Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дело № 2-144/2011
01 апреля 2011 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Филиппова О.П.,
с участием истца Мешалкина С.Г.,
третьего лица Мешалкиной З.И.,
при секретаре Дорофеевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мешалкина С.Г. к Сельскохозяйственной производственной артели (колхозу) <> о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Мешалкин С.Г. обратился в суд с иском к Сельскохозяйственной производственной артели (колхозу) <> (далее по тексту СХПА <> о признании права собственности на жилое помещение, указав, что с 1982 года проживает в трехкомнатной квартире, расположенной в <>2, которая была предоставлена ему колхозом <>. <> на основании заключенного договора СХПА <> передала ему указанное жилое помещения в счет имущественного пая, однако зарегистрировать право собственности на приобретенную недвижимость он не может, т.к. до продажи, право собственности колхоза на эту квартиру зарегистрировано не было. Истец просит признать за ним право собственности на трехкомнатную квартиру в <>2.
В судебном заседании истец Мешалкин С.Г. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по доводам, изложенным в иске, пояснив, что в колхоз вступил в 1982 году. В июне 1982 года колхозом его семье предоставлена спорная квартира в которой он проживает по настоящее время. <> данная квартира передана ему в собственность в счет его имущественного пая в колхозе, но после заключения договора и передачи ему недвижимости выяснилось, что право собственности у колхоза на эту квартиру зарегистрировано не было, что препятствует ему в настоящее время зарегистрировать свое право собственности на приобретенное жилое помещение.
Третье лицо на стороне истца Мешалкина З.И. в судебном заседании иск также поддержала и пояснила, что состоит в браке с истцом, и с момента получения квартиры в 1982 году по настоящее время проживает с ним. Квартира принадлежала колхозу и была передана истцу в счет имущественного пая в 2010 году. Иск просила удовлетворить.
Представитель ответчика – председатель СХПА (колхоза) <> Клушин И.П. письменно заявил о признании иска, указав, что последствия принятия судом признания иска ответчиком ему разъяснены и понятны, и просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
Учитывая изложенное, суд находит возможным, принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении иска, поскольку судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом признания иска и такое признание не влечет нарушения прав и законных интересов, как самого ответчика, так и других лиц.
Кроме того, согласно справке СХПА <> спорное жилое помещение с баланса колхоза снято, истец проживает в данной квартире со дня ввода жилья в эксплуатацию. Из договора от <> следует, что спорное жилое помещение передано истцу в счет его имущественного пая.
Согласно информации из <> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Управления Федеральной регистрационной службы по <>, право собственности на спорный объект недвижимости за кем-либо не зарегистрировано.
Поскольку в 2010 году колхоз фактически произвел отчуждение жилого помещения истцу и этот объект недвижимости выбыл из его обладания, то в настоящее время зарегистрировать свое право собственности СХПА <> не представляется возможным. Истец также не может зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение в настоящее время ввиду отсутствия такой регистрации у продавца.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Мешалкин С.Г. приобрел право собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру в <>.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска ответчиком и исковые требования Мешалкина С.Г. удовлетворить.
Признать за Мешалкиным С.Г. право собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру на земельном участке со всеми хозяйственными постройками, площадью всех частей объекта с помещениями вспомогательного использования 58,8 кв.м., общей площадью 44,0 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м., расположенную в селе <> <>, имеющую согласно техническому паспорту жилого помещения инвентарный номер <>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в кассационном порядке в течение десяти дней со дня принятия.
Председательствующий