Дело № 2-470/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 июля 2011 года с.Каратузское
Каратузский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Криндаль Т.В.,
с участием истца Рехловой Г.Д.,
представителя ответчика Яковлевой А.М.,
третьего лица Рехлова А.И.,
при секретаре Винтер Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рехловой Г.Д. к администрации Каратузского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение и включении доли в наследственное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Рехлова Г.Д. обратилась в суд с иском к администрации Каратузского сельсовета о признании права собственности на <> доли жилого помещения- дома, расположенного по адресу <> «а», а также о включении 1/2 доли данного дома в наследственное имущества Р. , умершего <>.
В судебном заседании истец Рехлова Г.Д., поддержав исковые требования, пояснила, что спорный жилой дом возводился ей и ее супругом Р. собственными силами, на основании разрешения на строительство, выданного архитектором <> супругу в 1994 г. С указанного времени приступили к строительству. <> супруг умер, не успев оформить правоустанавливающие документы на дом, а именно ввести дом в эксплуатацию. После смерти Р. , открылось наследство, состоящее в том числе и из 1/2 доли жилого дома. Вступить в наследство не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. Просила удовлетворить иск и признать право собственности на <> долю жилого дома, а также включить 1/2 долю в наследственное имущество Р. .
Представитель ответчика – администрации Каратузского сельсовета в Яковлева А.М. (полномочия подтверждены доверенностью) иск признала, пояснив, что жилой дом по <> «а» не является самовольной постройкой, поскольку строился супругами Рехловыми на основании разрешительных документов. Муниципальной собственности данный дом также не является.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Рехлов А.И. также не возражал против удовлетворения требований истца.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из материалов дела следует, что постановлением администрации Каратузского сельсовета от <> <>-п Р. предоставлен земельный участок площадью 0,036 га в <> для строительство индивидуального жилого дома. Завершено строительство данного дома, согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте, в 2011 году.
Исходя из положений ст. 34 Семейного кодекса РФ, спорное недвижимое имущество является совместной собственностью супругов Рехловых, поскольку построено ( приобретено) в период брака.
Поскольку застройщиками спорного жилого дома, являлись Рехлова Г.Д. и Р. , и данный дом не является самовольной постройкой, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца о признании права собственности на спорное жилое помещение.
<> Р. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным <> Каратузским территориальным отделом агентства ЗАГС <>.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку, судом установлено, что спорное недвижимое имущество при жизни принадлежало и Р. то 1/2 доля жилого помещения подлежит включению в наследственное имущество.
При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Рехловой Г.Д. удовлетворить.
Признать за Рехловой Г.Д. право собственности на <> долю жилого одноквартирного дома общей площадью 107,5 кв.м., в том числе жилой площадью 82,1кв.м., расположенного по адресу <>, имеющий инвентарный номер <>.
Включить в наследственное имущество Р. , умершего <> 1/2 доли жилого одноквартирного дома общей площадью 107,5 кв.м., в том числе жилой площадью 82,1кв.м., расположенного по адресу <>, имеющий инвентарный номер <>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения, через Каратузский районный суд.
Председательствующий