Дело № 2-39/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 января 2012 года с. Каратузское
Каратузский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Криндаль Т.В.,
с участием истца Щербаковой Г.Г.,
при секретаре Винтер Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой Г. Г. к администрации Таскинского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Щербакова Г.Г. обратилась в суд с иском к администрации Таскинского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу <>.
В судебном заседании истец Щербакова Г. Г., поддержав исковые требования, пояснила, что ранее работала в колхозе им. К. в <>. В 1994 г. хозяйством ее семье предоставлена в собственность квартира, расположенная в <> С указанного времени ее семья постоянно проживает в данной квартире, владеет и пользуется ею на правах собственника. Колхоз имени К. ликвидирован в связи с банкротством. Правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют, поэтому она лишена возможности в установленном порядке зарегистрировать свое право на квартиру. Просила удовлетворить иск и признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу <>
Представитель ответчика- администрации Таскинского сельсовета в судебное заседание не явился, обратившись с письменным заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие.
С учетом изложенного и мнения истца суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей П., Ш., исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено на основании объяснений истца, показаний свидетелей, а также материалов дела, что общим собранием колхоза имени К. от 26.11.1993г. принято решение о распродаже жилого фонда. 16.02.1994 г. Щербакова Г.Г. внесла в кассу хозяйства 100000 руб. за жилой дом, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру(л.д.12).
С указанного времени Щербакова Г.Г. постоянно владеет и пользуется спорной квартирой.
11.05.2005 г. деятельность колхоза им. К. прекращено, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц, выданной МРИ ФНС № 21 по <>. Ликвидация хозяйства препятствует истцу в надлежащем оформлении сделки купли- продажи, а также в регистрации права, приобретенного в результате данной сделки.
Объяснения истца последовательны и не противоречивы, а также полностью соотносятся с показаниями свидетелей и другими материалами дела, в связи с чем у суда сомнений не вызывают.
По сведениям Управления Росреестра право в отношении спорного объекта недвижимости не зарегистрировано.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Щербаковой Г.Г. удовлетворить.
Признать за Щербаковой Г. Г. собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 66,1 кв.м, жилой площадью 50,1 кв.м., расположенную в селе <>, имеющую согласно техническому паспорту жилого помещения инвентарный номер <>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение тридцати дней со дня принятия, через Каратузский районный суд.
Председательствующий