Дело № 2-495/2011
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
2 августа 2011 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Борзенко А.Г.,
с участием истицы Целищевой Л.Е.,
при секретаре Улеевой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ц. к Сельскохозяйственной артели (колхозу) им. Л. о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Целищева Л.Е. обратилась в Каратузский районный суд с иском к Сельскохозяйственной артели (колхозу) им. Л. (далее - СХА (колхоз) им. Л. о признании права собственности на жилое помещение-<> в с. <> <>. В обосновании иска, а в дальнейшем и в судебном заседании сослалась на то, что спорная квартира была предоставлена ей в 1983 году СХА (колхозом) им. Л. как работнику колхоза. <> она (Целищева) на основании договора купли-продажи приобрела у ответчика спорную квартиру, однако зарегистрировать надлежащим образом переход права собственности не может, так как ответчиком регистрация права собственности на указанное жилое помещение не производилась и в настоящий момент собственник у квартиры отсутствует. Признание права собственности необходимо для его регистрации.
В судебном заседании истица Целищева Л.Е. иск поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - СХА (колхоза) им. Л. в суд не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие истца, против удовлетворения иска не возражает, о чем направил в суд письменное заявление.
Изучив материалы дела, заслушав объяснение истицы Целищевой Л.Е., допросив свидетелей К., Д. суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что истцу в 1983 году СХА (колхозом) им. Л. как работнику хозяйства была предоставлена квартира, расположенная по адресу: с. <>, <>1.
Указанные обстоятельства были подтверждены истцом и допрошенными в судебном заседании свидетелями К. и Д. которые, будучи предупрежденными об уголовной ответственности, показали, что истица проживает в спорной квартире с 1983 года по настоящее время, квартира была предоставлена истице колхозом.
Сведения, изложенные свидетелями, согласуются с объяснением заявителя, материалами дела и у суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей.
Факт проживания истицы в спорной квартире подтверждается справкой администрации В. сельсовета (л.д.15)
Согласно имеющейся в материалах дела справки СХА (колхоза) им. Л. спорная квартира была построена на средства колхоза и введена в эксплуатацию в 1982 году, состоит на балансе колхоза (л.д.19)
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцу спорное жилое помещение было предоставлено ответчиком в соответствии с установленным на тот момент порядком предоставления жилых помещений в пользование работникам колхоза.
Согласно имеющегося в дела договора купли-продажи от <> спорная квартира ответчиком продана истице (л.д.18)
В судебном заседании установлено, что право собственности на жилое помещение-квартиру расположенную по адресу: с. <> за кем-либо не зарегистрировано, что подтверждается сведениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <> (л.д.13,17)
Вместе с тем, как полагает суд, истица не перестала быть пользователем спорной квартиры, занимает жилье правомерно.
Как установлено в судебном заседании, отсутствие, у ответчика зарегистрированного права на спорную квартиру является препятствием для истицы в осуществлении правомочий собственника и заявитель лишена возможности в получении правоустанавливающих документов во не судебном порядке.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявления Целищевой Л.Е.
На основании изложенного, руководствуясь <> ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Целищевой Л.Е. удовлетворить.
Признать за Ц. право собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру общей площадью всех частей объекта с помещениями вспомогательного использования 64.4 кв.м., общей площадью 43.4 кв. м., жилой площадью 30.1 кв.м., имеющую инвентарный номер: <>, расположенной в с. <>
Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Красноярский краевой суд, через Каратузский районный суд.
Председательствующий