дело № 2-141/2012

решение

Именем Российской Федерации

р.п. Каргаполье 27 марта 2012 года

Каргапольский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Сычёва В.С.,

при секретаре судебного заседания Жилиной Л.В.,

с участием: истца Ивановой В. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-141/2012 по иску Ивановой В. И. к Шахматову К. А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Иванова В.И. обратилась с иском к Шахматову К.А. о признании его утратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ответчик не проживает по указанному адресу, адрес его местожительства истцу не известен, но с регистрационного учета ответчик по прежнему месту жительства добровольно не снимается.

Истец Иванова В.И. в судебном заседании поддержала доводы и требования иска, просила его удовлетворить и пояснила, что {дата} она заключила письменный договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> с М., который был зарегистрирован в установленном законом порядке и Иванова В.И. является единственным собственником указанного жилого помещения. Согласно п.3 указанного договора купли-продажи от {дата}, продавец М. обязалась снять с регистрационного учета зарегистрированного в квартире Шахматова К.А., в срок до {дата}, но до настоящего времени Шахматов К.А. зарегистрирован в квартире истца. Ответчик Шахматов К.А. осужден по приговору суда и находится в местах лишения свободы для отбытия наказания, о данном факте истец узнала после обращения с иском в суд.

Ответчик Шахматов К.А. извещен о дне и времени судебного разбирательства надлежащим образом, о чем имеется почтовое уведомление о получении администрацией учреждения, в котором находится ответчик, извещения о дне и времени судебного разбирательства, поэтому суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Территориального пункта УФМС России по Курганской области в Каргапольском районе, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений о причинах своей неявки не предоставил. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Заслушав мнения истца, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Ивановой В.И. подлежат удовлетворению по следующим правовым и фактическим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что в квартире <адрес> с {дата} зарегистрирован Шахматов К.А., как член семьи бывшего собственника жилого помещения: М. {дата} эта квартира по договору купли-продажи была приобретена Ивановой В.И. и ответчик с указанного времени в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходов по его содержанию, принадлежащего ему имущества в квартире нет, но с регистрационного учета по указанному адресу не снят. Данные обстоятельства подтверждаются домовой книгой, свидетельством о государственной регистрации права 45 АБ № договором купли-продажи квартиры от 13.03.2009 года, паспортом истца №, сообщением ТП УФМС по Курганской области, согласно которого ответчик Шахматов К.А. действительно зарегистрирован в квартире <адрес> сообщением МО МВД РФ «Каргапольский» о том, что Шахматов К.А. зарегистрирован в квартире <адрес>, но фактически не проживает, находится в местах лишения свободы; справкой из администрации Каргапольского поссовета о том, что истец Иванова В.И. проживает в квартире <адрес> одна.

На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд пришел к выводу о том, что представлены достаточные доказательства того, что ответчик Шахматов К.А. в жилом помещении Ивановой В.И. не проживает, принадлежащего ему имущества в квартире нет. Ответчик утратил право пользования жилым помещением по данному адресу одновременно по двум основаниям: во-первых, в связи с тем, что на основании ст. 27 Конституции РФ воспользовался своим правом на свободу передвижения и переехал на другое постоянное место жительства, во-вторых, в связи с тем, что переход права собственности на квартиру к Ивановой В.И. является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника – М. Поэтому, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ивановой В. И. удовлетворить.

Признать Шахматова К. А. утратившим право пользования жилым помещением и обязать Территориальный пункт УФМС России по Курганской области в Каргапольском районе снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Каргапольский районный суд.

Судья В.С. Сычёв