Дело № 2-411/2010

      Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

с. Каратузское       15 сентября 2010 года

Каратузский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

с участием истца Калинина А.Н.,

третьих лиц Калининой Ек.А., Калининой Ел.А., Черкова Н.В.,

при секретаре Винтер Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинина А.Н. к администрации Нижнекужебарского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,

    У С Т А Н О В И Л:

Калинин А.Н. обратился в суд с иском к муниципальному образованию Нижнекужебарский сельсовет о признании права собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу <> ул. Калинин А.Н.,12-2.

В судебном заседании истец Калинин А.Н. исковые требования поддержал и пояснил, что спорная квартира предоставлен ему в 1989 г. решением правления колхоза <> как работнику данного хозяйства. С указанного времени постоянно проживает в данной квартире, пользуется на правах собственника. В настоящее время колхоза <> не существует, поэтому зарегистрировать свое право собственности на квартиру в установленном законом порядке не представляется возможным. Просит признать за собой право собственности на жилое помещение-квартиру, расположенную в <> ул. Калинин А.Н.,12-2.

Представитель ответчика- администрации Нижнекужебарского сельсовета в судебное заседание не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Учитывая изложенное и мнение истца, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя ответчика.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета иска привлечены лица, проживающие в спорном жилом помещении- Калинина Е.А., Калинина Е.А., Черков Н.В..

В судебном заседании указанные лица не возражали против удовлетворения иска и подтвердили объяснения истца.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, допросив свидетелей С., С., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Из показаний свидетелей С. и С. следует, что квартира по ул. Калинин А.Н. 12-2 в <> предоставлена в 1989 г. правлением колхоза <>Калинину А.Н. и Калинина Е.А., так как они на тот период работали в данном хозяйстве. С 1989 г. семья Калинин А.Н. постоянно проживает в этой квартире. В2006 г. колхоз <> признан банкротом и ликвидирован.<>

Показания свидетелей не противоречивы, объективно согласуются с объяснениями истца, третьих лиц и другими материалами дела, в связи с чем в суда отсутствуют основания не доверять данным показаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. При этом, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение передано Калинин А.Н. в 1989 г., на основании решения правления колхоза <> С указанного времени владеет и пользуется жилым помещением на правах собственника.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, сельскохозяйственная артель (колхоз) <> ликвидирована вследствие банкротства (л.д. 20).

Учитывая, что колхоз <> ликвидирован, истец лишен возможности соответствующим образом зарегистрировать свое право собственности на дом.

Право муниципальной собственности на указанное жилое помещение при передаче жилого фонда с баланса колхоза также не возникло в виду отсутствия государственной регистрации права муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ним права собственности является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

             Р Е Ш И Л:

Исковые требования Калинина А.Н. удовлетворить.

Признать за Калининым А.Н. право собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 66,3 кв.м, жилой площадью 53,4 кв.м., расположенную по адресу: <> ул. Калинин А.Н., <>, со всеми надворными постройками, с инвентарным номером 04:222:002:001427730:0001:10002.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в кассационном порядке, в течение десяти дней со дня его принятия, через Каратузский районный суд.

Председательствующий