

Каргапольский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Сычёва В.С.,

при секретаре судебного заседания Жилиной Л.В.,

с участием: истца Колотыгиной Т.Ю.,

третьего лица Колотыгиной Л.В., действующей от себя лично и по доверенности № ь/н от {дата}, в интересах третьего лица Колотыгин Ю.Т.,

представителя отдела опеки и попечительства отдела образования администрации <адрес> Нестеровой Е.А., действующей на основании доверенности № от {дата},

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Колотыгиной Т.Ю., Колотыгина А. Н. и Колотыгина А.Ю. к администрации Каргапольского поссовета о признании права собственности на квартиру,

установил:

Колотыгина Т.Ю., Колотыгин А.Н. и Колотыгин А.Ю. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Каргапольского поссовета о признании за ними в равных долях, по 1/3 доли каждому, права собственности на квартиру, расположенную в <адрес> общей площадью 37,1 кв.м., в том числе жилой площадью 28,1 кв.м. В подтверждение своих требований в заявлении указали следующее: в 1991 году их отцу и деду - Колотыгину Ю.Т. в связи с трудовыми отношениями, решением администрации Каргапольского районного отделения «Сельхозхимия», впоследствии реорганизованного в ТОО «Агрохимик» была предоставлена указанная квартира и выдан ордер на право проживания в квартире. Право собственности Колотыгина Ю.Т. не было зарегистрировано в установленном законом порядке по причине отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру. С момента предоставления квартиры, с 1991 года по настоящее время Колотыгин Ю.Т. с семьей был зарегистрирован, проживал и проживает в квартире, по настоящее время. Данный жилой дом № и расположенная в нем квартира № по <адрес> был построен хозяйственным способом Каргапольским районным отделением «Сельхозхимия», реорганизованного в ТОО «Агрохимик», которое ликвидировано без правопреемства и исключено из Единого государственного реестра юридических лиц. Данный жилой дом и расположенная в нем квартира нигде на учете не стоит, в реестре объектов муниципальной собственности не находится, собственник жилого помещения ТОО «Агрохимик» ликвидирован. Жилищный фонд ТОО «Агрохимик» ни до, ни после ликвидации в муниципальную собственность администрации Каргапольского поссовета и администрации Каргапольского района не передавался, в связи с чем, по мнению истцов нарушено их право на бесплатное получение жилья в собственность, так как они лишены права на приватизацию занимаемого жилого помещения. В связи с чем Колотыгина Т.Ю. просит признать за ней, Колотыгиным А.Ю. и Колотыгиным А.Н. право общей долевой собственности в равных долях – по 1/3 доли каждому на квартиру, расположенную в <адрес>

В судебном заседании истец Колотыгина Т.Ю. заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, просила признать за ней, Колотыгиным А.Ю. и Колотыгиным А.Н. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, в равных долях по 1/3 доли каждому.

Представитель ответчика администрации Каргапольского поссовета извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просил удовлетворить требования истцов, поскольку возражений против признания права собственности за Колотыгиной Т.Ю., Колотыгиным А.Ю. и Колотыгиным А.Н. не имеет, и просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, поэтому суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо Колотыгина Л.В. в судебном заседании пояснила, что квартира была предоставлена ее супругу Колотыгину Ю.Т., и он с ней и дочерями въехал в квартиру, в которой сейчас проживают и зарегистрированы она, супруг, дочь Колотыгина Т.Ю. и двое внуков. Она и супруг отказываются от своего права на квартиру в пользу дочери и двоих внуков и просит иск удовлетворить полностью, признав за Колотыгиной Т.Ю., Колотыгиным А.Н. и Колотыгиным А.Ю. право собственности на квартиру в равных долях.

Представитель опеки и попечительства Нестерова Е.А. в судебном заседании пояснила, что для соблюдения интересов несовершеннолетних детей и их прав на жилище, необходимо удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, третьего лица и представителя опеки и попечительства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу:

Жилой дом № и расположенная в нем квартира № по <адрес> был построен хозяйственным способом Каргапольским районным отделением «Сельхозхимия», реорганизованного в ТОО «Агрохимик». В 1991 году Колотыгину Ю.Т. в связи с трудовыми отношениями, решением администрации Каргапольского районного отделения «Сельхозхимия», впоследствии реорганизованного в ТОО «Агрохимик» была предоставлена указанная квартира и выдан ордер на право проживания в квартире. Право собственности Колотыгиным Ю.Т. не было зарегистрировано в установленном законом порядке по причине отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру. С момента предоставления квартиры, с 1991 года по настоящее время Колотыгин Ю.Т. с семьей был зарегистрирован, проживал и проживает в квартире, по настоящее время. В настоящий момент ТОО «Агрохимик» ликвидировано без правопреемства и исключено из Единого государственного реестра юридических лиц. Данный жилой дом и расположенная в нем квартира нигде на учете не стоит, в реестре объектов муниципальной собственности не находится, собственник жилого помещения ТОО «Агрохимик» ликвидирован. Жилищный фонд ТОО «Агрохимик» ни до, ни после ликвидации в муниципальную собственность администрации Каргапольского поссовета и администрации Каргапольского района не передавался, в связи с чем, по мнению истцов нарушено их право на бесплатное получение жилья в собственность, так как они лишены права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Согласно п.5 ст.132 Федерального закона №127ФЗ от 26.10.2002 года «О несостоятельности (банкротстве), в редакции, действующей на момент ликвидации (банкротства) ТОО совхоз «Каргапольский», жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п.4 статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

