№ 2-582/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2010 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г.

с участием истцов Смышляева С.В., Смышляевой Т.А.

при секретаре Улеевой С.Г.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Смышляева С.В., Смышляевой Т.А. к сельскохозяйственной производственной артели (СХПА) «<>» <> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Смышляев С.В. и Смышляева Т.А. обратились в суд с иском к СХПА «<>» <> о признании права собственности на недвижимое имущество-квартиру в двухквартирном жилом доме по <> <> <>.

Свои требования обосновали тем, что проживают в квартире, выделенной колхозом «<>» с 1987 года. Впоследствии колхоз реорганизован в СХПА «<>».

<> между ними и СХПА «<>» заключен договор передачи жилого помещения в счет имущественного пая. Признание права собственности необходимо для его регистрации, поскольку у продавца отсутствовали правоустанавливающие документы.

В судебном заседании Смышляев С.В. и Смышляева Т.А. свои исковые требования поддержали, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика СХПА «<>» <> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.

С учетом мнения истцов суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав объяснение истцов, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что строительство жилого помещения по <> <> <> осуществлялось по заказу колхоза «<>». В 1987 году на основании решения правления колхоза в данное жилое помещение вселена семья Смышляева С.В. и Смышляевой Т.А.

В результате акционирования и последующей реорганизации спорное жилое помещение состоит на балансе СХПА «<>».

В соответствии с договором от <> жилое помещение передано Смышляеву С.В. в счет его имущественного пая (л.д.6) и снято с баланса СХПА «<>» (л.д.9).

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтверждены свидетелями П. и К. которые, будучи предупрежденными об уголовной ответственности показали, что длительное время знают семью Смышляева С.В. и Смышляевой Т.А. по месту жительства и работы. Спорное жилое помещение действительно предоставлено их семье колхозом «<>», ныне СХПА (колхоз) «<>», впоследствии передано в счет имущественного пая.

Показания свидетелей согласуются между собой, объяснениями истцов, материалами настоящего гражданского дела и у с уда нет основания не доверять показаниям указанных свидетелей.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что жилое помещение по <> <> <> передано в собственность Смышляева С.В. и Смышляевой Т.А. по договору в счет имущественного пая.

Вместе с тем, поскольку за СХПК «<>» не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение по указанному адресу, занимаемое семьей Смышляева С.В. и Смышляевой Т.А., они лишены возможности зарегистрировать приобретенное ими в результате сделки право собственности на жилое помещение, поскольку вследствие этой сделки спорное жилое помещение выбыло из владения Артели и снято с баланса. Ответчик также не может зарегистрировать свое право собственности на отчужденное имущество.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что требования

Смышляева С.В. и Смышляевой Т.А.основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Поскольку Смышляев С.В. и Смышляева Т.А. приобрели имущество в период брака, заключенным договором от <> их доли не определены, в соответствии со ст. 256 ГК РФ, 34 СК РФ суд приходит к выводу о том, что их доли в приобретенном имуществе являются равными и составляют по 1/2 части.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Смышляева С.В. удовлетворить.

Признать за Смышляевым С.В. и Смышляевой Т.А. право собственности, по 1/2 доли каждого, на жилое помещение-трехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном деревянном брусовом доме по <> <> <>, общей площадью 49,4 кв. м, жилой площадью 33,4 кв.м, инвентарный номер квартиры <>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок через Каратузский районный суд.

Председательствующий