Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дело № 2-651/2010
01 ноября 2011 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Филиппова О.П.,
с участием истца Абрезанова Г.П.,
представителя третьего лица Яковлевой А.М.,
при секретаре Дорофеевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрезанова Г.П. о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Абрезанов Г.П. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, указав, что в 1976 году ему на семью государственным предприятием ПМК-<> предоставлена квартира в <>. В настоящее время ПМК-<> не существует, собственник квартиры, в которой он проживает, отсутствует, что препятствует истцу реализовать свое право на приватизацию жилья. В этой связи, Абрезанов Г.П. просит признать за ним право собственности на квартиру в <>.
В судебном заседании Абрезанов Г.П. иск поддержал в полном объеме и пояснил, что ранее он работал в государственном предприятии ПМК-<>, которое в 1976 году предоставило ему с семьей трехкомнатную квартиру в <>, где проживал он и его супруга А.. Супруга умерла <> и по настоящее время он проживает в указанном жилом помещении один. ПМК-<> давно не существует, собственника у квартиры нет, на балансе <> сельсовета квартира также не стоит, т.е. не отнесена к муниципальной собственности. Указанные обстоятельства препятствуют ему в реализации своего права на приватизацию жилья. Иск просил удовлетворить в полном объеме.
Представитель третьего лица – <> сельсовета Яковлева А.М. в суде против иска не возражала, пояснив, что к муниципальному жилому фонду спорная квартира не отнесена, истец проживает в ней с 1976 года по настоящее время. Организация ПМК-<>, предоставившая истцу жилое помещение прекратила свое существование более 20 лет назад, а вопрос с ведомственным жильем решен не был.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца и третьего лица, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Как следует из объяснений истца, представителя третьего лица и подтверждено ордером на вселение в жилое помещение, <> в спорную квартиру вселились Абрезанов Г.П. с супругой А.
Из представленного ордера также следует, что квартира предоставлена Абрезанову Г.П. ПМК-<> на семью из двух человек.
<> супруга истца А. умерла, что подтверждено свидетельством о смерти.
Истец проживает в спорной квартире по настоящее время.
Государственное предприятие ПМК-<> ликвидировано длительное время назад.
Поскольку спорная квартира предоставлена для проживания истцу государственным предприятием, данное жилое помещение, по мнению суда, относится к государственному жилищному фонду и истец проживает в нем на условиях социального найма.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом. При этом отсутствие договора социального найма не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов
Согласно информации из <> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Управления Федеральной регистрационной службы по <>, право собственности на спорный объект недвижимости за кем-либо не зарегистрировано.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на приобретение в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации, и заявленное им требование, является основанным на законе и подлежит удовлетворению.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Абрезанова Г.П. удовлетворить.
Признать за Абрезановым Г.П. родившимся <> в <> право собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру на земельном участке со всеми хозяйственными постройками, площадью всех частей объекта с помещениями вспомогательного использования 71,4 кв.м., общей площадью 54,0 кв.м, жилой площадью 39,8 кв.м., расположенную в селе <>, имеющую согласно техническому паспорту жилого помещения инвентарный номер <>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в кассационном порядке в течение десяти дней со дня принятия.
Председательствующий