Дело № 2-628/2010

                                     Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

с. Каратузское                 24 декабря 2010 года

Каратузский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

с участием истца Поздняковой В.И.,

третьего лица Позднякова С.И.,

при секретаре Винтер Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Позняковой В.И. к сельскохозяйственной производственной артели «<>» о признании права собственности на жилое помещение,

    У С Т А Н О В И Л:

Позднякова В.И. обратилась в суд с иском к сельскохозяйственной производственной артели «<>» (далее артель) о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <>

В судебном заседании истец Познякова В.И. исковые требования поддержала и пояснила, что спорная квартира предоставлена ей колхозом «<>» в 1993 году на основании решения правления. С того времени проживает в данном жилом помещении. Согласно договора от <>, приобрела данное жилое помещение в собственность, передав в артель свой имущественный пай. Зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке не представляется возможным, так как за артелью не было зарегистрировано право собственности на данную квартиру. Просит признать право собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную в <>2.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Позняков С.И. не возражал против удовлетворения исковых требований, подтвердив вышеизложенное.

Представитель ответчика- сельскохозяйственной производственной артели «<>», а также представитель третьего лица- администрации <> сельсовета в судебное заседание не явились, обратившись с письменными заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, при этом на свое согласие с исковыми требованиями.

Учитывая изложенное и мнение истцом, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, строительство спорного дома осуществлялось по заказу колхоза «<>».

Жилое помещение поставлено на балансовый учет колхоза «<>».

В 1993 году, <> передана работнику хозяйства Поздняковой В.И. и его семье.

<> между артелью «<>» и истцом заключен договор, на основании которого, спорная квартира передана в собственность истца в счет ее имущественного пая.

Вместе с тем, принимая во внимание, что за артелью в установленном законом порядке не зарегистрировано право собственности на спорный объект недвижимости, Позднякова В.И. лишена возможности зарегистрировать приобретенное ею в результате указанной сделки право собственности на жилое помещение.

Поскольку, вследствие состоявшейся сделки спорное жилое помещение выбыло из владения артели и снято с баланса хозяйства, ответчик также не может зарегистрировать право собственности на данный объект.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска и о его удовлетворении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Поздняковой В.И. удовлетворить..

Признать за Позняковой В.И. право собственности на жилое помещение- квартиру общей площадью 63,9 кв.м, в том числе жилой площадью 40, 1 кв.м., расположенное по адресу: <> со всеми надворными постройками, с инвентарным номером <>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в кассационном порядке, в течение десяти дней со дня его принятия, через Каратузский районный суд.

Председательствующий