Дело № 2-306/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации р.п. Каргаполье 23 мая 2012 года Каргапольский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Сычёва В.С., при секретаре судебного заседания Жилиной Л.В., с участием: истца Дудиной А. С., представителя ответчика – адвоката Драч Е.А. предоставившей удостоверение № и ордер № от 23 мая 2012 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-306/2012 по иску Дудиной А. С. к Дудиной Е. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учёта, установил: Дудина А.С. обратилась в суд с иском к Дудиной Е.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что она является собственником двухкомнатной квартиры № в доме № по <адрес> на основании договора купли-продажи от {дата}, зарегистрированного в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 45 АБ №. {дата} ее сын Дудин А.В. вступил в брак с Дудиной Е.А., и они стали проживать в указанной квартире совместно, при этом Дудин А.В. и Дудина Е.А. были зарегистрированы в указанной квартире. С ними также проживал и был зарегистрирован сын Дудин А.А., {дата} рождения. На основании решения мирового судьи от {дата}, ее сын Дудин А.В. расторг брак с Дудиной Е.А., о чем имеется свидетельство I-БС №. После расторжения брака Дудина Е.А. выехала из указанной квартиры и забрала свои вещи и имущество. Малолетний Дудин А.А. стал проживать в <адрес> у истца, со своим отцом Дудиным А.В., а место жительства и место нахождение Дудиной Е.А. истцу не известно. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, однако добровольно ответчик не выписывается из квартиры истца, регистрация ответчика Дудиной Е.А. в принадлежащей истцу Дудиной А.С. квартире нарушает ее права собственника, влечет дополнительные коммунальные расходы по ее содержанию, препятствует реализации права, предоставленного ст.35 Конституции РФ. Просит признать Дудину Е.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учёта. Истец Дудина А.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. Дополнила, что адрес проживания и местонахождение ответчика ей не известен. Дополнительно пояснила, что ее внук Дудин А.А. проживает с отцом Дудиным А.В. в <адрес>, об ответчике сведений нет с {дата}, она к своему сыну не приезжает, свои вещи из квартиры она забрала. Истец просит удовлетворить ее требования для соблюдения ее прав как собственника жилья. Ответчик Дудина Е.А. в судебное заседание не является. Судебная повестка о вызове в судебное заседание вернулась с отметкой: «Отсутствие адресата по указанному адресу». Согласно информации с последнего известного адреса ее места жительства она по адресу: <адрес>, зарегистрирована, но фактически по указанному адресу не проживает и ее местонахождение суду не известно. У суда нет сведений об ином месте жительства ответчика Дудиной Е.А., таким образом, адрес места жительства ответчика неизвестен. В связи с чем на основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат Курганской областной коллегии адвокатов Драч Е.А. Представитель ответчика адвокат Драч Е.А. в судебном заседании пояснила, что оставляет принятие решения о признании Дудиной Е.А. утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета на усмотрение суда, поскольку Дудина Е.А. не является членом семьи собственника жилища, сменила место своего жительства и ее место нахождение не известно. Третье лицо, представитель ТП УФМС России по Курганской области в Каргапольском районе, будучи извещенным о дне и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сообщил в адрес суда просьбу о рассмотрении дела без его участия, поэтому суд рассмотрел дело без участия указанного лица. Заслушав пояснения истца и представителя ответчика, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что иск Дудиной А.С. подлежит удовлетворению по следующим правовым и фактическим основаниям. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с положениями ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования бывшим членом семьи собственника жилым помещением не сохраняется. Судом установлено, что Дудина Е.А. с {дата} по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес> что подтверждается справкой из ТП УФМС России по Курганской области и домовой книгой, но после расторжения брака с Дудиным А.В. не является членом семьи собственника жилого помещения – Дудиной А.С. Совместный ребенок Дудиной Е.А. и Дудина А.В. – Дудин А.А. проживает с отцом в <адрес>, место жительства и место нахождение Дудиной Е.А. не известно. Дудина А.С. является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от {дата}, и копией договора купли-продажи от {дата}. Обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, что она с {дата} не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> не имеет своего имущества в указанной квартире, не несет расходов по его содержанию, подтверждаются сведениями из отдела полиции о том, что Дудина Е.А. фактически не проживает по адресу: <адрес> и ее место нахождение не известно, копией решения мирового судьи от {дата} о расторжении брака Дудиной Е.А. с Дудиным А.В. и другими исследованными материалами дела. Суд признаёт, что регистрация Дудиной Е.А. в жилом помещении нарушает права его собственника Дудиной А.С., в том числе по несению обоснованных расходов по его содержанию. В силу ст. 304 ГК РФ собственник имущества вправе требовать устранений всякого нарушения его права, даже не связанного с правом владения. Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства того, что Дудина Е.А. утратила право пользования жилым помещением по месту ее регистрации, так как с 2010 года ни одного дня не проживала в квартире по адресу: <адрес>, в связи с чем, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному истцом адресу. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Дудиной А. С. удовлетворить. Признать Дудину Е. А., {дата} рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Обязать Территориальный пункт Управления федеральной миграционной службы России по Курганской области в Каргапольском районе снять Дудину Е. А., {дата} рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Каргапольский районный суд. Судья В.С. Сычёв