Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дело № 2-315/2011
27 мая 2011 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Филиппова О.П.,
с участием истца Рекун М.И.,
при секретаре Дорофеевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рекун М.И. к Сельскохозяйственной производственной артели (колхозу) «<>» о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Рекун М.И. обратилась в суд с иском к Сельскохозяйственной производственной артели (колхозу) «<>» о признании права собственности на жилой дом, указав, что с 1994 года проживает в жилом доме, расположенном в <>, который был предоставлен ей колхозом «<>». <> на основании заключенного договора СХПА «<>» передала ей указанный жилой дом в счет имущественного пая, однако зарегистрировать право собственности на приобретенную недвижимость она не может, т.к. до продажи, право собственности колхоза на этот дом зарегистрировано не было. Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом в <>.
В судебном заседании истец Рекун М.И. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске, пояснив, что в колхоз вступила в 1994 году. В том же году колхозом ей предоставлен спорный жилой дом, в котором она проживает по настоящее время. <> данный жилой дом передан ей в собственность в счет ее имущественного пая в колхозе, но после заключения договора и передачи ей дома выяснилось, что право собственности у колхоза на дом зарегистрировано не было, что препятствует ей в настоящее время зарегистрировать свое право собственности на приобретенную недвижимость.
Представитель ответчика – председатель СХПА (колхоза) «<>» Виль И.А. письменно заявил о признании иска, указав, что последствия принятия судом признания иска ответчиком ему разъяснены и понятны, и просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
Учитывая изложенное, суд находит возможным, принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении иска, поскольку судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом признания иска и такое признание не влечет нарушения прав и законных интересов, как самого ответчика, так и других лиц.
Кроме того, согласно справке СХПА «<>» спорное жилье с баланса колхоза снято, истец проживает в данном жилом доме со дня ввода жилья в эксплуатацию. Из договора от <> следует, что спорная жилая недвижимость передана истцу в счет ее имущественного пая.
Согласно информации из <> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Управления Федеральной регистрационной службы по <>, право собственности на спорный объект недвижимости за кем-либо не зарегистрировано.
Поскольку в 2010 году колхоз фактически произвел отчуждение жилого помещения истцу и этот объект недвижимости выбыл из его обладания, то в настоящее время зарегистрировать свое право собственности СХПА «<>» не представляется возможным. Истец также не может зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение в настоящее время ввиду отсутствия такой регистрации у продавца.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Рекун М.И. приобрела право собственности на жилой дом в <>.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска ответчиком и исковые требования Рекун М.И. удовлетворить.
Признать за Рекун М.И. право собственности на одноэтажный деревянный жилой дом со всеми хозяйственными постройками, площадью всех частей объекта с помещениями вспомогательного использования 88,2 кв.м., общей площадью 73,3 кв.м., жилой площадью 45,6 кв.м., расположенный в селе <>, имеющий согласно техническому паспорту жилого дома инвентарный номер <>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в кассационном порядке в течение десяти дней со дня принятия.
Председательствующий