Дело №2-151 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации р.п. Каргаполье 9 апреля 2012 года Каргапольский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Гончарука С.Е., при секретаре судебного заседания Ефимовой Н.В., с участием истца Акамовой О.А., представителя ответчика Факирдиновой Т.Э. - адвоката Драч Е.А., предъявившей удостоверение № и ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акамова О. А. к Факирдиновой Т. Э. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, установил: Акамова О.А. обратилась в суд с иском к Факирдиновой Т.Э. о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. В обоснование иска указывала, что указанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности. {дата}. в данном жилом доме с её согласия была зарегистрирована ответчик, но фактически по указанному адресу не проживала и не проживает, её место жительства неизвестно. Ответчик не является нанимателем жилого помещения, не несет расходов по содержанию жилья, своего имущества в доме не имеет, ее адрес места жительства ей не известен. Своими действиями ответчик нарушает ее права собственника жилого помещения. В судебном заседании истец Акамова О.А. поддержала доводы иска и просила его удовлетворить. Пояснила, что единственный раз она видела Факирдинову Т.Э. в администрации поссовета «Красный Октябрь», когда регистрировала её в своем доме по просьбе знакомых – родственников Факирдиновой. Просила признать Факирдинову Т.Э. не приобретшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта. Ответчик Факирдинова Т.Э. в судебное заседание не явилась. В связи с тем, что её место жительства неизвестно и представитель у ответчика отсутствует, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката в качестве её представителя. Представитель ответчика Драч Е.А., действуя в рамках полномочий, предоставленных ей ст. 54 ГПК РФ, иск не признала. Просила в иске отказать. От главы администрации поссовета «Красный Октябрь» поступило заявление о согласии с заявленными требованиями и о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Заслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд пришёл к выводу о том, что иск Акамовой О.А. подлежит удовлетворению по следующим правовым и фактическим основаниям. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу ст. 304 ГК РФ собственник имущества вправе требовать устранений всякого нарушения его права, даже не связанного с правом владения. Судом установлено, что Акамова О.А. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от {дата}. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 45 АБ № выданным {дата}. Управлением Федеральной регистрационной службы по Курганской области и свидетельством о заключении брака 1-БС №, выданным администрацией п. Красный октябрь Каргапольского района Курганской области {дата}. С согласия истца в указанном жилом доме {дата}. была зарегистрирована Факирдинова Т.Э., которая фактически в доме истца не проживала и не проживает, её место жительства неизвестно, что подтверждается домовой книгой, справкой администрации поссовета «Красный Октябрь» № от {дата}. рапортом УУП МОМВД России «Каргапольский» Рукавишникова Е.В. от {дата}. Поскольку Факирдинова Т.Э. в спорном жилом доме с момента регистрации не проживала и не проживает, не пользуется жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что она не приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с чем она подлежит снятию с регистрационного учета. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Акамова О. А. удовлетворить. Факирдинову Т. Э. Признать, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Обязать администрацию поссовета «Красный Октябрь» области снять Факирдинову Т. Э., {дата} рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд в течение месяца. Судья С.Е. Гончарук