Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Судья Усть-Енисейского районного суда Красноярского края Гуськова Л.Я.,
при секретаре Иващенко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Коммунальщик» сельского поселения Караул к ФИО1 и третьему лицу Администрации сельского поселения <данные изъяты> о взыскании задолженности за коммунальные услуги <данные изъяты> рублей, госпошлина <данные изъяты> рублей.
установил:
Истец обратился в суд, с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги.
В обосновании иска указал, что ФИО1, является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>1 ТДНМР Красноярского края, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №. По указанному адресу проживает дети ответчика.
В силу п.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. В соответствии с п.п.1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за найм) нанимателю этого жилого помещения. Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере <данные изъяты> ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от невыполненных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Указанные требования ответчик не исполняет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно - коммунальным услугам составляет в сумме <данные изъяты> рублей, без учета пени, из них – задолженность по оплате за электрическую энергию в сумме <данные изъяты> рублей, задолженность по оплате за водоснабжение в сумме <данные изъяты> рублей - задолженность по оплате за РСЖ 726,30 задолженность по оплате за теплоснабжение <данные изъяты> рублей. Пени на общую сумму <данные изъяты> рублей.
Просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Коммунальщик» сельского поселения <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг <данные изъяты> рублей, пени <данные изъяты> рублей, госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
Представитель истца ФИО4, в судебное заседание не явилась, направила заявление в котором просит рассмотреть, без ее участия.
Ответчик ФИО1 признала иск, суду пояснила, что работает воспитателем в детском саде, на иждивении имеет несовершеннолетних детей, которых воспитывает без мужа и из-за материальных сложных условий образовалась задолженность за неуплату коммунальных услуг.
Представитель третьего лица Администрация сельского поселения <данные изъяты> в суд не явились, предоставили заявление, в котором просили рассмотреть без их участия.
Суд рассмотрел дело в соответствии с требованием ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, изучив и исследовав письменные доказательства дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок ст. 3 ГПК РФ.Согласно ст. 56 ГПК РФ предусмотрена обязанность каждой стороне доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за найм), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п.1, п. 3 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плата за найм) нанимателю этого жилого помещения.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд усматривает основание для взыскания с ответчика ФИО1 задолженности по оплате и содержанию жилого помещения и коммунальных услуг.
В суде установлено, что согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет № нанимателем квартиры <адрес> является ФИО1
Проживание ответчика по вышеуказанному адресу подтверждается справками Администрации сельского поселения <данные изъяты>. Из договора многоквартирных домов по сельскому поселению <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец МУП « Коммунальщик» сельского поселения <данные изъяты> является Управляющей компанией многоквартирных домов сельского поселения <данные изъяты>, с которым собственник жилья Администрация сельского поселения <данные изъяты> заключила договор о предоставлении коммунальных услуг жилого помещения для лиц, проживающих в жилых помещениях по договору социального найма.
Установлено, что МУП «Коммунальщик» сельского поселения <данные изъяты> коммунальные услуги предоставлял ответчику ФИО1 проживающей по адресу : <адрес> ТДНМР <данные изъяты>. Ответчиком иных доказательств о не предоставлении коммунальных услуг истцом в суд не представлено.
Требование о взыскании пени подлежит удовлетворению, поскольку она предусмотрена ст.155 ЖК РФ. Однако, исходя из материального положения ответчика, которая воспитывает одна несовершеннолетних детей и из ее дохода, суд находит возможным уменьшить размер пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ до <данные изъяты> рублей.
Таким образом, исковые требования истца МУП «Коммунальщик» сельского поселения <данные изъяты> подлежат частичному удовлетворению.
В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину в доход государства в сумме <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования МУП «Коммунальщик» сельского поселения Караул к ответчику ФИО1 удовлетворить частично, в остальной части отказать.
Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Коммунальщик» сельского поселения <данные изъяты>, в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, а всего <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда в течение месяца, через районный суд.
Судья Л.Я. Гуськова