Дело № 2-35/2011

     Р Е Ш Е Н И Е

       Именем Российской Федерации

01 февраля 2011 года        с.Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

с участием истцов Симоновой Г.Г., Симонова В.Д.,

при секретаре Винтер Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симонова В.Д. и Симоновой Г.Г. к администрации <> сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,

    У С Т А Н О В И Л:

Симонова Г.Г. и Симонов В.Д. обратились в суд с иском к администрации <> сельсовета о признании права собственности на жилое помещение, расположенное в <> края.

В судебном заседании истец Симонова Г.Г., поддержав заявленные исковые требования, пояснила, что спорная квартира предоставлена в 1972 году колхозом «<>» ее супругу Симонову В.Д. как работнику данного хозяйства. С указанного времени постоянно проживают в спорной квартире. В 1993 г. колхоз передал данную квартиру им в собственность на основании договора от <> Однако данный договор не содержит сведений о местоположении жилого помещения. Договор в БТИ не был зарегистрирован, а в настоящее время в связи с ликвидацией хозяйства надлежащая регистрация права собственности невозможна. Просит признать за собой и Симоновым В.Д. право собственности на квартиру, расположенную в <>

Истец Симонов В.Д. также поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить, подтвердив вышеизложенное.

Представитель ответчика- администрации Качульского сельсовета в судебное заседание не явился, обратившись с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Учитывая изложенное и принимая во внимание мнение истца, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. При этом, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение передано Симонова В.Д. и Симоновой Г.Г. в 1993 г. колхозом «<>» в собственность на основании договора от <>. С указанного времени владеют и пользуются жилым помещением на правах собственников.

Вместе с тем, учитывая, что колхоз «<>» ликвидирован, истцы лишены возможности соответствующим образом зарегистрировать свое право собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Симонова В.Д. и Симоновой Г.Г. удовлетворить.

Признать за Симоновым В.Д. право собственности на 1/2 долю жилого помещения- трехкомнатной квартиры в двухквартирном доме, общей площадью 41,2 кв.м, общей площадью со вспомогательными помещениями 53,0 кв.м., жилой площадью 29,5 кв.м., расположенную по адресу: <> со всеми надворными постройками, с инвентарным номером <>.

Признать за Симоновой Г.Г. право собственности на 1/2 долю жилого помещения- трехкомнатной квартиры в двухквартирном доме, общей площадью 41,2 кв.м, общей площадью со вспомогательными помещениями 53,0 кв.м., жилой площадью 29,5 кв.м., расположенную по адресу: <> со всеми надворными постройками, с инвентарным номером <>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в кассационном порядке, в течение десяти дней со дня его принятия, через Каратузский районный суд.

Председательствующий