Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дело № 2-126/2011
31 марта 2011 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Филиппова О.П.,
с участием истца Гавриловой А.А.,
при секретаре Улеевой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавлиловой А.А. к Муниципальному образованию <> сельсовет <> о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Гаврилова А.А. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию <> сельсовет <> о признании права собственности на жилое помещение, указав, что в 1984 году ей предоставлялась <> совхозом трехкомнатная квартира в <> в которой она проживает по настоящее время. Совхоз прекратил свое существование в 1990-х годах. Каких-либо правоустанавливающих документов на квартиру у нее нет. Жилое помещение, ранее находившееся в государственной собственности, в настоящее время ни в государственной, ни в муниципальной собственности не числится, что препятствует истцу реализовать свое право на приватизацию жилья. В этой связи, Гаврилова А.А. просит признать за ней право собственности на квартиру в <>.
В судебном заседании истец Гаврилова А.А. иск поддержала в полном объеме и пояснила, что ранее она работала в <> совхозе, который предоставил ей на семью спорную трехкомнатную квартиру. Дети выросли и разъехались, у них теперь свои семьи. До настоящего времени единственным проживающим в этой квартире лицом, является истец. Поскольку государственный <> совхоз давно прекратил свое существование, а жилой фонд не передан в муниципальную собственность и квартира не имеет собственника, то истец не может реализовать свое право на приватизацию жилья. Иск просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика – глава <> сельсовета Алаева Е.Н. письменно заявила о признании иска, указав, что последствия принятия судом признания иска ей разъяснены и понятны, а также просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Учитывая изложенное, суд находит возможным, принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении иска, поскольку судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом признания иска и такое признание не повлечет нарушения прав и законных интересов, как самого ответчика, так и других лиц.
Кроме того, поскольку спорная квартира предоставлена для проживания истцу государственным предприятием, данное жилое помещение по мнению суда, относится к государственному жилому фонду и истец проживает в нем на условиях социального найма.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом. При этом отсутствие договора социального найма не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов
Согласно информации из <> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <>, право собственности на спорный объект недвижимости за кем-либо не зарегистрировано.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на приобретение в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации, и признание иска может быть принято судом.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска ответчиком и исковые требования Гавриловой А.А. удовлетворить.
Признать за Гавриловой А.А. право собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру на земельном участке со всеми хозяйственными постройками, площадью всех частей объекта с помещениями вспомогательного использования 54,1 кв.м., общей площадью 37,3 кв.м, жилой площадью 24,6 кв.м., расположенную в деревне <>, имеющую согласно техническому паспорту жилого помещения инвентарный номер <>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в кассационном порядке в течение десяти дней со дня принятия.
Председательствующий