Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дело № 2-670/2011
06 декабря 2011 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Филиппова О.П.,
с участием истцов Пястаревой Г.В., Калининой Г.М.,
третьего лица Волковой Т.М.,
при секретаре Дорофеевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пястаревой Г. В. и Калининой Г. М. о признании права собственности на жилые помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Пястарева Г. В. и Калинина Г. М. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилые помещения, указав, что 30 июля 1999 года Пястарева Г.В., Калинина Г.М. и В. приобрели у колхоза «Р.» за 70000 рублей сруб жилого дома для престарелых, в котором оборудовали 8 квартир и проживают в них по настоящее время. Пястарева Г.В. является собственником квартир № 6, 7, 8, Калинина Г.М. владеет квартирами 1, 2, 3, 5, а В. квартирой № 4. В настоящее время колхоз ликвидирован, правоустанавливающие документы на квартиры отсутствуют, что препятствует истцам надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности. В этой связи Пястарева Г.В. просит суд признать за ней право собственности на квартиры № 6, 7 и 8 в доме № <> по <> в <>, Калинина Г.М. просит суд признать за ней право собственности на квартиры № 1, 2, 3 и 5 в этом же жилом доме.
В судебном заседании истец Пястарева Г. В. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что 30 июля 1999 года она, Калинина Г.М. и В. купили за 70000 рублей у колхоза «<>» сруб жилого дома, оборудовали в нем 8 квартир, вселились в них и проживают по настоящее время. Ей принадлежат квартиры № 6, 7 и 8, Калининой Г.М. квартиры № 1, 2, 3 и 5, а В. квартира № 4. Правоустанавливающие документы на квартиры у колхоза отсутствовали, а вскоре колхоз «Р.» был ликвидирован. Данные обстоятельства препятствуют истцам зарегистрировать свое право собственности на указанную недвижимость в установленном законом порядке. Иск просила удовлетворить и признать за ней право собственности на квартиры № 6, 7 и 8 в доме № <> по <> в <>.
Истец Калинина Г. М. в суде иск также поддержала, дав аналогичные объяснения и просила признать за ней право собственности на квартиры № 1, 2, 3 и 5 в этом же доме.
Третье лицо на стороне истцов В. в суде иск также поддержала, дав аналогичные объяснения.
Представитель третьего лица – глава У. сельсовета Тихонов В.В. письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя сельсовета.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истцов и третьего лица, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Как установлено в суде истцы Пястарева Г. В. и Калинина Г. М. с 1999 года проживают в жилом восьмиквартирном доме в <>.
При этом Пястарева Г.В. владеет и пользуется квартирами № 6, 7 и 8, а Калинина Г.М. квартирами № 1, 2, 3 и 5.
Указанный жилой дом приобретен истцами Пястаревой Г.В., Калининой Г.М. и третьим лицом В. в собственность у колхоза «Р.» 30 июля 1999 года за 70000 рублей, что подтверждено договором купли-продажи от 30.07.99 и квитанцией к приходному кассовому ордеру о внесении денежный средств в размере 70000 рублей в кассу колхоза.
С указанного времени истцы владеют и пользуются жилыми помещениями.
Сельскохозяйственная артель (колхоз) «Р.» ликвидирован, что лишает истцов возможности соответствующим образом оформить передачу жилых помещений им в собственность.
Согласно информации из <> БТИ и Управления Федеральной регистрационной службы по <>, право собственности на спорные объекты недвижимости за кем-либо не зарегистрировано.
Таким образом, у спорного имущества отсутствует титульный собственник.
В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Пястарева Г.В. и Калинина Г.М. приобрели право собственности на спорные жилые помещения и заявленные требования подлежит удовлетворению.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Пястаревой Г.В. и Калининой Г.М. удовлетворить.
Признать за Пястаревой Г. В., родившейся <> в <> право собственности на однокомнатную квартиру в одноэтажном деревянном доме, площадью всех частей объекта с помещениями вспомогательного использования 23,7 кв.м., общей площадью 23,7 кв.м, жилой площадью 14,4 кв.м., расположенную в селе <>, имеющую согласно техническому паспорту жилого помещения инвентарный номер <>.
Признать за Пястаревой Г. В., родившейся <> в <> право собственности на однокомнатную квартиру в одноэтажном деревянном доме, площадью всех частей объекта с помещениями вспомогательного использования 25,9 кв.м., общей площадью 25,9 кв.м, жилой площадью 14,8 кв.м., расположенную в селе <>, имеющую согласно техническому паспорту жилого помещения инвентарный номер <>.
Признать за Пястаревой Г. В., родившейся <> в <> право собственности на двухкомнатную квартиру в одноэтажном деревянном доме, площадью всех частей объекта с помещениями вспомогательного использования 76,3 кв.м., общей площадью 76,3 кв.м, жилой площадью 29,8 кв.м., расположенную в селе <>, имеющую согласно техническому паспорту жилого помещения инвентарный номер <>.
Признать за Калининой Г. М., родившейся <> в <> <> АССР право собственности на однокомнатную квартиру в одноэтажном деревянном доме, площадью всех частей объекта с помещениями вспомогательного использования 25,8 кв.м., общей площадью 25,8 кв.м, жилой площадью 14,6 кв.м., расположенную в селе <>, имеющую согласно техническому паспорту жилого помещения инвентарный номер <>.
Признать за Калининой Г. М., родившейся <> в <> <> АССР право собственности на однокомнатную квартиру в одноэтажном деревянном доме, площадью всех частей объекта с помещениями вспомогательного использования 25,4 кв.м., общей площадью 25,4 кв.м, жилой площадью 14,2 кв.м., расположенную в селе <>, имеющую согласно техническому паспорту жилого помещения инвентарный номер <>.
Признать за Калининой Г. М., родившейся <> в <> <> АССР право собственности на двухкомнатную квартиру в одноэтажном деревянном доме, площадью всех частей объекта с помещениями вспомогательного использования 49,1 кв.м., общей площадью 49,1 кв.м, жилой площадью 27,4 кв.м., расположенную в селе <>, имеющую согласно техническому паспорту жилого помещения инвентарный номер <>.
Признать за Калининой Г. М., родившейся <> в <> <> АССР право собственности на однокомнатную квартиру в одноэтажном деревянном доме, площадью всех частей объекта с помещениями вспомогательного использования 26,0 кв.м., общей площадью 26,0 кв.м, жилой площадью 26,0 кв.м., расположенную в селе <>, имеющую согласно техническому паспорту жилого помещения инвентарный номер <>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в кассационном порядке в течение десяти дней со дня принятия.
Председательствующий