Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Судья Усть-Енисейского районного суда Красноярского края Гуськова Л.Я.,
при секретаре Иващенко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «<данные изъяты>» сельского поселения <данные изъяты> к ФИО1, ФИО2, третьему лицу Администрации сельского поселения <данные изъяты> о взыскании задолженности за коммунальные услуги <данные изъяты> рублей, госпошлина <данные изъяты> рублей.
установил:
Истец обратился в суд, с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги.
В обосновании иска указал, что ФИО6 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> ТДНМР Красноярского края, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №. По указанному адресу проживают ФИО1 и ее дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В силу п.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. В соответствии с п.п.1 и2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за найм) нанимателю этого жилого помещения. Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от невыполненных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Указанные требования ответчики не исполняет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно- коммунальным услугам составляет в сумме <данные изъяты> рублей, без учета пени, из них – задолженность по оплате за водоснабжение в сумме <данные изъяты> рублей - задолженность по оплате за РСЖ 789,35 задолженность по оплате за теплоснабжение <данные изъяты> рублей. Пени на общую сумму <данные изъяты> рублей.
Просит взыскать с ответчиков ФИО6 и ФИО2 солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия «Коммунальщик» сельского поселения <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг <данные изъяты> рублей, пени <данные изъяты> рублей, госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
Истец МУП «<данные изъяты>» в суд не явился, судом извещен надлежащим образом, представитель истца ФИО7, действующая согласно доверенности, направила суду заявление, в котором просит рассмотреть без их участия.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала суду пояснила, что согласна с задолженностью.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащем образом.
Представитель третьего лица Администрация сельского поселения <данные изъяты> в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором просил рассмотреть, без их участия.
Суд рассмотрел дело в соответствии с требованием ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, изучив и исследовав письменные доказательства дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок ст. 3 ГПК РФ.
Согласно ст. 56 ГПК РФ предусмотрена обязанность каждой стороне доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родственники собственника.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за найм), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п.1, п.3 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плата за найм) нанимателю этого жилого помещения.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд усматривает основание для взыскания с ответчиков ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате и содержанию жилого помещения и коммунальных услуг.
В суде установлено, что согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет № нанимателем квартиры <адрес> является ФИО6 (ст.30 ЖКРФ). ФИО2 ее дочь является членом семьи (ст.31 ЖК РФ). Проживание ответчиков по вышеуказанному адресу подтверждается справками Администрации сельского поселения <данные изъяты> Из договора многоквартирных домов по сельскому поселению <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец МУП « <данные изъяты>» сельского поселения <данные изъяты> является Управляющей компанией многоквартирных домов сельского поселения <данные изъяты>, с которым собственник жилья Администрация сельского поселения <данные изъяты> заключила договор о предоставлении коммунальных услуг жилого помещения для лиц, проживающих в жилых помещениях по договору социального найма.
Установлено, что МУП «<данные изъяты>» сельского поселения <данные изъяты> коммунальные услуги предоставлял ответчикам ФИО1 и ФИО2, проживающим по адресу: <адрес>. ТДНМР Красноярского края, ответчикам иных доказательств о не предоставлении коммунальных услуг истцом в суд не представлено.
Требование о взыскании пени подлежит удовлетворению, поскольку она предусмотрена ст.155 ЖК РФ. Однако, исходя из материального положения истцов, ответчик ФИО1 является инвалидом, суд находит возможным уменьшить размер пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ до <данные изъяты> рублей.
Таким образом, исковые требования истца МУП «<данные изъяты>» сельского поселения <данные изъяты> подлежат частичному удовлетворению.
В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину в доход государства в сумме <данные изъяты> рублей, солидарно.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования МУП «<данные изъяты>» сельского поселения <данные изъяты> к ответчикам ФИО1 и ФИО2 удовлетворить частично, в остальной части отказать.
Взыскать с ФИО3 и ФИО2 в пользу МУП «<данные изъяты>» сельского поселения <данные изъяты>, в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубль <данные изъяты> копейки, солидарно и государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, солидарно, а всего <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейка, солидарно.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда в течение месяца, через районный суд.
Судья Л.Я. Гуськова
Копия верна: