Дело № 2-14/2011

          Р Е Ш Е Н И Е

          Именем Российской Федерации

26 января 2011 года                с. Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

с участием истца Кожухова В.Н.,

третьего лица Кожуховой Г.К.,

при секретаре Винтер Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожухова В.Н. к сельскохозяйственной производственной артели (колхозу) <> о признании права собственности на жилое помещение,

    У С Т А Н О В И Л:

Кожухов В.Н. обратился в суд с иском к Сельскохозяйственной производственной артели (колхозу) <> (далее по тексту СХПА (колхоз) <>) о признании права собственности на жилое помещение, указав, что с 1981 года проживает в трехкомнатной квартире, расположенной в <>, которая была предоставлена ему колхозом <>. Зарегистрировать право собственности на приобретенную недвижимость он не может, так как право собственности колхоза на эту квартиру зарегистрировано не было. Истец просит признать за ним право собственности на трехкомнатную квартиру в <>.

В судебном заседании истец Кожухов В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по доводам, изложенным в иске, пояснив, в 1981 года колхозом ему как работнику хозяйства и его семье предоставлена спорная квартира в которой он проживает по настоящее время. <> данная квартира передана ему в собственность на основании договора купли- продажи, но после заключения договора и передачи ему недвижимости выяснилось, что право собственности у колхоза на эту квартиру зарегистрировано не было, что препятствует ему в настоящее время зарегистрировать свое право собственности на приобретенное жилое помещение.

Третье лицо на стороне истца Кожухова Г.К. в судебном заседании иск также поддержала и пояснила, что состоит в браке с истцом, и с момента получения квартиры в 1981 году по настоящее время проживает с ним. Квартира принадлежала колхозу и была передана истцу в собственность по договору купли- продажи. Иск просила удовлетворить.

Представитель третьего лица - <> Кадакин М.И. письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя сельсовета, указав, что возражений относительно иска не имеет.

Представитель ответчика - председатель СХПА (колхоза) <> Клушин И.П. письменно заявил о признании иска, указав, что последствия принятия судом признания иска ответчиком ему разъяснены и понятны, и просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно справке СХПА <> спорное жилое помещение с баланса колхоза снято, истец и его семья проживает в данной квартире с 1981 года. Из договора от <> следует, что спорное жилое помещение передано истцу в собственность по остаточной балансовой стоимости.

Согласно информации из <> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и Управления Федеральной регистрационной службы по <>, право собственности на спорный объект недвижимости за кем-либо не зарегистрировано.

Поскольку в <> году колхоз фактически произвел отчуждение жилого помещения истцу и этот объект недвижимости выбыл из его обладания, то в настоящее время зарегистрировать свое право собственности СХПА <> не представляется возможным. Истец также не может зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение в настоящее время ввиду отсутствия такой регистрации у продавца.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Кожухов В.Н. приобрел право собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру в <>

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

             Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кожухова В.Н. удовлетворить.

Признать за Кожуховым В.Н. право собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру на земельном участке со всеми хозяйственными постройками, площадью всех частей объекта с помещениями вспомогательного использования 70,6 кв.м., общей площадью 51,5 кв.м., жилой площадью 32,2 кв.м., расположенную в селе <>, имеющую согласно техническому паспорту жилого помещения инвентарный номер <>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в кассационном порядке в течение десяти дней со дня принятия, через Каратузский районный суд.

Председательствующий