Дело № 2-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Каргаполье 17 января 2011года
Каргапольский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Гончарука С.Е.,
при секретаре судебного заседания Шестаковой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Притчиной З.Г. к Федеральному государственному учреждению (ФГУ) «Кадастровая палата» по Курганской области о восстановлении срока обращения для государственной регистрации права собственности на земельные участки,
установил:
Притчина З.Г. обратилась в суд с иском к ФГУ «Кадастровая палата» по Курганской области о восстановлении срока обращения для государственной регистрации права собственности на земельные участки. Указывала, что на основании постановления администрации Каргапольского района Курганской области от 26.02.1997. № она является собственником земельной доли в размере 120000 кв.м в общей долевой собственности ТОО «<данные изъяты>», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 22.04.2002. Ответчик своими решениями от 02.08.2010. № и № аннулировал и исключил из государственного кадастра недвижимости земельные участки с кадастровыми номерами № и №, мотивировав тем, что в отношении земельных участков не осуществлена государственная регистрация права по истечении двухлетнего периода со дня постановки на кадастровый учет. О том, что необходимо получить новое свидетельство о праве собственности на земельные участки ей никто не говорил и не уведомлял. Она пожилой человек, юридически неграмотная и только после консультации с адвокатом ей стало известно о том, что при постановке на учет объекта недвижимости, образованного в результате его преобразования, сведения о нем вносятся в государственный кадастр недвижимости как временные и права на такой объект недвижимости должны быть зарегистрированы в установленном законом порядке. Просила восстановить срока обращения для государственной регистрации права на земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства: площадью 32000 кв.м, кадастровый номер № и площадью 88000 кв.м., кадастровый номер №.
В судебном заседании Притчина З.Г. полностью поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика по доверенности Малых В.И. иск не признал. Пояснил, что земельные участки с кадастровыми номерами № и №. были поставлены на кадастровый учет в 2008г., сведения о данных земельных участках носили временный характер и к моменту принятия решения об их аннулировании из государственного кадастра недвижимости (ГКН) права на данные земельные участки не были зарегистрированы в Едином государственном реестре прав, в результате чего, органом кадастрового учета в соответствии с ч.4 ст.24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» были приняты решения от 02.08.2010 г. № и № о снятии с учета данных объектов недвижимости и аннулировании сведений из ГКН. Указанным законом не предусмотрено восстановление срока по аннулированному земельному участку и не предусмотрено направление уведомления об аннулировании и исключении из ГКН земельных участков. Закон не препятствует постановке земельных участков на кадастровый учет. Просил в иске отказать.
Заслушав мнения сторон, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в их совокупности, суд пришёл к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению по следующим правовым и фактическим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что Притчина З.Г. являлась собственником земельной доли, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 120000 кв.м, в том числе 88000 кв.м пашни, 15000 кв.м сенокосов, 17000 кв.м. пастбищ, в составе общей долевой собственности ТОО «<данные изъяты>».
Постановлением администрации Каргапольского района от 05.12.2006. № были согласованы границы трех земельных участков каждый площадью по 12га, в том числе 8,8га пашни, 3,2га пастбищ, категории земель сельскохозяйственного назначения, выделяемых участниками долевой собственности ТОО «<данные изъяты>» в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства, в том числе, и Притчиной З.Г.
Земельные участки, выделяемые в счет земельных долей, на основании решения Северного межрайонного отдела Управления Роснедвижимости по Курганской области от 14.07.2008. № были поставлены на кадастровый учет и им были присвоены кадастровые номера № и №, что подтверждается кадастровыми паспортами земельных участков от 25.07.2008. № и №.
В соответствии с ч.4 ст.24 Федерального закона от 24.07.2007. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу.
Решениями начальника Каргапольского районного отдела ФГУ «Кадастровая палата» по Курганской области Малых В.И. от 02.08.2010. № и № земельные участки с кадастровыми номерами № и № аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости в связи с тем, что истек двухлетний период со дня их постановки на кадастровый учет и в отношении которых права или ограничения (обременения) прав не были зарегистрированы.
Снятие указанных земельных участков с кадастрового учета было произведено в соответствии с действующим законодательством.
Возможность восстановления двухлетнего срока, в течение которого может быть произведена государственная регистрация прав на земельные участки и направления уведомления о снятии объектов недвижимости с кадастрового учета данным Федеральным законом не предусмотрена. Истец не лишен возможности повторно обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о постановке на кадастровый учет указанных земельных участков.
Таким образом, иск Притчиной З.Г. не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Притчиной З.Г. к Федеральному государственному учреждению «Кадастровая палата» по Курганской области о восстановлении срока обращения для государственной регистрации права собственности на земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства: площадью 32 000 кв.м, кадастровый номер № и площадью 88 000 кв.м., кадастровый номер №, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Каргапольский районный суд в течение 10 дней.
Судья С.Е. Гончарук