Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дело № 2-693/2011
14 декабря 2011 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Филиппова О.П.,
с участием истца Животовой Н.В.,
представителя ответчика Алаевой Е.Н.,
при секретаре Дорофеевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Животовой Н. В. к Муниципальному образованию Ч. сельсовет о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Животова Н. В. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию Ч. сельсовет о признании права собственности на жилое помещение, указав, что в 2002 году Черемушинским сельсоветом ей была предоставлена квартира в <>, в которой она проживает до настоящего времени. Истец обратилась в администрацию с заявлением и приватизации, но ответчик не смог заключить с ней договор приватизации жилья ввиду отсутствия государственной регистрации права муниципальной собственности. Животова Н.В. просит признать за ней право собственности на трехкомнатную квартиру в <>
В судебном заседании истец Животова Н. В. исковые требования поддержала и пояснила, что в 2002 году, когда она работала поваром в школе Ч. сельсоветом ей была предоставлена квартира в <>, в которой она проживает до настоящего времени. Квартира предоставлена сельсоветом, однако заключить договор приватизации она не может ввиду отсутствия государственной регистрации права муниципальной собственности на спорную квартиру. Иск просила удовлетворить и признать за ней право собственности на указанную квартиру.
Представитель ответчика – глава Ч. сельсовета Алаева Е. Н. в судебном заседании письменно заявила о признании иска, указав, что последствия принятия судом признания иска ответчиком ей разъяснены и понятны, пояснив при этом, что в спорной квартире действительно проживает истец. Это жилое помещение было предоставлено ей сельсоветом, но право муниципальной собственности на данное жилое помещение за сельсоветом не зарегистрировано, в связи с чем невозможно заключить с истцом договор социального найма и передать ей квартиру в собственность в порядке приватизации. С учетом обстоятельств дела Ч. сельсовет признает требования истца.
Учитывая изложенное, суд находит возможным, принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении иска, поскольку судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом признания иска и такое признание не влечет нарушения прав и законных интересов, как самого ответчика, так и других лиц.
Кроме того, факт проживания в спорной квартире истца с разрешения ответчика на условиях социального найма подтвержден в судебном заседании представителем ответчика.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом. При этом отсутствие договора социального найма не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов
Согласно информации из <> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, право собственности на спорный объект недвижимости за кем-либо не зарегистрировано.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на приобретение в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации и признание иска ответчиком может быть принято судом.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска ответчиком и исковые требования Животовой Н.В. удовлетворить.
Признать за Животовой Н. В. родившейся <> в <> право собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную на земельном участке со всеми хозяйственными постройками, площадью всех частей объекта с помещениями вспомогательного использования 54,9 кв.м., общей площадью 40,7 кв.м, жилой площадью 27,2 кв.м., в селе <>, имеющую согласно техническому паспорту жилого помещения инвентарный номер <>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в кассационном порядке в течение десяти дней со дня принятия.
Председательствующий