Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Решение
Именем Российской Федерации
23.04.2012 года <адрес>
Судья Усть-Енисейского районного суда Красноярского края Гуськова Л.Я., при секретаре Иващенко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Коммунальщик» сельского поселения Караул к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги <данные изъяты> рублей (уточненные требования).
установил:
Истец обратился в суд, с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги.
В обосновании иска указал, что ФИО10 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> ТДНМР Красноярского края, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №. ФИО6 (ФИО11 вписан в договор и зарегистрирован в указанном жилом помещении. В силу п.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением( плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. В соответствии с п.п.1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за найм) нанимателю этого жилого помещения. Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и ( или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от невыполненных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Указанные требования ответчик не исполняет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно- коммунальным услугам составляет в сумме <данные изъяты> рублей. Из них – задолженность по оплате за электрическую энергию <данные изъяты> рублей- задолженность по оплате за водоснабжение в сумме <данные изъяты> рублей- задолженность по оплате за РСЖ <данные изъяты> задолженность по оплате за теплоснабжение <данные изъяты> рублей- пени за электроэнергию <данные изъяты>, пени за РСЖ <данные изъяты> рублей, пени за водоснабжение <данные изъяты> рублей – пени за теплоэнергию <данные изъяты> ( уточненные требования).
Просит взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия « Коммунальщик» сельского поселения <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг <данные изъяты> рублей, госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
Представитель истца ФИО7, действующая согласно доверенности в суде пояснила, что исковые требования поддерживает согласно иска и просит иск удовлетворить.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом по месту проживания.
Суд рассмотрел дело в соответствии с требованием ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
Судом в качестве соистцов привлечена Администрация сельского поселения <адрес>.
Представитель соистца ФИО8, действующая согласно доверенности, суду пояснила, что поддерживает иск истца и просит удовлетворить.
Выслушав стороны, изучив и исследовав письменные доказательства дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок ст. 3 ГПК РФ.
Согласно ст. 56 ГПК РФ предусмотрена обязанность каждой стороне доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родственники собственника.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за найм), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п.1, п3 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плата за найм) нанимателю этого жилого помещения.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд усматривает основание для взыскания с ответчиков ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате и содержанию жилого помещения и коммунальных услуг.
В суде установлено, что согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет № нанимателем квартиры <адрес> является ФИО1 ( ст.30 ЖКРФ). ФИО2- <данные изъяты> является членом семьи (ст.31 ЖК РФ). Проживание ответчиков по вышеуказанному адресу подтверждается справками Администрации сельского поселения <адрес>. Из договора многоквартирных домов по сельскому поселению <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец МУП « Коммунальщик» сельского поселения <адрес> является Управляющей компанией многоквартирных домов сельского поселения <адрес>, с которым собственник жилья Администрация сельского поселения <адрес> заключила договор о предоставлении коммунальных услуг жилого помещения для лиц, проживающих в жилых помещениях по договору социального найма.
Установлено, что МУП « Коммунальщик» сельского поселения <адрес> коммунальные услуги ответчикам ФИО1 и ФИО2, проживающим по адресу <адрес> ТДНМР Красноярского края предоставлял, ответчиками других доказательств о не предоставлении коммунальных услуг истцом в суд не представлено.
Расчет и начисленные выплаты за содержание жилого помещения ул. <адрес> ТДНМР Красноярского края, коммунальные услуги производятся в соответствии с тарифами утвержденными Региональной энергетической комиссией Красноярского края( выписка из лицевого счета № )
Задолженность ответчиков ФИО1 и ФИО2 по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей. Из них – задолженность по оплате за электрическую энергию <данные изъяты> рублей- задолженность по оплате за водоснабжение <данные изъяты> рублей- задолженность по оплате за РСЖ <данные изъяты> рублей задолженность по оплате за теплоснабжение <данные изъяты> рублей- пени за электроэнергию <данные изъяты> рублей, пени за водоснабжение <данные изъяты> рублей – пени за теплоэнергию <данные изъяты> пени за РСЖ <данные изъяты> рублей, пени за теплоэнергию в сумме <данные изъяты> рублей.
Требование пени подлежит удовлетворению, поскольку она предусмотрена ст.155 ЖК РФ. Однако суд находит возможным уменьшить размер пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ с до <данные изъяты> рублей.
Таким образом, исковые требования истца МУП « Коммунальщик» сельского поселения <адрес> подлежат частичному удовлетворению.
В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину в доход государства в сумме <данные изъяты> рублей, солидарно.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования МУП « Коммунальщик» сельского поселения <адрес> к ответчикам ФИО1 и ФИО2 удовлетворить частично, в остальной части отказать.
Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу МУП «Коммунальщик» сельского поселения <адрес>, в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> солидарно.
Взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО2 государственную пошлину в пользу МУП «Коммунальщик» в сумме <данные изъяты> рублей, солидарно.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда в течение месяца, через районный суд.
Судья Л.Я. Гуськова
Копия верна: