№ 2-348/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2012 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г.
с участием истца Князькина А.А.
при секретаре Улеевой С.Г
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Князькина А. А. к администрации Нижне-Кужебарского сельсовета <> <> о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Князькин А.А. обратился в суд с иском к администрации <> сельсовета <> <> о признании права собственности на недвижимое имущество-жилую квартиру по <> <> <>. <> <>.
Свои требования обосновал тем, что указанное жилое помещение предоставлено его семье колхозом «Пограничник» в 1994 году. С того времени их семья проживает в спорном жилом помещении, пользуется и владеет им на правах собственников более 15 лет. В настоящее время собственник жилья ликвидирован, жилое помещение не является чьей-либо собственностью. Зарегистрировать право собственности в ином порядке не могут.
В судебном заседании истец Князькин А.А. свои исковые требования поддержал, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Нижне-Кужебарского сельсовета <> <> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей С., А., оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.
В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что спорное жилое помещение по <> <> <>. <> <> передано семье истца Князькина А.А. в 1994 году колхозом «Пограничник» <> <>. Правоустанавливающие документы у собственника в момент передачи жилья отсутствовали. С указанного времени Князькин А.А. добросовестно, открыто и постоянно владеет этим жилым помещением на правах собственника. Указанные обстоятельства в судебном заседании подтверждены сторонами, а также свидетелями С. и А. которые, будучи предупрежденными об уголовной ответственности показали, что действительно семье Князькина А.А. было выделено указанное жилое помещение, в котором она непрерывно проживает до настоящего времени. Показания свидетелей объективно согласуются с объяснениями истца, другими материалами настоящего гражданского дела и у суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей. Таким образом, судом установлено, что Князькин А.А. с 1994 года, то есть более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим недвижимым имуществом-жилой квартирой по <> <> <> с. <> <>. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц сельскохозяйственная артель (колхоз) «Пограничник» ликвидирован (л.д.17). Спорное жилое помещение не являлось и не является чьей-либо собственностью (л.д.9-14) Поэтому истец лишен возможности в ином порядке зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение. Представитель ответчика признал исковые требования, последствия признания иска понятны. В соответствии с положениями ст. 173 ГПК РФ суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком, поскольку такое признание не влечет нарушения прав и законных интересов, как самого истца, так и ответчика. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Князькина А.А. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Принять признание ответчиком исковых требований и исковые требования Князькина А. А. удовлетворить полностью. Признать право собственности Князькина А. А. на трехкомнатную жилую квартиру общей площадью 66,9 кв.м, жилой площадью 53,0 кв. м, кадастровый номер <>, расположенную в двухквартирном одноэтажном брусовом деревянном доме по <> <> <> села <> <> <> и надворные постройки при ней. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.
Председательствующий: