№ 2-219/2012
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
10 мая 2012 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г,
с участием истца Кудинова В.М.
при секретаре Улеевой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудинова В. М. к сельскохозяйственной артели (СХА (колхоз) имени Ленина <> <> о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Кудинов В.М. обратился в суд с иском к СХА (колхоз) имени Ленина <> <> о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу село <> <> <> <>.
В своем заявлении указал, что спорное жилое помещение предоставлено его семье колхозом имени Ленина (ныне СХА им. Ленина) в 1980 году. В соответствии с договором от 10 февраля 2012 года жилое помещение передано в собственность в счет имущественного пая. Признание права собственности необходимо для его регистрации, поскольку у прежнего собственника отсутствовали правоустанавливающие документы.
В судебном заседании Кудинов В.М. свои исковые требования изменил, просил признать право собственности на жилое помещение за ним и его женой Кудиновой Н.И. в равных долях, поскольку жилое помещение приобретается в период брака и пояснил, что при заключении договора передачи жилого помещения 10 февраля 2012 года у СХА им. Ленина правоустанавливающие документы отсутствовали, в связи с чем не может зарегистрировать переход права собственности. Это является препятствием для осуществления прав собственника.
Представитель ответчика СХА имени Ленина <> <> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.
С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.
В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.
В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что строительство жилого помещения по <> <> <> села <> <> осуществлялось по заказу колхоза имени Ленина. В 1980 году на основании решения правления колхоза в данное жилое помещение вселена семья Кудинова В.М.
В результате акционирования и последующей реорганизации спорное жилое помещение состоит на балансе СХА имени Ленина.В соответствии с договором от 10 февраля 2012 года жилое помещение передано Кудинову В.М. в счет его имущественного пая (л.д.16).
Указанное обстоятельство в судебном заседании подтверждено истцом и не оспаривается ответчиком.
Вместе с тем, поскольку за СХА им. Ленина не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение по указанному адресу, занимаемое семьей Кудинова В.М., последний лишен возможности зарегистрировать приобретенное им в результате сделки право собственности на жилое помещение, поскольку вследствие сделки спорное жилое помещение выбыло из владения Артели и снято с баланса. Ответчик также не может зарегистрировать свое право собственности на отчужденное имущество.
Представитель ответчика признал исковые требования, последствия признания иска понятны.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не нарушает прав как сторон, так и третьих лиц.
Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что требования
Кудинова В.М. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что Кудинов В.М. состоит в зарегистрированном браке с Кудиновой Н.И.
В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Судом установлено, что Кудинов В.М. и Кудинова Н.И. проживают в зарегистрированном браке, в соответствии со ст. 244 ГК РФ жилое помещение является их совместной собственностью. Поскольку доли участников не определены, в соответствии со ст. 245 ГК РФ суд признает их доли равными. Истец Кудинов В.М. просит признать право собственности на жилое помещение за ним и Кудиновой Н.И. в равных долях.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кудинова В.М.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком и исковые требования Кудинова В. М. удовлетворить полностью.
Признать право собственности Кудинова В. М. и Кудиновой Н. И. в равных долях, по <> доли каждого, на трехкомнатную жилую квартиру общей площадью 43,7 м. кв., жилой площадью 33,3 м. кв., расположенную в одноэтажном двухквартирном брусовом доме 1978 года постройки, инвентарный номер жилой квартиры <>, с надворными постройками, расположенную по адресу село <>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.
Председательствующий: