Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дело № 2-653/2011
03 ноября 2011 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Филиппова О.П.,
с участием истца Фирсовой Л.А.,
представителя истца Фирсова Н.Г.,
при секретаре Дорофеевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирсовой Л.А. к Муниципальному образованию В. сельсовет о включении в наследственное имущество <> доли жилого помещения и земельного участка, а также о признании права собственности на <> долю жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Фирсова Л.А. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию В. сельсовет о включении в наследственное имущество ее супруга Ф., умершего <> <> доли жилого дома и земельного участка, расположенных в селе <> и о признании за ней права собственности на <> долю этого же жилого дома, указав, что спорный жилой дом выкуплен ею и ее супругом в апреле 1977 года в В. сельпо, однако договор купли-продажи не сохранился, имеется лишь квитанция к приходному кассовому ордеру о внесении денег за дом. Спорный земельный участок предоставлялся супругу в собственность для ведения личного подсобного хозяйства в 1993 году. При жизни Ф. его право собственности на указанную недвижимость зарегистрировано не было. После смерти мужа, она приняла наследство, но правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок отсутствуют, что препятствует ей в осуществлении наследственных прав. Истец просит включить в наследственное имущество Ф. <> долю жилого дома и земельный участок, расположенные в <>, а также признать за ней право собственности на <> долю указанного жилого дома.
В судебном заседании истец Фирсова Л.А. иск поддержала и просила его удовлетворить, пояснив, что она и супруг выкупили в Верхнекужебарском сельпо жилой дом, расположенный в <> в 1977 году и стали проживать в нем. Земельный участок предоставлялся супругу в 1993 году в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. <> ее супруг Ф. умер. После смерти супруга она приняла наследство, до настоящего времени проживает в указанном жилом доме и пользуется земельным участком, но свидетельство о праве на наследство получить не может ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на спорные жилое помещение и земельный участок у наследодателя. Ее право собственности на <> долю спорного жилого дома зарегистрировать в установленном законом порядке также не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом.
Представитель истца Фирсов Н.Г. в суде иск также поддержал и просил удовлетворить его по аналогичным основаниям.
Представитель ответчика – глава В. сельсовета Кадакин М.И. письменно заявил о признании иска и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Учитывая изложенное, суд находит возможным, принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении иска, поскольку судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом признания иска и такое признание не влечет нарушения прав и законных интересов, как самого ответчика, так и других лиц.
Кроме того, из справки В. сельсовета следует, что до дня смерти Ф. проживал в спорном жилом доме, владел и пользовался им и спорным земельным участком как своим собственным имуществом.
Согласно временному свидетельству от <> спорный земельный участок предоставлен Ф. в собственность Верхнекужебарской сельской администрацией для ведения личного подсобного хозяйства.
Как следует из объяснений истца, ее представителя и подтверждено квитанцией к приходному кассовому ордеру <> от <>, Фирсовой в Правление В. сельпо внесена оплата за приобретенный дом.
Согласно информации из <> БТИ и Управления Федеральной регистрационной службы по <>, право собственности на спорные объекты недвижимости за кем-либо не зарегистрировано.
Таким образом, у спорного имущества отсутствует титульный собственник.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
В суде установлено, что истец более 30 лет после выкупа жилого дома, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуются домом, как своим собственным.
В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Фирсова Л.А. приобрела право собственности <> долю спорного жилого дома.
Также, суд приходит к выводу о том, что факт владения и пользования по праву собственности <> долей спорного жилого дома и земельным участком Ф. при жизни, следует считать установленным, и указанная недвижимость подлежит включению в его наследственное имущество.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска ответчиком и исковые требования Фирсовой Л.А. удовлетворить.
Включить в наследственное имущество Ф. родившегося <> в д.<> и умершего <> в <> <> долю жилого дома, площадью всех частей объекта с помещениями вспомогательного использования 76,1 кв.м, общей площадью 51,3 кв.м., жилой площадью 36,0 расположенного в селе <>, имеющего согласно техническому паспорту жилого дома инвентарный номер <> и земельный участок, площадью 1028 кв.м., расположенный по почтовому адресу ориентира: <>, с.<>, имеющий согласно кадастровому паспорту земельного участка кадастровый номер <>
Признать за Фирсовой Л.А. родившейся <> в <> право собственности на <> долю жилого дома, площадью всех частей объекта с помещениями вспомогательного использования 76,1 кв.м, общей площадью 51,3 кв.м., жилой площадью 36,0 расположенного в селе <>, имеющего согласно техническому паспорту жилого дома инвентарный номер <>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в кассационном порядке в течение десяти дней со дня принятия.
Председательствующий