В период ликвидации ТОО «Агрохимик» жилой дом №, и расположенная в нем квартира № по адресу: <адрес> не был передан в муниципальную собственность. В связи с тем, что указанное жилое помещение не во время ликвидации ТОО «Агрохимик», не позже, не было передано в муниципальную собственность, а в настоящий момент не может быть передано, так как предприятие ликвидировано, соистцы, зарегистрированные в этом жилом помещении и проживающая в квартире с 1991 года, лишены возможности приватизировать указанное жилое помещение. В неисполнении требований закона о передаче жилищного фонда ТОО «Агрохимик» администрации Каргапольского поссовета или администрации Каргапольского района отсутствует вина соистцов, а указанным бездействием нарушаются их права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ и ст.ст.2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Соистцы ранее не участвовали в приватизации на территории Каргапольского района и с 1991 года по настоящее время зарегистрированы и проживают в жилом помещении, являющимся предметом иска.

Установленные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:

копией ордера № от {дата}; справкой Каргапольского поссовета о лицах, зарегистрированных и проживающих в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, справкой комитета по управлению муниципальным имуществом, согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес>, объектом муниципального имущества не является; справкой подтверждающей, что соистцы не участвовали в приватизации на территории Каргапольского района; справкой из Межрайонной налоговой службы РФ № 3 по Курганской области, сведения в базах БД ЕГРН и БД ЕГРЮЛ в отношении ТОО «Агрохимик» отсутствуют; справкой управления федеральной регистрационной службы по Курганской области, сведения о зарегистрированных правах на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют; справкой из администрации Каргапольского поссовета, квартира по адресу: <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности не числится; заявлениями Колотыгиной Л.В. и Колотыгина Ю.Т. об отказе от участия в приватизации занимаемого ими жилого помещения, иными материалами дела.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, либо на имущество, на которое собственник утратил право собственности на основаниях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд приходит к выводу о том, что установление предложенного истцами соотношения долей в праве собственности на квартиру, соответствует требованиям ст.ст.244, 245 ГК РФ.

Таким образом, судом установлено, что соистцы имеют право на получение жилого помещения – квартиры в собственность. Ликвидация ТОО «Агрохимик» произведена без его правопреемства. Собственник жилого дома и квартира, расположенные по адресу: <адрес> отсутствует, что подтверждается соответствующими документами. Данное жилое помещение было предоставлено родителям соистцов для проживания на законных основаниях, при этом соистцы зарегистрированы в данной квартире и имеют право на проживание в данном жилом помещении, а также имеет право на приватизацию занимаемого ей жилого помещения. Жилое помещение, являющееся предметом настоящего иска в муниципальную собственность не передавалось, в результате чего соистцы лишена возможности приобрести указанную квартиру в собственность в порядке приватизации.

Исковые требования ответчик администрация Каргапольского поссовета признала в полном объеме. На основании изложенного, суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в связи с чем признание иска ответчиком принимается судом.

В соответствии с положениями ст.173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятие его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Признание права собственности соистцами на данное жилое помещение не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, поэтому суд находит возможным удовлетворить ее исковые требования и признать право общей долевой собственности за Колотыгиной Т.Ю., Колотыгиным А.Н. и Колотыгиным А.Ю. на данную квартиру, в равных долях, по 1/3 доле каждому.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования Колотыгиной Т.Ю., Колотыгина А. Н. и Колотыгина А.Ю., удовлетворить полностью.

Признать право общей долевой собственности, в равных долях – по одной третьей 1/3 доли каждому, на квартиру, инвентарный №, общей площадью 37,1 квадратных метров, в том числе жилой площадью 28,1 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес> за Колотыгиной Т.Ю., Колотыгиным А.Н. и Колотыгиным А. Ю..

Право собственности Колотыгиной Т.Ю., Колотыгина А. Н. и Колотыгина А.Ю. подлежит обязательной государственной регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Каргапольский районный суд.

Судья В.С. Сычёв