РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Судья Усть-Енисейского района Красноярского края Гуськова Л.Я.,
при секретаре Гончаренко О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании иск ФИО1 к Администрации сельского поселения <данные изъяты> об установлении права собственности на самовольную постройку,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении права собственности, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году директором совхоза « <данные изъяты> <адрес> ему было разрешено произвести реконструкцию разрушенного здания дизельной электростанции и построить на его месте жилой дом с хозяйственными постройками. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год он завозил строительные материалы и производил планировочные работы на месте разрушения здания. В ДД.ММ.ГГГГ году на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> ему был выделен земельный участок под строительство жилого дома и подсобных помещений.
В ДД.ММ.ГГГГ году строительство дома было закончено, ему был присвоен <адрес>. Филиалом ФГУП Ростехинвентаризация» по Таймырскому автономному округу произведен учет здания, как самостоятельного объекта недвижимости, строение « Ангар» и был выдан технический паспорт.
При обращении истца за регистрацией права собственности на данное строение в Дудинский отдел Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю ему было разъяснено, что у него отсутствуют необходимые разрешения на строительство гаража и на ввод данного объекта в эксплуатацию. Право на земельный участок не оформлено, в связи с тем, что в постановлениях не указано, на каком праве земельный участок ему предоставлен. С момента постройки дома, земельный участок находится в его пользовании.
Просит признать его право собственности на строение «Ангар» в которое входит жилое помещение <адрес> и не жилое: гаражи 55,8 кв.м, 56.8кв.м,17,4 кв.м расположенные по адресу : Таймырский <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, предоставил заявление, в котором исковые требования, согласно иска поддерживает и просит рассмотреть без его участия.
Ответчик представитель Администрации сельского поселения <данные изъяты> ФИО4, действующий согласно доверенности, суду пояснил, что с иском согласен, возражений не имеет.
Судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены отдел ЖКХ строительства и имущественных отношений Администрации с.<адрес>, территориальное подразделение Администрации <адрес>, Управление имущественных отношений Администрации ТДНМ района.
Представитель третьего лица - отдел ЖКХ, строительства и имущественных отношений Администрации с.<адрес> ФИО5, действующая согласно доверенности, суду пояснила, что с иском согласна, возражений не имеет.
Третьи лица Управление имущественных отношений Администрации ТДНМ района, территориальное подразделение Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, предоставили заявление о согласии иска, возражений не имеют, просят рассмотреть без их участия.
Суд рассмотрел дело в соответствии с требованием ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения ответчика, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными нормативными актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ, «право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан».
Судом установлено, что постановлением №, № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> истцу ФИО1 выделен земельный участок под строительство жилого <адрес> и подсобных помещений, постановлением №-п от ДД.ММ.ГГГГ, дом переименован с № на 13. БТИ ТДНМ района Красноярского края выдан технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ на строение «Ангар», включая жилое и не жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> сельского поселения <данные изъяты> ТДНМ района Красноярского края.
На данном земельном участке истцом был построен, как самовольная постройка. Все это время истец занимался благоустройством дома, платил налоги, заключил договор на снабжение электроэнергией. Кроме того, истцом были построены гаражи 55,8 кв.м, 56.8кв.м,17,4 кв.м.
В ДД.ММ.ГГГГ году года работниками БТИ ТДНМР был произведен осмотр строения «Ангар» п. адресу <адрес> произведена его оценка, истцу был выдан технический паспорт на жилой дом. Для оформления земельного участка под самовольную постройку был составлен план границ земельного участка.
Согласно акта технического обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Администрации сельского поселения <данные изъяты> следует, что дом расположен в соответствии с планировкой и благоустройство поселка и улицы не нарушает. Кроме того, на момент осмотра дома установлено, что стены каркасные, имеется электричество, надворные постройки. Кроме того, указано, что дом находится в хорошем состоянии, конструктивные элементы соответствуют своему назначению и дом пригоден для проживания.
Сведений о регистрации данного строения не имеется, строение является самовольной постройкой.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что право собственности истца на дом и гаражей, являющийся самовольной постройкой ( земля была получена для строительства дома и подсобных помещений), что не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а сохранение постройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Оценив представленные доказательства и фактические обстоятельства дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать за ним право собственности согласно технического паспорта на жилой <адрес> ТДНМ района Красноярского края и гаражей площадью 55,8 кв.м, 56.8кв.м,17,4 кв.м ( строение «Ангар).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222 ГК РФ, 194, 197 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 к Администрации сельское поселение <данные изъяты> об установлении права собственности на самовольную постройку, удовлетворить полностью.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> ТДНМ района Красноярского края и гаражей площадью 55,8 кв.м, 56.8кв.м,17,4 кв.м ( строение «Ангар), согласно технического паспорта.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Енисейский районный суд
Судья Л.Я. Гуськова.
Копия верна: