№ 2-571/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2010 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г.

с участием истца Сливницына И.Н.

при секретаре Улеевой С.Г.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Сливницына И.Н. к сельскохозяйственной производственной артели (СХПА) «<> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Сливницын И.Н. обратился в суд с иском к СХПА «<> о признании права собственности на недвижимое имущество-квартиру в двухквартирном жилом доме по

<> <> <>.

Свои требования обосновал тем, что проживает в квартире с 1993 года.

<> между ним и СХПА «<>» заключен договор передачи жилого помещения в счет имущественного пая. Признание права необходимо для его регистрации, поскольку у продавца отсутствовали правоустанавливающие документы.

В судебном заседании Сливницын И.Н. изменил, просил признать право собственности на жилое помещение за ним и Сливницыной Н.Ф. в равных долях по 1/2 части каждого, подтвердив обстоятельств, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика СХПА «<>» <> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца, допросив свидетелей Л. , У. , суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что строительство жилого помещения по <> <> <> осуществлялось по заказу колхоза «<>». В 1993 году на основании решения правления колхоза в данное жилое помещение вселена семья Сливницына И.Н. и Сливницыной Н.Ф.

В результате акционирования и последующей реорганизации спорное жилое помещение состояло на балансе СХПА «<>».

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтверждены свидетелями Л. , У. которые, будучи предупрежденными об уголовной ответственности показали, что семья Сливницына И.Н. и Сливницыной Н.Ф. с 1993 года проживает в жилом помещении по <> <> <>, предоставленном колхозом «<>», который в настоящее время реорганизован в СХПА «<>».

Показания свидетелей согласуются между собой, объяснением истца и у суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что Сливницын И.Н. и Сливницына Н.Ф. проживают в жилом помещении на законных основаниях.

В соответствии с договором от <> жилое помещение передано Сливницыну И.Н. и Сливницыной Н.Ф. в счет имущественного пая (л.д.4), жилое помещение снято с баланса СХПА «<>» (л.д.13).

Вместе с тем, поскольку за СХПК «<>» не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение по указанному адресу, занимаемое Сливницыным И.Н. и Сливницыной Н.Ф., последние лишены возможности зарегистрировать приобретенное им в результате сделки право собственности на жилое помещение, поскольку вследствие сделки спорное жилое помещение выбыло из владения Артели и снято с баланса. Ответчик также не может зарегистрировать свое право собственности на отчужденное имущество.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что требования

Сливницына И.Н. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Поскольку Сливницын И.Н. и Сливницына Н.Ф. приобрели имущество в период брака, заключенным договором от <> их доли не определены, в соответствии со ст. 256 ГК РФ, 34 СК РФ суд приходит к выводу о том, что доли супругов в приобретенном имуществе являются равными и составляют по 1/2 части.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сливницына И.Н. удовлетворить полностью.

Признать за Сливницыным И.Н. , Сливницыной Н.Ф. право собственности на жилое помещение-трехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном деревянном брусовом доме, расположенную по <> <> <>, общей площадью 99.3 кв.м., жилой площадью 49,6 кв.м., инвентарный номер квартиры <>, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 24:<>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок через Каратузский районный суд.

Председательствующий