Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дело № 2-603/2011
19 октября 2011 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Филиппова О.П.,
с участием истца Труш Г.М.,
адвоката Дэка Е.В. представившего удостоверение № 921 и ордер № 190 от 19.10.2011,
при секретаре Дорофеевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Труш Г.М. к Головкову В.В. и Головковой С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Труш Г.М. обратилась в суд с иском к Головкову В.В. и Головковой С.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав, что является собственником жилого <> в <>, приобретя его у ответчиков, которые выехали на другое место жительства и до настоящего времени их местонахождение не известно. Головков В.В. и Головкова С.В. не снялись с регистрационного учета по месту жительства в доме истца и продолжают быть зарегистрированными там по настоящее время. Труш Г.М. просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Труш Г.М. иск поддержала в полном объеме и пояснила, что приобрела у ответчиков жилой дом по <> в <> в сентябре 2005 года. Сделку с ней оформляла Б. по доверенности в порядке передоверия от Н. , который скончался и в результате прекращения действия доверенности, оформить сделку до конца она не смогла. Право собственности на указанный жилой дом признано за ней судом. Однако на протяжении последних десяти лет ответчики остаются зарегистрированными по месту жительства в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, чем нарушают ее права собственника. Фактическое место жительства ответчиков ей неизвестно. Иск просила удовлетворить, признать Головкова В.В. и Головкову С.В. утратившими право пользования жилым домом в <> и снять их с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.
Представитель третьего лица Территориального пункта УФМС РФ по <> в <> надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил, в связи с чем, учитывая мнение истца и представителя ответчиков, суд нашел возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Ответчики Головков В.В. и Головкова С.В. по месту жительства в <> не проживают, их место жительства в настоящее время не известно, в связи с чем, в порядке ст.50 ГПК РФ представителем ответчиков по настоящему делу, судом назначен адвокат Дэка Е.В., который с учетом имеющихся в деле материалов, против удовлетворения иска возражал.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца и представителя ответчиков, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании истец является собственником жилого <> в <>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от <>.
Согласно домовой книге и сведениям из <> сельсовета Головков В.В. и Головкова С.В. зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом доме с <> по настоящее время.
Как следует из объяснений истца и установлено судом, ответчики в этом доме не проживают, а их фактическое место жительства не известно.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), местом жительства является также место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Пункт 4 Правил возлагает на граждан обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать Правила.
Снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в соответствии с п.31 Правил органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).
Судом установлено, что ответчики сменили место жительства, однако в нарушение вышеизложенных норм по новому месту жительства не зарегистрировались и не снялись с регистрационного учета по прежнему месту жительства в доме истца.
Истец Труш Г.М. является собственником жилого дома по <> в <> и не согласна на регистрацию ответчиков по месту жительства в этом доме.
При таких обстоятельствах, бездействие ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В этой связи, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Труш Г.М. удовлетворить.
Признать Головкова В.В. и Головкову С.В. утратившими право пользования жилым домом в <>.
Обязать Территориальный пункт УФМС РФ по <> в <> снять Головкова В.В. и Головкову С.В. с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в кассационном порядке, в течение десяти дней со дня принятия через суд вынесший решение.
Председательствующий