№ 2-199/2012
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
21 мая 2012 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г,
с участием истцов Прихожих Ю.П., Прихожих В.В.
представителя ответчика Чугунниковой А.А.
при секретаре Улеевой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прихожих Ю. П., Прихожих В. В., Прихожих Р. Ю. к администрации Каратузского сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Прихожих Ю.П., Прихожих В.В., Прихожих Р.Ю. обратились в суд с иском к администрации Каратузского сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение, расположенное в д. <> <> <> <>.
В обоснование иска сослались на то, что указанное жилое помещение предоставлено их семье в 1990 году Моторским совхозом, который в настоящее время ликвидирован. В 2005 году, в связи со сменой собственника, ими заключен договор найма жилого помещения с администрацией Каратузского сельсовета. Договором от 19 марта 2012 года собственник безвозмездно передал им жилое помещение, однако в установленном порядке зарегистрировать свое право не могут, поскольку у собственника отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение.
В судебном заседании Прихожих Ю.П., Прихожих В.В. свои исковые требования поддержали, просили признать право собственности на жилое помещение за ними в равных долях.
Истец Прихожих Р.Ю. в судебное заседание не явился, находится на работе по вахтовому методу. О месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещен, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, об отложении судебного разбирательства не просил.
С учетом мнения истцов и представителя ответчика суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Прихожих Р.Ю.
Представитель ответчика администрации Каратузского сельсовета Каратузского района Красноярского края-ведущий специалист по правовым вопросам администрации Каратузского сельсовета Чугунникова А.А. (полномочия подтверждены доверенностью) иск признала, считает возможным признать право собственности истцов на жилое помещение в равных долях.
Проверив материалы дела, выслушав объяснение истцов, представителя ответчика, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вешь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что строительство жилого двухквартирного дома по <> <> в д. <> <> осуществлялось по заказу Моторского совхоза. В 1990 году на основании решения администрации совхоза в данное жилое помещение вселена семья Прихожих Ю.П., Прихожих В.В., Прихожих Р.Ю.
В результате ликвидации предприятия жилое помещение принято на баланс администрации Каратузского сельсовета Каратузского района Красноярского края, с которой семьей Прихожих 28 января 2005 года заключен договор найма жилого помещения (л.д.4-5).
Договором от 19 марта 2012 года администрацией Каратузского сельсовета спорное жилое помещение безвозмездно передано семье Прихожих (л.д.7).
Указанные обстоятельства в судебном заседании подтверждены сторонами.
Вместе с тем, поскольку за администрацией Каратузского сельсовета Каратузского района Красноярского края не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение по указанному адресу, занимаемое семьей Прихожих, они лишены возможности зарегистрировать право собственности на приобретенное им в результате сделки жилое помещение, поскольку вследствие сделки спорное жилое помещение выбыло из владения администрации. Ответчик также не может зарегистрировать свое право собственности на отчужденное имущество.
Представитель ответчика признал исковые требования, о чем свидетельствует представленное заявление о признании иска.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку не нарушает интересов как сторон, так и третьих лиц.
Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что требования
Прихожих Ю.П., Прихожих В.В., Прихожих Р.Ю. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком и исковые требования Прихожих Ю. П., Прихожих В. В., Прихожих Р. Ю. удовлетворить полностью.
Признать за Прихожих Ю. П., Прихожих В. В., Прихожих Р. Ю. в равных долях, по 1/3доли каждого, право собственности на жилое помещение-двухкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном брусовом жилом <> года постройки по <> <> <> деревни <> <>, общей площадью 57,9 м. кв., жилой площадью 33,0 м. кв., инвентарный номер квартиры <>, с прилегающими к ней надворными постройками.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.
Председательствующий: