признание права собственности на жилое помещение



Р Е Ш Е Н И Е                                        

        Именем Российской Федерации

              Дело № 2-407/2010

13 сентября 2010 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе:председательствующего судьи Филиппова О.П.,

с участием третьего лица на стороне истца Пономарева И.В.,

при секретаре Дорофеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Н.П. к Сельскохозяйственной производственной артели (колхозу) <> о признании права собственности на жилое помещение,

        У С Т А Н О В И Л:

Пономарева Н.П. обратилась в суд с иском к Сельскохозяйственной производственной артели (колхозу) <> (далее по тексту СХПА (колхоз) <> о признании права собственности на жилое помещение, указав, что с 1986 года проживает в трехкомнатной квартире, расположенной в <> 2, которая была предоставлена ей колхозом <> <> на основании заключенного договора СХПА <> передала ей указанное жилое помещения в счет имущественного пая, однако зарегистрировать право собственности на приобретенную недвижимость она не может, т.к. до продажи, право собственности колхоза на эту квартиру зарегистрировано не было. Истец просит признать за ней право собственности на трехкомнатную квартиру в <> 2.

Истец Пономарева Н.П. письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие в связи с болезнью, настаивая при этом на удовлетворении исковых требований.

Третье лицо на стороне истца Пономарев И.В. в судебном заседании иск также поддержал и пояснил, что состоит в браке с истцом, и с момента получения квартиры в 1986 году по настоящее время проживает с ней. Квартира принадлежала колхозу и была передана истцу в счет имущественного пая в 2009 году. Он не претендует на эту квартиру и просит признать право собственности за женой.

Представитель ответчика - председатель СХПА (колхоза) <> Виль И.А. письменно заявил о признании иска, указав, что последствия принятия судом признания иска ответчиком ему разъяснены и понятны, и просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Учитывая изложенное, суд находит возможным, принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении иска, поскольку представителю ответчика разъяснены и понятны последствия принятия судом признания иска и такое признание не влечет нарушения прав и законных интересов, как самого ответчика, так и других лиц.

Кроме того, согласно справке СХПА <> спорное жилое помещение с баланса колхоза снято, истец проживает в данной квартире со дня ввода жилья в эксплуатацию.

Согласно акту ввода в эксплуатацию жилого дома от <> застройщиком жилого дома по <> в <> является колхоз <>

Из договора от <> следует, что спорное жилое помещение передано истцу в счет ее имущественного пая.

Согласно информации из <> ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и Управления Федеральной регистрационной службы по <> , право собственности на спорный объект недвижимости за кем-либо не зарегистрировано.

Поскольку в 2009 году колхоз фактически произвел отчуждение жилого дома истцу и этот объект недвижимости выбыл из его обладания, то в настоящее время зарегистрировать свое право собственности СХПА <> не представляется возможным. Истец также не может зарегистрировать свое право собственности на жилой дом в настоящее время ввиду отсутствия такой регистрации у продавца.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Пономарева Н.П. приобрела право собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру в <> 2.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

             Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком и исковые требования Пономаревой Н.П. удовлетворить.

Признать за Пономаревой Н.П. право собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру на земельном участке со всеми хозяйственными постройками, площадью всех частей объекта с помещениями вспомогательного использования 92,7 кв.м., общей площадью 69,6 кв.м., жилой площадью 44,7 кв.м., расположенную в одноэтажном деревянном доме в селе <> , имеющую согласно техническому паспорту жилого помещения инвентарный номер 04:222:002:001427860:0001:10001.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в кассационном порядке в течение десяти дней со дня принятия.

Председательствующий